ОТЧЁТ О РАБОТЕ ЗА 2-3 КВАРТАЛ 2016г. И 1 кв. 2017г.
СТЕНОГРАММА №2
РАБОТА ПРАВЛЕНИЯ
стр.1 22 ноября 15 года было избрано правление в составе 7 человек. Председателем правления была избрана Шилова, замом был избран Дубовцев, секретарём Кувшинова. В состав правления были избраны Шилова, Дубовцев, Кувшинова, Шершаков, Квокша, Коновалова и Янин. Янин вышел из состава правления в связи с тем, что по работе он не мог выполнять обязанности.
В 16 году было проведено 15 заседаний правления, в 1 квартале 17г. - одно заседание правления, на которых рассматривались вопросы:
- заявления о приёме в члены,
- вопросы хозяйственной деятельности, о перебоях озёрной воды,
- о замене разъединителя и лабораторных испытаниях.
- избиралась комиссия по контролю за потреблением электричества в составе Дубовцева, Квокши, Коноваловой, Кувшиновой, Мироновой, как члена ревизионной комиссии. К сожалению, комиссия так и не провела ни одну проверку. А где была главный организатор и работник на ставке - Шилова О.Ю.
Стр.1 На многочисленных заседаниях рассматривались эти вопросы
19 августа 16 года поступило требование об исключении из состава правления Kвoкши и Коноваловой, которые несмотря на то, что являлись членами правления, так и не погасили свои задолженности. Почему принесли на собрание заявление с подписями, не рассмотрев на заседании правления? Kвoкша многократно обращался к правлению с просьбой рассмотреть его заявление по этому вопросу?
Решением собрания от 20 августа они были исключены из состава правления. В состав правления избраны были Беляев, Шкирин и Николаенко
Стр.2 Новым составом правления, которое было избрано 20 августа,
- продолжалась работа с должниками,
- были заказаны план-схемы, таблички по пожарной безопасности,
Замечание: далее идёт рассказ о работе с электросистемой СНТ
ПОСТУПЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
Стр.4. Остаток денежных средств на 01.01.16г. в кассе было 122 558р.18к. на счёте было 106 957р.61к. в подотчёте было 50 676р.89к. (Логичнее было бы просто назвать сумму остатка на начало периода, эта цифра интересна многим, а в такой разноске не видно общей цифры, она специально потеряна) Поступило 2 263 823р., из них членские взносы 1 328 263р.58к., в том числе и задолженность за предыдущие годы, вступительный взнос 1 000р. долги 277 566р.40к. Возмещено в том числе за материалы, в том числе пени 137 996р.90к.
Запланировано было как бы взносов за второе полугодие 2015г. 879 745р.97к., (Побор за второе полугодие 2015г. 879 590,44р., это есть в фактических расходах на стр. Шиловой, это выдавали нам на собрании, а в протоколе уже на 155р. больше) поступило за этот период 626 880р.72к., недобрано за второе полугодие 15г. - 252 865р.22к.
Запланировано было членских взносов получить за 2016г. 1 566 306р.97к., израсходовано 1 448 347р.47к. недобрали 898 237р.31к. (Собрали всего чуть больше половины запланированного взноса!!!)
(Странные цифры - если сложить израсходованные и недособранные деньги 1 448 347р.47к. + 898 237р.31к. = 2 346 584р.78к. Почему же тогда, израсходовав 1448347р.47к. при плане 1 566 306р.97к., мы получаем недобор 898 237р.31к.? Недобор должен быть другим: 1 566 306р.97к. - 1 448 347р.47к. = 117 959,9к. Получается, что Шилова или не умеет считать, или что-то недоговаривает, или и то, и другое вместе.)
Согласно утверждённой смете расходы были на оплату труда, налоги, здесь была экономия (Сколько и на чём сэкономили?) у нас.
Стр.6 Таким образом, остаток на 31.12.2016г. на расчётном счёте 17 020р.86к., в кассе 46 150р.57к., под отчётом 18 681р.03к. (Зачем утомлять цифрами, которые важны бухгалтерам и не складываются в общую картину у слушателей? При этом нет общей цифры остатка 81 852,46р., которая всегда важна садоводам, считающим свои деньги. При этом не упоминается и не суммируется цифра остатка по ведомости, как будто его нет в природе.)
Стр.6. В 1-м квартале 17г. поступило 596 890р.65к. Из них членских взносов 339 338р.07к., в том числе задолженность за предыдущие годы.
Вступительный взнос 1 000р.
Долги 106 868р.80к.
Возмещено материалов и пени 52 047р.46к.
Стр.6 В 1-м квартале 17г. поступило 596 890р.65к. (у ревизоров - 656 049,24р.) Из них членских взносов 339 338р.07к., в том числе задолженность за предыдущие годы.
Вступительный взнос 1 000р.
Долги 106 868р.80к.
Возмещено материалов и пени 52 047р.46к.
Стр.6 Остаток на 31 марта на расчётном счёте 162 137р.16к., в кассе 135 610р.91к., под отчётом 1 634р.97к. (И опять нет общей цифры остатка 296 113,1 руб., и опять не упоминается и не суммируется цифра остатка по ведомости.)
РАБОТА С ДОЛЖНИКАМИ
Стр.1 Активно велась работа с неплательщиками взносов: судебный иск, поданный к Чигарёвой, участок №25, был удовлетворён в пользу СНТ "Здоровье" И в апреле-месяце 17г. через судебных приставов были получены на расчётный счёт денежные средства. Была проведена также работа по досудебному разбирательству с должниками. Были направлены 58 уведомлений заказными письмами с уведомлением, в том числе и членам правления Kвoкше и Коноваловой, которые имели задолженности на момент избрания в правление и, будучи членами правления, не погашали свою задолженность.
Стр.6 Долги (поступившие в 1 квартале 2017г) 106 868 106 р.80к.
Стр 2 Новым составом правления, которое было избрано 20 августа, значит,
- продолжалась работа с должниками.... (Повтор)
Стр.3 Велась также работа, продолжалась по подаче исковых заявлений в суд, были подготовлены все необходимые документы.. (Повтор)
Стр.3 При обращении собственников, которые собирались продавать свои участки, председателем подготавливался расчёт задолженности, рассчитывались пени на просроченную задолженность, в соответствии с решениями общих собраний.
Стр.4 По решению суда судебные расходы, значит, возмещено на 31 декабря 16г.из 5 400р. - 3 000р. на 1 октября 17г.- 3 600р. 57 участок Миняева, 136-й Михайлов, 180-й Безбородов не возместили по 600р. в соответствии с решением суда судебные расходы.
Стр.6 Решением суда, по решению суда как бы ничего больше не возмещено. Так и остаётся задолженность Миняева, Михайлов и Безбородов. (1 квартал 2017г.). (Повтор)
Стр.6 Госпошлины в суды, которые планируется получить по решению суда обратно
7 517р.04к. ООО "Юрсервис" по подачам заявлений исковых 70 000р. Всего
200 127р.04к.
Стр.6 На 31 марта задолженность по взносам 936 680р.88к. (Вот так у нас собирают взносы, почти миллион долгов на тот момент, когда всё должно быть собрано!!! За 16 лет своего бессменного сидения в председателях Шилова так и не наладила своевременный сбор взносов, поэтому сметы наши явно завышены.)
ДОГОВОР С ИНДИВИДУАЛАМИ
Стр.1 Был подготовлен для утверждение на общее собрание проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры.
Стр.2 В связи с тем, что в 14г. июле-месяце из состава садоводства вышел Войтехов Михаил Петрович, и до тех пор, пока мы не утвердили договор, мы не могли ему предоставить этот договор, велась досудебная работа. После утверждения договора ему был направлен заказным письмом с уведомлением договор, который он, подписав, предоставил акт разногласий. Согласиться с данными разногласиями правление не могло, т.к. данный договор был утверждён на общем собрании. Сейчас Войтехов платит в месяц за пользование объектами инфраструктуры 40 рублей 03 копейки. И на него, как вы слышали в прошлый раз, был подан судебный иск о взыскании необоснованных средств, и прошёл очередной апелляционный суд, который был выигран. Пройдёт срок месячный и будет подано исковое заявление о возмещении судебных расходов. Никаких документов пока не были получены, мы получаем всю корреспонденцию по почте. Пока никаких заявлений не было, будет ли он куда-то ещё дальше подавать. Исходя из судебной практики, СНТ не могло подавать исковое заявление о понуждении заключения договора с индивидуалом. (Это почему? Спокойно могли понуждать по нынешнему закону). С ейчас ситуация изменилась, и, согласно решению Верховного суда по данному вопросу, мы теперь имеем право подавать на индивидуала о понуждении заключения договора.
МЕЖЕВАНИЕ
Стр.1 Продолжались работы по проведению межевания земель общего пользования. К большому сожалению неоднократно кадастровая палата давала нам отказ. Отказ был сначала, что, якобы, мы изменили границы, потом был отказ в связи с тем, что... сначала было, что другие совершенно координаты стояли на нашем садоводстве - садоводство "Здоровье №1", там были данные и здесь. Потом был отказ в связи с тем, что вот с границами и следующий был отказ в связи с тем, что провели собрание в "Орбите", а не на территории СНТ "Здоровье". В апреле 17 года уже полный произведён был расчёт в связи с тем, что получены документы.
Стр.5 Так как мы с вами выполняли решение общего собрания было принято проводить кадастровые работы за счёт денег, которые собраны от должников, предпоследний взнос был оплачен 45 000р.
Стр.6 Закончены работы по кадастру, расчёт с ИП Матвеевым 46 440р., из них 1 440р. - это оплата за газету..., объявление в газету. (1 квартал 2017г.)
СОБРАНИЯ
Стр.1 Велась подготовка к отчётному собранию в 2016г. с февраля-месяца. (С февраля готовились, а провели в ноябре, вот так работа - 10 месяцев готовили-готовили, а провели только с 4-го захода)
Стр.2 Так как общее собрание проходит бурно и очень длительно, повестка дня, утверждённая общим собранием на 20 августа, которая утвердилась, рассматривалась ещё на 2-х общих собраниях 17 сентября и 2 октября.
О РАБОТЕ С ЭЛЕКТРОСИСТЕМОЙ СНТ
Стр.2...- активно продолжалась работа по установке узлов учёта на опоры, было установлено 11 узлов учёта, в том числе 2 первичных. На 16 сентября 17г. установлены 71 узел учёта на опоры. Ежемесячно, был один только период там 2 месяца перерыв связи, что неправильно были разнесены данные в программе 1С, и они корректировались с тем, что есть, но так отправляются смски всем, кто подключён к АСКУЭ. Садоводы вносят плату, как на расчётный счёт, так и в кассу, производят авансовые платежи за электричество. К сожалению, садоводы, неподключённые к АСКУЭ, не ежемесячно оплачивают за электричество, особенно в зимнее время, когда потребление электричества увеличивается, а за оплата за потреблённое электричество не оплачивается. (Откуда такой вывод? Открываем таблицы оплаты потреблённой электроэнергии тем, у кого стоит АСКУЭ и видим ежемесячные долги от 6 000р.до 30 с лишним тысяч в месяц) Оплата контролировалась председателем. Ежемесячно производился расчёт по участкам. Был произведён анализ потребления электричества по месяцам, поквартально, по году. Подготовка была к проверкам, которые начали проводиться в 1 квартале 17г. (Ложь, когда РК начала проверку, там были двойные начисления, путаница в разноске взносов и оплаты электроэнергии)
Стр.3 Готовились вопросы по проверке и потреблению электричества.
Стр.4 За потреблённое электричество поступило 515 996р.65к. (какой период?)
Стр.4 Оплата за потреблённую электроэнергию - уличное освещение планировалось 16 634р.08к., обогрев колонки и правления - планировали 10 000р., израсходовали
4 875р.59к.
Стр.5 Обслуживание низковольтных сетей до 31 июля 63 000р.
Стр.5 Проведение лабораторных испытаний и замена РЛНД - 43 725р.
Оплата по снятию показаний системы АСКУЭ - 1 900р., планировалось 2 000р.
Договор ежемесячного обслуживания - оплата планировалось 12 000р. и 12 израсходовано.
Стр.6 Приобретены были счётчики, которые были установлены: 9 установлены без возмещения, 1 - с возмещением 5 290р., сумма 147 610р.
Стр.6 Обслуживание низковольтных сетей за октябрь, ноябрь, декабрь 15г.- 27000р. был тоже произведён в 16г.
Стр.6 Также приобретались материалы для АСКУЭ, которые подлежали возмещению, приобретались за 22 064р., так как приобретались ранее возмещено было 33 349р.52к.
Мы оплатили за..., нам выставляется ежемесячный счёт, согласно показаний нашей подстанции 563 214р.60к. Внесено садоводами в кассу и на расчётный счёт 515 996р.65к. Разница 47 217р.95к. из них 21 509р.67к. - это идёт на освещение и обогрев.
За счёт денег должников 25 708р.28к.
Стр.6 В кассу в 1-м квартале поступило за электричество и на расчётный счёт 97636р.37к. Израсходовано в 1-м квартале 217 629р.90к., плюс компенсация за электричество. (Что это за компенсация?).
Стр.6 Обслуживание программы " Биквар"? 6 000р. (1 квартал 2017г.)
Стр.6 Оплата электричества в Ассоциацию 168 498р.80к., возмещено садоводами 97 636р.37к.
(Рассказ о работе с электросистемой СНТ сумбурный, с повторами, порой вообще непонятно, о чём речь. Всё это разбросано по всему "отчёту". Такое впечатление, что делалось всё, чтобы слушатели не поняли ничего в этом вопросе)
МЕЛИОРАЦИЯ
Стр.2,3 Также велись подготовительные работы по мелиорации. Этим вопросом у нас как бы координировал и занимался Беляев Дмитрий Николаевич. Была изготовлена геодезическая съёмка канавы, которая делалась не для того, чтобы составить смету, а понять ситуацию в целом. Как выяснилось между 7-й и 9-й линиями высота канавы на метр больше, чем с одной и с другой стороны по краям. Были приглашены подрядчики, был приглашён подрядчик Ратников Kвoкшей, и Дмитрий с ним занимался, были как бы озвучены предложения, которые в общем-то, может быть, нас бы устроили, только встал вопрос о том, что не с кем было бы заключать договор, у него нет ни ООО, ни ИП. А договор подряда с частным лицом - это очень дорогостоящая, прибавьте к этому ещё 40 с лишним процентов налогов НДФЛ и 27,1%. Дмитрий, Беляев Дмитрий Николаевич очень ответственно к этому подходил, занимался, встречался с подрядчиками, претендентами как бы, занимались этим вопросом, но, к сожалению, так ни до чего и не дошли.
(До канавы уже четыре года всё никак не доходят)
ЧИСТКА ДОРОГ
Стр.3 В зимнее время правление была организована чистка дорог и линий от снега, старались при необходимости чистить в пятницу перед заездом садоводов.
Стр.4 Чистка снега в зимнее время, значит, - планировалось 28 162р. вместе с налогами, израсходовано 47 тысяч вместе с налогами 733р.59к.
ООО "БЕЗОПАСНОСТЬ".
Стр.3 Был организован мониторинг СНТ "Здоровье" ООО "Безопасностью". Информации о кражах от садоводов не поступало.
Стр.5 Договор на мониторинг с ООО "Безопасность" 59 500р.
Стр.6 За счёт членских взносов 2014 -15гг. был оплачен долг ООО "Безопасность" за октябрь, ноябрь, декабрь 2015г., оплачивали в 16г.
Стр.6 ООО "Безопасность" оплачено через расчётный счёт 25 500р. (1 квартал 2017г.)
РЕЕСТР
Стр.3 Значит, несмотря на то, что нужно было нам до 1 июня подготовить реестр, никто, к сожалению, из садоводов, очень небольшая часть очень, не предоставил никаких данных, единицы только дали эти данные в письменном виде. Тем самым как бы нет возможности отправлять всем ну как бы садоводам, большей хотя бы части информацию в электронном виде.
ССТ "ДУНАЙ"
Стр.3 Велась переписка с правлением ССТ "Дунай" по вопросу размера членских взносов в Союз, вывоза мусора, по проверке узлов учёта СНТ "Озон" и "Бригантина" и о достоверности данного учёта. (Что это за узлы учёта, непонятно - водопроводные?) Сразу же хочу сказать, после долгих перепетий, несмотря на то, что 15 июля этого года нам было отказано общим собранием по количеству участков по оплате, общее собрание большинством голосов установило 199 участков, после долгих разбирательств нам выставили счёт, исходя из членов садоводства плюс индивидуалы на тот момент 131 человек.
Стр.5 Членские взносы в ССТ "Дунай" за 16 год были 462 100р. Оплачены в полном объёме.
Стр6 Целевой взнос за 14г.- освещение Дунайского пр. - 48 000р.
РАБОТА С ЗАЯВЛЕНИЯМИ
Стр.3 В правление поступило 58 заявлений, из них от Квокши, Коноваловой, Луханина, действующего по доверенности от дочери Луханиной Полины, Луханиной 19 заявлений, от ревизионной комиссии 10. Также поступали заявления от членов СНТ "Здоровье" по вопросу забора по канаве на 3-й линии, проводилась проверка, составлен акт, направлен нарушителям. Был подготовлен ответ по жалобе Брацлавского в правительство Ленинградской области.
Стр.3 В 2016 г. исходящих ответов и писем, и уведомлений было 78. (Здесь смешано и ответы на заявления, на которые отвечают выборочно, с разными уведомлениями, без которых вполне можно было бы обойтись. Например, мне и моему мужу незачем посылать заказные письма, т.к. мы постоянно приходим на приёмы, где нам можно под роспись выдать любой документ. Электронная почта моего мужа уже давно есть у Шиловой, Значит, деньги на почтовые расходы тратятся зря)
Стр.4 В 1 квартале 2017г. поступило 12 заявлений, из них - от ревизионной комиссии 5, о выходе из членов от Квокши - 1 заявление, Луханиной Натальи Ильиничны - 4, Брацлавский -1, от Харитонова 1,от Шершакова - 1. Были даны ответы на заявления - 4 ответа. Направлено 1 уведомление. (А мне ни на одно заявление ответа не дали)
ВОДОПРОВОД
Стр.3-4 Следует отметить, что по вопросу зимнего водопровода в правление за весь этот период не поступило ни одного заявления о желании иметь водопровод, кроме устного обращения летом 16 г. семьи Захаровых от лица своего и от лица Безбородова, которые хотели подключиться к центральной трубе, которая идет от нашего узла учёта вот сюда к нам. И получили отказ. Им было сказано о том, что ищите тех, кто пусть подают заявления, кто хочет, и тогда уже этот вопрос будет решаться.
Стр.5 Приобретение материалов для ремонта водопроводной системы 8 841р.36к.