МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ЮРИДИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ МФЮА
Согласовано
Проректор по УМР
«___» ________________2017г.
Дисциплина: Актуальные вопросы жилищного законодательства
Направление подготовки: 40.04.01 Юриспруденция
Форма контроля: экзамен
ВОПРОСЫДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЭКЗАМЕНУ
1. Жилищное законодательство и нормы международного права.
2. Жилищное законодательство субъектов Российской Федерации.
3. Основания возникновения жилищных правоотношений.
4. Актуальные проблемы защиты жилищных прав.
5. Государственные жилищные программы.
6. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд.
7. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль.
8. Правовые основы перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
9. Правовое регулирование перепланировки и переустройства жилого помещения. Правовые последствия самовольной перепланировки.
10. Основания возникновения права собственности на жилое помещение. Правовые основы приватизация жилых помещений.
11. Право собственности на жилое помещение. Правовой статус собственника жилого помещения и членов его семьи.
12. Обеспечение прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд.
13. Ограниченные вещные права на жилые помещения. Правовой режим собственности на общее имущество многоквартирного дома.
14. Компетенция и порядок проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме. Особенности проведения общего собрания в форме заочного голосования. Заочное голосование с использованием системы.
15. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
16. Договор социального найма и особенности его исполнения.
17. Правовой статус членов семьи нанимателя по договору социального найма. Временные жильцы. Договор поднайма жилого помещения.
18. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования: понятие, содержание, заключение, расторжение.
19. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
20. Понятие и виды наемных домов. Управление наемным домом.
21. Специализированный жилищный фонд.
22. Договор найма специализированного жилого помещения: понятие, содержание, исполнение, расторжение.
23. Сравнительная характеристика видов договора найма жилого помещения.
24. Роль жилищных кооперативов в обеспечении граждан жилыми помещениями. Виды жилищных кооперативов.
25. Товарищество собственников жилья как форма управления многоквартирным домом.
26. Правовой статус членов товарищества собственников жилья.
27. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги: структура и порядок внесения.
28. Ответственность собственника и нанимателя за нарушения обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
29. Правовые основы управление многоквартирным домом.
30. Порядок заключения и исполнения договор управления многоквартирным домом.
31. Совет многоквартирного дома как форма участия собственников помещений в управлении общим имуществом многоквартирного дома.
32. Правовые основы капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
33. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
34. Сравнительный анализ способов формирования фонда капитального ремонта.
35. Понятие, правовое положение и функции регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Контроль за деятельностью регионального оператора.
36. Особенности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Меры государственной (муниципальной) поддержки капитального ремонта.
37. Особенности лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Порядок предоставления и аннулирования лицензии.
38. Лицензионные требования.
39. Порядок организации и осуществления лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами.
40. Правовое положение лицензионной комиссии.
41. Порядок проведения квалификационного экзамена и получения квалификационного аттестата.
42. Особенности принудительного прекращения права собственности на жилое помещение. Возмездное и безвозмездное изъятие жилого помещения.
43. Правовые основы жилищного страхования. Система льготного страхования жилых помещений.
44. Ипотечное кредитование.
45. Ответственность за нарушение норм жилищного права.
46. Ответственность за разрушение, самовольное переустройство и самовольную перепланировку.
47. Ответственность по договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
48. Ответственность управляющей компании за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Вопросы обсуждены и одобрены на заседании кафедры гражданско-правовых дисциплин.
Протокол № 1 от «30» августа 2017г.