о признании договора купли-продажи и гос. регистрацию по нему недействительными




В Гурьевский районный Суд

admin@westmeister.ru 238300, г. Гурьевск, ул. Ленина, 11.

ИСТЕЦ: Левковский Валерий Александрович

паспорт 27 07 149055 выдан 12.03.2008г..

westmeister.ru ОУФМС по Калининградской обл. Гусевский район,

прописан: 101000, г. Москва, Уланский пер., д. 11а, кв. 17,

ИНН 770871570401, тел.: +7 925 2086319

Мой почтовый ящик: 238056, г. Гусев, ул. Московская, д. 69, п. 91

ОТВЕТЧИКИ: Пилинюк Александр Александрович,

паспорт 27 06 № 086735 выдан 06.03.2007г.

ОВД Гурьевского района.

Зарегистрирован: Гурьевский район,

пос. Большое Исаково, ул. Мира, д. 8.

Территориальное Управление Росимуществом

По Калининградской обл.

г. Калининград, ул. Соммера, 24

 

Третье лицо: УФССП по Калининградской обл.

г. Калининград, проспект Мира, 5/7

(особый отдел: г. Калининград, ул. Д. Донского, 7А)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании договора купли-продажи и гос. регистрацию по нему недействительными

Мой старший брат Левковский Сергей Александрович, дата рождения 05.03.1958г., паспорт: 27 03 637917 выдан 14.03.2003г. ОВД г. Гусева, оформил 16.05.2007г. в АКБ «Инвестбанк» (ОАО) г. Калининград, Ленинский пр., 28 кредитную линию в 1 800 000 рублей для своего ИП Левковский С. А., св-во № ГСГ 2984 от 04.11.1997г., ИНН 390200133490, г. Гусев, ул. Московская, д. 25, кв. 5, ОГРНИП 304390207900026 от 19.03.2004г. тел.: 3-42-23. Я под эту кредитную линию предоставил банку и застраховал два объекта недвижимости на общую сумму 8 800 000 рублей в залог: 1. Нежилое помещение (склад) 735,2 кв.м с кадастровым номером: ….:2009 по адресу г. Гусев, ул. Московская, 69 подвал (п.0) и 2. Долю в праве на земельный участок к нему (договор страхования № И КИФ-390-204 от 16 мая 2007г. и Страховой Полюс № И_КИФ-390-204-1). Потом по ним оформил договор залога от 21.05.2007г., зарегистрировал его 29.05.2007г. в УФРС по Калининградской обл. (резолюция директора АКБ «Инвестбанк» от 25.04.2007г.). И данный договор действителен до настоящего времени, но АКБ «Инвестбанк» г. Москва, ул. Гончарная, д. 12, стр. 1 им ещё не воспользовался (подтверждено в Арбитражном суде по делу № А21-712/2011).

По решению суда от 19 мая 2010г. (14 мая) по делу №2-12/2010 было возбуждено 07.09.2010г. исполнительное производство № 27/8/19298/7/2010 в отношении должника Левковского Сергея Александровича по исполнительному листу №2-12/2010 от 14.05.2010г. по солидарной ответственности. По постановлению ОСП Гусевского района от 07.09.2010г. у Левковского Сергея Александровича незаконно прописанного в 2004г. по адресу: г. Гусев, ул. Малахова, д. 5, кв. 2 – должно быть ул. Московская, д. 25, кв. 5 или фактически проживал по ул. Менделеева, д. 18, кв. 22 (в настоящее время он проживает по ул. Молодёжной, д. 12, кв. 4) было арестовано и продано 18 объектов недвижимости в счёт погашения долга АКБ «Инвестбанк» (ОАО) г. Калининград, Ленинский пр., 28, в том числе с запретом на рег. действия по обеспечительным судебным мерам нежилое помещение по адресу: г. Гусев, ул. Московская, д. 69 Этаж 1 (531,3 кв.м. квартира № 89 на пятом этаже с кадастровым номером.:20089) и доля в праве на земельный участок к нему. После чего исполнительное производство № 27/8/19298/7/2010 было исполнено, а этот банк в июле 2011г. был ликвидирован в г. Калининграде. С 28.11.2011г. зарегистрировано новое юридическое лицо АКБ «Инвестбанк» в г. Москва, ул. Гончарная, д. 12, стр.1. Это всё было доказано по Административному делу №2-555/12 в Гусевском суде с ОСП Гусевского района. (Но согласно решения суда от 05.03.2012г. по делу №2-51/12 и исполнительному производству № 3950/12/23/39 от 06.07.2012г. новому банку передано другой объект: жилое помещение на первом этаже 70 квартирного дома 69.

В рамках дела №2-12/2010 судом было вынесено определение о наложение обеспечительных мер и ОСП Гусевского района наложили запрет на сделки с моей автомашиной Лексус Гх470, 2003г. выпуска, гос. номер о554кр39, но на основании моего заявления 04.02.2013г. Гусевский суд вынес определение от 08.02.2013г. по делу №13-15/13 о пересмотре решения суда от 19 мая 2010г. по делу №2-12/10 в ином порядке (выявлена ошибка, не подлежащая рассмотрению в гражданском судопроизводстве, т.е. решение от 19 мая 2010г. считается отменённым, а дело №2-12/10 прекращённым). Но запрет на сделки с моей автомашиной «Лексус» не был снят.

Что касается меня, то у меня на 2011г. долгов в ОСП Гусевского района не было. До 2011г. был прописан по адресу: г. Гусев, ул. Малахова, д. 5, кв. 2. Потом переехал в г. Москва, являюсь с 10.08.2001г. владельцем ЗАО фирма «УНИФАРМ» ИНН 7708036744, ОРГН 1037739381778: 101000, г. Москва, Уланский пер., д. 11а, п. 17-18 и её ген. директором, тел.: 8 925 2086319.

В г. Гусеве у моего ИП Левковский В.А. ОГРНИП 304390235000031 от 15.12.2004г. г. Гусев, ул. Малахова, д. 5, кв.2 (ЧП Левковский В.А. св-во № ГСГ 888 от 14.06.1994г. ИНН 390200071830 от 24.03.1997г., г. Гусев, ул. Малахова, д. 5, кв. 2, тел.: 3-28-11) до 2010 года были какие то маленькие долги, но в связи с ликвидацией ИП 27.01.2010г. исполнительные производства по ним были прекращены. По этому поводу имеется постановление ОСП Гусевского района от 03.12.2010г. № 6287 об их прекращении и подтверждающие документы к нему. Это тоже было уже доказано по Административному делу №2-555/12 в Гусевском суде.

По существу:

02.06.2011г. ОСП Гусевского района на автопогрузчике изъяли у меня автомашину Лексус Гх470 с личными вещами в салоне. По постановлению от 12.04.2011г. за отказ предоставить ключи и документы от машины заплатил штраф за это 1000 рублей по постановлению от 13.04.2011г. (ОСП Гуевского района сняли их с моей сберкнижки 01.07.2011г. по решению Областного суда от 30.06.2011г. по делу № 7А-348). На основании акта от 02.06.2011г. моя машина была поставлена на ответственное хранение в ООО «Промстройторг», ген. Директор Можаев Игорь Викторович: 238300, Калининградская обл., Гурьевский район, п. Орловка, ул. Заречная, д. 1.

Далее, как я узнал позже, была назначена оценочная экспертиза по постановлению о её назначении от 16.06.2011г. ООО «Центр оценки…» ул. Красная, 48/1, но как следует из постановления ОСП Гусевского района от 31.08.2011г. машина была отозвана с этой экспертизы. Другая не назначалась, в исполнительных производствах нет постановления о её повторном назначении.

В УФССП имеется документ от 21.03.2010г. № 27/15-11-14/2871 вх. № 1291 от 26.03.2010г., в которых установлен порядок оценки и реализации арестованного имущества - так в нём, без правоустанавливающих документов на машину она не возможна. Имущество должно быть реализовано только с публичных торгов, с заранее извещенным о их проведении в средствах массовой информации. (К тому же моя машина не была арестована, а только изъята с запретом на сделки) Более того, из ответа ГИБДД от 25.05.2012г. она стоит под запретам на сделки и никаких регистрационных действий с ней не производились.

Данный автотранспорт покупал совместно с Пановой Александрой Викторовной за 1 500 000 рублей, она на нём и ездила с момента покупки (я только иногда), покупали вместе полисы ОСАГО, она выступала в суде по ДТП – я ей завещал её в 2009г. Согласно таможенного ордера №8Б-0403346 и квитанцией по оплате «11/11 от 6.12.2007г. только за пересечение этой машины границы было уплачена сумма 382 929 рублей – по России. Моя автомашина – это спортивный джип: двигатель 8 цилиндров 2Vх4 объёмом 4,7л, пробег 77 000 км, коробка автомат 6 ступенчатая, подвеска гидравлическая со спортивным режимом, полный климат контроль, спутниковая навигация, DVD 2- шт. с наушниками, восьми местная, цвет чёрный.

Поэтому, когда я приехал в 2012г. в г. Гусев из Москвы, что бы забрать автомашину и перевести её в Москву был удивлён, что её подарили за 266 000 рублей, т.е меньше таможенного сбора в 382 929 руб. в рамках не моего и/п и по не моему исполнительному листу. И эти деньги при этом находятся в УФССП по Калининградской обл., т.к. долгов у меня нет. Как без правоустанавливающих документов и ключей от машины, без исполнительного производства они могли её продать? Все копии постановлений и документы от УФССП по этому поводу я с трудом получил в Гусевском суде только 24.09.2012г.

Из материалов дел Гусевского суда №2-447/12 и №2-525/12, я узнал, что УФССП по Калининградской обл. был принят отчёт по оценки седельного тягача в 266 000 рублей из ООО «Анграппа», г. Калининград, ул. Муромского, 33а. В отчёте нет никаких технических сведений об автомашине, нет номеров двигателя и кузова, не указан пробег в километрах, без ключа зажигания эксперт не мог определить техническое её состояние. Более того, в отчёте указана рыночная стоимость седельного тягача – а у меня легковой автомобиль (спортивный джип). Т.е. оценена не моя машина, даже два года спустя аналогичные б/у джипы LEXUS GX470 2003г. продаются за 1 000 000 рублей (газета «Авторынок Калининграда» №17(1006) от 30.04.2013г.). Все правоустанавливающие и технические документы на мою машину у меня до сих пор, отметок о переходе прав владения в них не установлены. А на основании документа УФССП от 21.03.2010г. № 27/15-11-14/2871 вх. № 1291 от 26.03.2010г. без правоустанавливающих документов и ключей оценочная экспертиза не возможна.

Прошу суд вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей: эксперта из ООО «Анграппа», г. Калининград, ул. Муромского, 33а и ответственного хранителя из ООО «Промстройторг», ген. Директор Можаев Игорь Викторович: 238300, Калининградская обл., Гурьевский район, п. Орловка, ул. Заречная, д. 1 с допросом о проведении оценочной экспертизы без правоустанавливающих документов и ключей от автомашины, с личным моим имуществом внутри салона.

Далее, 05.12.2011г. – моя автомашина передана на реализацию в ТУР по Калининградской обл.

07.12.2011г. – реализовано автомашина по договору купли-продажи № 156 - А

08.12.2011г. – о проведении гос. регистрации автомашины на Пилинюк А.А.

09.12.2011г. – автомашина передана по акту возврата.

В указанном постановлении от 05.12.2011г. цена 266 000 рублей за седельный тягач, о проведении публичных торгов не слова. Т.е. моя машина была продана Территориальным Управлением Росимуществом по Калининградской обл. без публичных торгов с личными вещами в салоне и не имея правоустанавливающего документа не неё.

В постановлении о снятии ареста от 08.12.2011г. указано, что 07.12.2011г. автомашина уже продана без тех. паспорта и свидетельства на транспортное средство с запретом на сделки в ГИБДД.

В акте приёма – передачи от 09.12.2011г. указан уже автомобиль, а не седельный тягач как в отчёте оценки. Также автомобиль не снят с учета в ГИБДД и вместо технических данных и номеров двигателя и кузова, указан только гос. номер о554кр39.

Прошу суд вызвать в судебное заседание в качестве свидетеля сотрудника ГИБДД с допросом о проведении гос. регистрации автомашины с наложенным запретом на сделки с ней, без правоустанавливающих документов и проведения публичных торгов.

Из представленных УФССП документов не видно, кто изготовил дубликат ключей, куда делись мои личные вещи из салона и как без проведения публичных торгов была продана моя автомашина. Полученная УФССП по Калининградской обл. сумма 266 000 рублей от Пилинюк А.А. до сих пор находиться у них на счёте, так как долгов у меня нет (подтвердилось в судебном заседании 03.08.2012г. по делу №2-417/2012). По поводу кражи моих личных вещей из салона моей автомашины я писал заявления в ОВД (Полиция) КУСП №5285 от 27.12.2012г., №535 от 18.02.2013г., №811 от 12.032013г. и Прокурору г. Гусева 19.03.2013г. В ходе проверок было установлено, что джип изъят по постановлению, в котором не указано решения суда и номер исполнительного листа. В постановлении об изъятии автомашины указан только номер 3953/10/08/39 не существующего исполнительного производства в ОСП Гусевского района.

Поэтому Пинилюк А.А. получил данную автомашину незаконно, оснований для её реализации не было, перехода прав собственности не было. Я остался собственником данной автомашины, у меня все правоустанавливающие документы. Деньги УФССП должна возвратить покупателю Пинилюку, а мне вернуть автомашину.

 

На основании вышесказанного прошу суд признать договор купли-продажи от 07.12.2011г. № 156-А автомашины Лексус Гх470 гос. номер о554кр39 недействительным, а государственную регистрацию её 08.12.2011г. в ГИБДД прекращенной.

 

Все вышеперечисленные документы находятся в делах Гусевского суда: №2-447/12 и № 2-525/2012, прошу суд истребовать данные дела и приобщить копии указанных документов из них.

Приложено: ходатайство об отсрочке в уплате госпошлины, газета «Авторынок Калининграда» № 17 (1006) от 30.04.2013г., постановление ОВД (Полиция) от 14.03.2013г., жалоба от 19.03.2013г. на постановление, постановление прокурора от 25.03.2013г.

 

Левковский В.А. 29.04.2013г.



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-11-22 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: