В приложении доклад Марии Пельменевой.
Ссылка: https://onf.ru/2017/04/14/pelmeneva-pravo-stroit-zhily..
Пресс-служба
политической партии РОДНАЯ ПАРТИЯ
Приложение:
Добрый день, уважаемые участники круглого стола.
Я представляю вашему вниманию проект «Родовые поместья России».
Коротко расскажу о том, что это такое.
Родовое поместье - это участок земли размером не менее 1 га, в зависимости от ландшафта, с возможностью постройки индивидуального жилого дома и иных строений вспомогательного использования.
На их основе уже не первое десятилетие организовываются поселения нового типа; это новая форма обустройства жизни людей на земле, включающая в себя комплекс Родовых Поместий, между которыми оставляются полосы для прохода и проезда, а также всю необходимую для удобного существования людей инфраструктуру.
Сферы жизнедеятельности в ПРП разнообразны. Это и культура (ремёсла, рукоделия, праздники), и образование (различные обучающие мероприятия для людей разных возрастов), туризм. Одной из образующих сфер является ведение самообеспечивающего хозяйствования на земле, предполагающего растениеводство, овощеводство, пчеловодство.
Данное хозяйствование, встроенное в образ жизни человека, имеющего дело с землёй, предполагает необходимость размещения жилых построек непосредственно на обрабатываемом участке.
В России в настоящее время насчитывается более 360 поселений, состоящих из Родовых Поместий, на разной стадии развития. Есть большие поселения – до 200 семей, есть небольшие – менее 10 семей. По приблизительным подсчетам создано более 10.000 Родовых Поместий. То есть мы имеем более 10 000 семей, которые трудятся на своих участках, и на сегодняшний день уже есть примеры усадеб, где создаются излишки продукции, произведённой на своих личных усадебных хозяйствах (овощи, плодовоягодные, мёд и апипродукция, травы, в том числе, лекарственные). У многих на участках заложены питомники, в которых выращиваются в том числе и краснокнижные растения. Почти в каждом поселении есть поместья, где содержится домашний скот, обустроены птичьи дворы. Также важно отметить, что есть поместья, хозяева которых занимаются восстановлением семенного фонда, создавая свои собственные коллекции семян, благодаря которым семенами обеспечивают нужды не только своего, но и соседних поселений.
Применение природосообразных технологий почвовозделывания позволяет получать результат в выращивании плодов и овощей на неудобицах и низкоплодородных землях.
Многие поселения организовываются вблизи или даже на территории заброшенных или полузаброшенных деревень, восстанавливая их. Этот опыт с успехом может быть применён в процессе возрождения сельских территорий по всей стране.
Основные критерии обустройства ПРП:
- размер поселения 150-200 гектар + площадь под дороги и инфраструктуру,
- минимальный размер поместья – 1 га,
- участок поместья должен быть неделимым, передаваться только по наследству,
- этажность жилого дама – 2 этажа + мансарда/чердак, площадь – не более 300 кв.м.,
- разведение декоративных и плодовых деревьев, наличие лесных насаждений, и водоёма;
- осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
- наличие социально-культурной инфраструктуры посёлка.
Большинство таких поселений организовано в виде дачных некоммерческих партнёрств или садоводческих товариществ. Гораздо реже, это КФХ или ЛПХ.
Каждая из этих форм имеет свои преимущества или недостатки, если рассматривать её с точки зрения идеи Родовых поместий.
Но с введением в действие приказа Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" выбор формы регистрации не принципиален, так как ограничивается видами предусмотренными в классификаторе.
Поэтому мы предлагаем:
1) законом предусмотреть возможность жилого строительства на землях сельхозназначения;
2) Дополнить классификатор видов ращрешённого использования под ведение сельского хозяйства новым кодом 1.19 «Родовые поместья» с описанием вышеупомянутых критериев;
3) установить предельный размер жилой застройки территории участка в необходимом для этого размере – 5 % от общей площади родового поместья.
В заключении считаю необходимым отметить, что жизнь в Родовом поместье – это определённая культура жизни, приводящая к пробуждению в человеке своей истинной гражданственности, ответственности за все происходящие в стране процессы, что неизбежно влечёт за собой качественное повышение меры участия человека в различных мероприятиях, связанных со строительством и становлением высоконравственного гражданского общества в стране.
Всё вышесказанное позволяет нам утверждать, что при определённой поддержке, в том числе по ижс для обладателей родовых поместий, мы будем иметь в лице Поселений Родовых поместий полновесных участников производства экологически чистой отечественной сельхозпродукции и возрождения села.
Благодарим за внимание.