Генеральному директору ООО УК «Елецкая»
Костину Юрию Алексеевичу
Липецкая область,
Г. Липецк, ул. Бехтеева С.С., 4
Соколовой Светланы Сергеевны,
проживающей по адресу:
Г. Липецк, ул. Хренникова, д.1, кв.242
Исх. № _____
от «___ » ______ 20 __ г.
Заявление – поручение.
На основании ст.24, 33 Конституции РФ и ст.33 ФЗ РФ №131 "ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", Постановления Правительства РФ от 30.12.2009г. №1140, Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006г., Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006г., Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. N731, руководствуясь ст.165 ЖК РФ требую предоставить мне следующие сведения касательно дома, в котором я проживаю по адресу: г. Липецк, ул. Хренникова, д. 1, кв. 242: (за все время обслуживания дома).
1) фирменное наименование юридического лица вашей управляющей организации, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;
2) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);
3) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
4) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб,
5) наличие в МКД приватизированных квартир и неприватизированных квартир (муниципальное имущество).
6) годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему,
7) Технический паспорт многоквартирного дома,
8) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов);
9) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов),
10) Акт осмотра общего имущества, многоквартирного дома по адресу: г. Липецк, ул. Хренникова, д. 1, кв. 242,
11) Отчет о принятых мерах по пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности,
12) Лицевой счет многоквартирного дома 1 по улице Хренникова,
13) Лицевой счет квартиры № 242,
14) Копию протокола общего собрания жильцов МКД о выборе способа управления данного дома,
15) Отчет о выполненных работах, направленных на обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования в МКД в соответствии с ПРАВИЛАМИ И НОРМАМИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА от 27 сентября 2003г. N170,
16) Информацию о наличие на счету собственных средств с указанием конкретной суммы, тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых УК приобретает за свой счет коммунальные ресурсы. При этом надлежит указать полностью нормативно-правовую базу - все правовые акты (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Основание: п. 17 ст. 2 ФЗ - 210 «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» закреплена норма, согласно которой управляющие компании «приобретают товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме»,
17) копию договора между вашей компанией и организациями, обслуживающими запирающие устройства,
18) копии договоров на установку антенн и интернет провайдеров, находящихся на крыше дома и представить отчёт о полученных доходах их нахождения.
19) смету затрат за все время обслуживания по косметическим ремонтам производимым в парадных дома, и другим работам,
20) договор с нанимателем жилья (собственником) мною (ФИО) Соколовой Светланой Сергеевной с начало обслуживания по настоящее время включительно (с момента получения письма).
21) для ознакомления копии договоров, заключенных управляющей компанией с ресурсоснабжающими организациями для проверки факта указания в договоре пункта о снижении оплаты за предоставленную услугу ненадлежащего качества.
22) полную документационную информацию о капитальном ремонте дома со дня его принятия в эксплуатацию, а именно какая сумма выделялась для этих целей, и какая сумма была израсходована, а также остаточная сумма на балансе,
23) лицензию на продажу жизнеобеспечивающих ресурсов (вода, тепло, электроэнергия),
24) передаточный акт и Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом дома на срок договора.
25) Развернутый расчет задолженности в доступной для потребителя форме.
26) Договор с собственником либо протокол общего собрания собственников (нанимателей) о выборе способа управления МКД по адресу: г. Липецк, ул. Хренникова, д. 1.
27) Договор управления с собственниками МКД на основании ЖК РФ, ст.1017 ГК РФ, Постановления №75 от 06.02.2006г., письмо МРР РФ №8326-РМ/07 от 03.05.2007г. с описанием доли общедомового имущества в договоре.
28) Устав (учредительный договор) ООО УК «Елецкая» с указанием уставного капитала, выписку из ЕГРЮЛ с указанием ОКВЭД на право данного вида деятельности - закупку, продажу и перепродажу природных ресурсов в РФ ст.51 ГК РФ, ФЗ-129 от 08.08.2001г. "О государственной регистрации юридических лиц".
29) Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Смету затрат и прилагающие к ней документы за период с 2015г. по 2017г. по косметическому и текущему ремонту, производимому (если конечно он производился) в доме по адресу: г. Липецк, ул. Хренникова, д. 1.
30) План работ на срок не менее 1 года (за 2016 г.) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2017 год. Согласование видов работ, их стоимость и сроки, с собственниками на общем собрании (наличие подписей собственников). Акт выполненных работ должен совпадать с планом работ по содержанию ОДИ, утв. собственниками на конкретный год согласно 491 правил 2 раздел.
31) Сведения о том, сколько денег получено с жильцов всего дома, сколько израсходовано, и сколько на сегодняшний день фигурирует денежных средств на расчетном счете дома по ул. Хренникова д. 1.
32) Границы ответственности по общему имуществу многоквартирного дома, полный перечень по пяти подразделах — об электросетях, холодном и горячем водоснабжении, отоплении и пожарной сигнализации.
33) Перечень работ и услуг по текущему ремонту многоквартирного дома.
34) Информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, а также размера тарифов и нормативов потребления. Где отражена (источник) и порядок предоставления.
35) Сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для бытовых нужд.
В случае не предоставления информации предупреждаю об уголовной ответственности, предусмотренной ст.ст. 136, 140 УК РФ, ст. 19.8.1 КоАП РФ не предоставление сведений или предоставление заведомо ложных сведений о своей деятельности субъектами естественных монополий (введена Федеральным законом от 25.12.2008г. N281-ФЗ). Все необходимые документы у Вас имеются. Ответ прошу предоставить письменно в установленные законом сроки. Платежи приостанавливаю до получения информации.
С уважением,
ФИО: Соколова Светлана Сергеевна