ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
1. Изучить исходные материалы для разработки проекта реконструкции градостроительного объекта, а также методические указания к проекту.
2. Составить реферативную таблицу по анализу мирового опыта реконструкции фрагмента исторически ценной застройки города (визуальный ряд примеров, дать краткую аннотацию) и нормативной документации (необходимые для выполнения проекта).
3. Провести историко-архивный анализ проектируемой территории. Провести натурные обследования. Составить историко-культурный опорный план и таблицу систематизации историко-архивных данных.Составить другие графические схемы и диаграммы, раскрывающих ценность застройки.
4. Провести градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ проектируемой территории. Составить градостроительный опорный план. Составить другие аналитические схемы градостроительного и ландшафтно-визуального анализа.
5. Разработать стратегию реконструкции фрагмента исторически ценной застройки города.
6. Разработать генеральный план реконструкции фрагмента исторически ценной застройки города и соответствующие схемы: функциональное зонирование, транспортных, пешеходных связей, местоположения рекреационных территорий, размещение объектов культурно-бытового назначения, типов застройки, мероприятия по охране окружающей среды, другие схемы.
7. Произвести расчеты технико-экономических показателей проекта.
8. Разработать градостроительные регламенты развития фрагмента исторически ценной застройки города в виде предельных параметров застройки и требований к архитектурным решениям.
9. Оформить проект реконструкции фрагмента исторически ценной застройки города (графическую часть проекта) и пояснительную записку (текстовую часть проекта).
|
|
10. Подготовиться к публичной защите проектных решений.
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ПРОЕКТА
-проектное предложение должно отвечать требованиям действующей нормативно правовой документации Российской Федерации;
-ключевые решения реконструкции должны отражать современные подходы градостроительного проектирования, учитывать мнения общественности и экономическую целесообразность принимаемых решений;
-должны быть отражены основные виды авторских решений:архитектурно-композиционные и ландшафтные, функциональное зонирование, организация транспортного обслуживания и пешеходного движения;
-среди основных требований к проектному предложению реконструкции фрагмента исторически ценной территории можно выделить следующие:
1. Сохранение ценности фрагмента исторически значимой застройки города.
2. Повышение эффективности развития проектируемой территории.
3. Выявление и сохранение высокого уровня архитектурно-градостроительных качеств проектируемой среды.
4. Соблюдение мероприятий пожарной безопасности, обеспечение доступности маломобильных групп населения, выполнение санитарно-гигиенических правил.
-проектное предложение реконструкции фрагмента исторически ценной застройки города дополняется расчетами технико-экономических показателей и баланса территории в сравнительной характеристике с существующим положением.
СОСТАВ ПРОЕКТА
1. Графическая часть в виде подрамника формата 1м × 1 м, в состав которого должно входить:
|
|
Часть 1. Историко-архивный и ретроспективно-планировочный анализ развития территории:
· Историко-культурный опорный план
· Таблица систематизации историко-архивных данных
· Графические схемы и диаграммы, раскрывающие ценность застройки
· Схема размещения проектируемого участка в городе
Часть 2. Градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ
· Градостроительный опорный план, суммарный документ следующих схем:
· Карта планировочных ограничений
· Схема визуальных коридоров и панорам
· Схема типологической классификации застройки.
· Схема плотности застройки.
· Схема функционального зонирования.
· Схема организации движения транспорта и пешеходного движения.
· Схема организации рекреации и озеленения.
· Анализ существующей документации (Генеральный план, ПЗиЗ)
· Анализ структуры землепользования (кадастрового деления)
· Другие аналитические схемы.
Часть 3. Проектное предложение
· Схема функциональной организации территории
· Схема транспортного обслуживания и улично-дорожной сети
· Схема плотности застройки
· Схема озеленения и общественных пространств
· Генеральный план М 1:500, М1: 1000 (с экспликацией и условными обозначениями)
· Технико-экономические показатели и баланс территории (в сравнении с показателями существующего состояния)
· Развертки М 1:200-500
· Профили основных улиц / пешеходных путей — не менее 3-х
· Средовые изображения (с уровня взгляда человека) — не менее 3-х
· Предложение по внесению изменений в Генеральный план города и ПЗиЗ в отношении проектируемого участка (при необходимости)
|
|
· Градостроительные регламенты в виде предельных параметров застройки и требований к архитектурным решениям
2. Текстовая часть в виде пояснительной записки к курсовому проекту, выполненной в соответствии с СТО 4.2-07-2014 «Общие требования к построению, изложению и оформлению документов учебной деятельности», в содержание которой должно входить:
1. Введение
2. Исходные данные. Анализ проектируемой территории
2.1. Историческая справка
2.2. Заключение по определению ценности застройки
2.3. Заключение по оценке существующего состояния
2.4. ТЭП и баланс территории (существующее состояние)
3. Описание стратегии реконструкции фрагмента исторически ценной застройки города
4. Описание проектного предложения реконструкции исторически ценной застройки города
5. ТЭП и баланс территории (проектные в сравнении с существующим положением)
6. Градостроительные регламенты в виде предельных параметров застройки и требований к архитектурным решениям
7. Приложение «Реферативная таблица анализа международного опыта реконструкции фрагмента исторически ценной застройки города»
8. Библиографический список
ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
Дата выдача технического задания на проектирование: 06.11.2017
Дата защиты курсового проекта (ориентировочно): 29.12.2017