БЮЛЛЕТЕНЬ ГОЛОСОВАНИЯ (РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА)
Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД),
расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Лескова, дом № 27 (в форме очно-заочного голосования)
________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, либо полное наименование юридического лица – собственника помещения,
______________________________________________________________________________________________________сведения о представителе и документе, подтверждающем его полномочия)
Свидетельство о праве собственности: серия _____ № _____________, дата выдачи _____________
| Тип помещения (нежилое, квартира, машино-место) | № помещения | Общая площадь помещения | Доля в праве общей собственности на общее имущество в доме | Количество голосов собственника помещений в доме |
Голосование по вопросам повестки дня:
| № | Вопросы, поставленные на голосование | ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
| Избрать Председателем общего собрания Казанцеву Елену Геннадьевну и наделить её полномочиями по составлению и подписанию протокола общего собрания. | ||||
| Избрать секретарем общего собрания Редькина Дмитрия Александровича и наделить его полномочиями по составлению и подписанию протокола общего собрания. | ||||
| Избрать счетную комиссию и наделить ее полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания в составе следующих собственников помещений: | ||||
| Айснер Татьяна Владимировна (кв. 114) | ||||
| Бабенко Алевтина Сергеевна (кв. 8) | ||||
| Петров Артем Викторович (кв. 138) | ||||
| Утвердить место хранения протоколов общих собраний - в офисе управляющей компании ООО «Зелёный город Новосибирск». | ||||
| Изменить способ уведомления собственников помещений о проведении последующих общих собраний собственников помещений путем размещения уведомлений на информационных стендах в коридорах первых этажей подъездов. | ||||
| Утвердить способ уведомления собственников помещений об итогах голосования по вопросам повестки дня - путем размещения на информационных стендах в коридорах первых этажей подъездов. | ||||
| Избрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. | ||||
| Избрать в качестве управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью «Зеленый город Новосибирск» (ОГРН 1125476190256). | ||||
| Утвердить проект договора управления многоквартирным домом между собственниками помещений и управляющей организацией ООО «Зеленый город Новосибирск». (Проект договора доступен на сайте управляющей компании https://greencity54.ru/about/documents/ в разделе «Документы» - «Договоры управления»: Договор управления многоквартирным домом (Лескова, 27). | ||||
| Утвердить тариф на управление, содержание и текущий ремонт имущества многоквартирного дома в размере 30 руб./м2. | ||||
| Утвердить размер платы за потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома коммунальные ресурсы на период с 01.06.2017 г. по 30.06.2018 г.: | ||||
| За теплоноситель для приготовления горячей воды на содержание общего имущества МКД (холодная вода) 0,18 руб./м2. | ||||
| За холодную воду на содержание общего имущества МКД 0,18 руб./м2. | ||||
| За водоотведение на содержание общего имущества МКД 0,28 руб./м2 | ||||
| За электроэнергию на содержание общего имущества МКД 1,14 руб./м2. | ||||
| Утвердить размер платы за потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома коммунальные ресурсы на период с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г.: | ||||
| За теплоноситель для приготовления горячей воды на содержание общего имущества МКД (холодная вода) 0,19 руб./м2. | ||||
| За холодную воду на содержание общего имущества МКД 0,19 руб./м2. | ||||
| За водоотведение на содержание общего имущества МКД 0,29 руб./м2 | ||||
| За электроэнергию на содержание общего имущества МКД 1,21 руб./м2. | ||||
| Утвердить размер платы за потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома коммунальные ресурсы на период с 01.07.2019 г. | ||||
| За теплоноситель для приготовления горячей воды на содержание общего имущества МКД (холодная вода) 0,20 руб./м2. | ||||
| За холодную воду на содержание общего имущества МКД 0,20 руб./м2. | ||||
| За водоотведение на содержание общего имущества МКД 0,31 руб./м2 | ||||
| За электроэнергию на содержание общего имущества МКД 1,27 руб./м2. |
| Определить порядок содержания земельных участков с расположенными на них элементами благоустройства и озеленения, принадлежащих на праве общей долевой собственности собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах № 21, № 23, № 27, № 29, № 31 по ул. Лескова, доме № 122 по ул. Покатная в Октябрьском районе г. Новосибирска, а также домов, построенных на данных земельных участках после проведения настоящего собрания – совместно. | ||||
| Установить начисление платы за расходы по электроэнергии, потребленной ЖК «Оазис» (МКД № 21, № 23, № 27, № 29, № 31 по ул. Лескова, МКД № 122 по ул. Покатная в Октябрьском районе г. Новосибирска), в соответствии с фактическим потреблением, в виде выделения в едином платежном документе соответствующей строки: «Электроэнергия на объекты жилого комплекса». | ||||
| Утвердить порядок распределение расходов по оплате электроэнергии, потребленной ЖК «Оазис» (освещение территории и периметра жилого комплекса, электроснабжение шлагбаумов, въездных ворот и прочего оборудования, используемого для работы объектов благоустройства), пропорционально площади помещений собственников многоквартирных домов № 21, № 23, № 27, № 29, № 31 по ул. Лескова, № 122 по ул. Покатная в Октябрьском районе г. Новосибирска, а также домов ЖК «Оазис», которые будут построены после проведения настоящего собрания. | ||||
| Установить порядок начислений платы за расходы по холодной воде, затраченной на полив земельных участков ЖК «Оазис», (МКД № 21, № 23, № 27, № 29, № 31 по ул. Лескова, МКД № 122 по ул. Покатная в Октябрьском районе г. Новосибирска), в соответствии с фактическим потреблением с добавлением в едином платежном документе соответствующей строки: «Холодное водоснабжение для полива территории ЖК». | ||||
| Установить порядок распределения расходов холодной воды, затраченной на полив земельных участков, на котором расположен ЖК «Оазис» (дома № 21, № 23, № 27, № 29, № 31 по ул. Лескова, № 122 по ул. Покатная в Октябрьском районе г. Новосибирска), пропорционально площади помещений собственников указанных домов, а также домов, построенных на данных земельных участках после проведения настоящего собрания. | ||||
| Утвердить Правила пользования территорией жилого комплекса «ОАЗИС», в котором располагается жилой дом № 27 по ул. Лескова (Текст Правил доступен на сайте управляющей компании https://greencity54.ru/oazis54/rules/ в разделе «Оазис» - «Правила проживания». | ||||
| Установить режим обособленности жилого комплекса «ОАЗИС» с общей продуманной инфраструктурой благоустройства путем огораживания территории земельных участков с расположенными на них домами по внешней границе земельных участков относящихся к периметру ЖК «ОАЗИС». План территории ЖК «ОАЗИС» указан в Приложении № 1 к Правилам проживания. | ||||
| Установить пропускной режим на территорию жилого комплекса «ОАЗИС», в состав которого входит жилой дом № 27 по ул. Лескова. | ||||
| Установить охрану общего имущества МКД и территории жилого комплекса «ОАЗИС» путем размещения постов охраны на въездах в жилой комплекс, а также совершением обходов территории ЖК «ОАЗИС» сотрудниками охранной организации. | ||||
| Установить режим работы шлагбаумов на въездах в жилой комплекс: проезд транспортных средств собственников помещений ЖК «ОАЗИС», а также постоянно проживающих членов их семей, родственников и других граждан осуществляется в течение 10 секунд после поднятия шлагбаума, который открывается путем приложения электронного ключа для ворот. Для посетителей (гостей) проезд осуществляется по предварительному уведомлению собственника на пост охраны. | ||||
| Разрешить использование общего имущества в МКД иным лицам путем размещения оборудования, необходимого для оказания жильцам услуг связи – проведения Интернета, подключения телефона и телевидения. | ||||
| Определение лица, которое от имени собственников МКД уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества, в том числе с правом определения цены такого договора | ||||
| Распределить денежные средств, получаемые от размещения в кабельной канализации кабелей, между управляющей компанией и собственниками помещений в следующем соотношении: - 87 % от доходов принадлежат собственникам помещений; - 13 % от доходов принадлежит ООО «Зеленый город Новосибирск». | ||||
| Установить, что средства, полученные от использования общего имущества и принадлежащие собственникам, направляются на ремонт элементов благоустройства, пострадавших от вандальных действий и организацию праздников для жителей дома. |
Подпись собственника: __________________________/_______________________________