Продается дом (гостиница) в госзаказнике с.Серпиевка, Челябинская обл.
Большой участок, пещеры в пешей доступности. Здесь более 30 пещер, семь из которых объявлены памятниками природы федерального и областного значения. Серпиевский заказник располагается на территории Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области. Общая протяженность границы Серпиевского заказника составляет 126,91 километра. Серпиевский заказник расположен в провинции западных предгорий горно-лесной зоны Уральской горной страны, в подзоне широколиственных елово-пихтовых лесов с высоким травостоем и сосново-лиственничных лесов с примесью елово-пихтовых. На территории Серпиевского заказника пещеры: Игнатьевская, Колокольная, Эссюмская, скала "Кольцо", суходол реки Сим, Серпиевский карстовый участок. Уникальностью данных объектов является то, что во многих из них обнаружены материальные следы пребывания здесь первобытных людей различных исторических эпох. Игнатьевская пещера является историко-культурным памятником федерального значения.
Серпиевские пещеры
Есть на Южном Урале небольшое село Серпиевка. Оно находится в Катав-Ивановском районе Челябинской области. Его история начинается с переселения в эти места из одноименного села Калужской губернии нескольких десятков семей крепостных крестьян-староверов для работ на заводе, в основном для выжигания древесного угля. Существует даже версия, согласно которой прежний хозяин крестьян, полковник Бекетов, просто проиграл их в карты. Как бы то ни было, новые жители села в жизни отличались особенной замкнутостью, тщательным следованием своим традициям и обычаям.
Сейчас село – самый настоящий рай для туристов. На выбор предлагаются большой гостевой дом или отдельные домики, можно даже разбить лагерь. Все самое необходимое есть в магазинах, с транспортом до трассы или железнодорожной станции тоже проблем не бывает.
Что же привлекает сюда людей? Кого-то – быт местных жителей, кого-то красота уральской природы и удаленность от суеты городов. Основная же причина притока туристов имеет имя, и имя это – знаменитый Серпиевский пещерный град. Пятнадцать километров по берегам горной реки Сим, множество карстовых пещер самых разных форм в одном месте. Здесь можно увидеть и арки, и ниши, и лабиринты, и воронки, и гроты. А чего стоят подземные реки и целые озера, родники с чистейшей водой… Мало кто знает, например, что существует Симский суходол – место, где Сим уходит под горы.
Некоторые пещеры отнесены к разряду памятников археологии и имеют мировую ценность. Здесь были обнаружены стоянки древних людей. Так, например, в самой известной из них – Игнатьевской – рисунки первобытного человека видны даже невооруженным глазом. Кроме того, эта пещера была жилищем старца Игнатия, чья жизнь и смерть до сих пор окутаны тайной. Тут же находится каменный барельеф – так называемый «лик Богородицы». Место считается святым, люди даже осуществляют сюда паломничество, надеясь обрести исцеление.
Ниже находится пещера Эссюмская, где родниками удивительной мощности обратно выходит из-под земли река Сим. В пещере под названием «Колокольная» также обнаружены древние письмена. Староверы облюбовали ее для проведения служб, а ранее она, вероятно, являлась местом проведения магических обрядов. Людская молва утверждает, что эта пещера помогает бездетным парам исполнить самое заветное желание – родить ребеночка.
Интересным свойством, по мнению местных жителей, обладает и скала «Кольцо». Это карстовая арка сложной формы с несколькими отверстиями, образовавшаяся в результате разрушения древней пещеры силами воды и ветра. Утверждают, что чувства будут крепкими, если влюбленные посетят этот место и признаются здесь друг другу в любви. Многие пещеры доступны для посещения без специального снаряжения.
ГОРНОЛЫЖНЫЕ КУРОРТЫрядом с Серпиевка.
Хорошо отдохнуть зимой и покататься на лыжах можно не только в любимых российскими туристами Альпах, но и в самой России, на горнолыжных курортах Южного Урала.
1. Завьялиха — горнолыжный курорт удаленность - в 55км. от с. Серпиевка, в 230 километрах от Челябинска и в 180 километрах от Уфы. Сезон катания здесь — с декабря по март. На территории Завьялихи работает 10 трасс, рассчитанных как на опытных, так и на начинающих лыжников. Все трассы освещаются, а подъемники оборудованы по последним техническим стандартам. Завьялиха — рай для сноубордистов. Регулярно здесь проводятся международные соревнования по сноуборду и тренировки российской команды. Разместиться в самом горнолыжном центре негде, но в нескольких километрах от склонов есть гостиницы «Синегорье» и «Каменный цветок». Здесь же обустроены трассы для беговых лыж. В качестве дополнительного развлечения туристам предлагают пейнтбол, полеты на параплане и дельтаплане, катания на лошадях, зимний кайтинг, пешие походы на гору Иремель или посещение национального природного парка. Сайт - https://zavjalikha.net
2. Горнолыжный курорт Аджигардак — один из наиболее популярных у туристов курортов Урала. Его расположение в 60км. от с. Серпиевка, в 300 километрах от Челябинска на хребте Аджигардак предполагает мягкий климат и постоянное наличие естественного снегового покрытия. Сезон катания здесь самый длинный на Урале — с ноября до конца апреля.Аджигардак располагает 10 сертифицированными трассами различной протяженности и степени сложности, сноуборд-парком и трассой для ночного катания. Работает детская спортивная школа. Разместиться можно прямо у подножия горы в комфортабельных коттеджах, а также в двух профилакториях недалеко от Аджигардака. Туристы положительно отзываются о качественном питании и удобном графике работы столовых в профилакториях, а также советуют воспользоваться услугами местных банщиков. В будущем Аджигардак может стать ведущим горнолыжным курортом Урала, поскольку инвесторы планируют оборудовать здесь 22 горные трассы, отдельный сноуборд-парк и 15 километров трасс для беговых лыж. Сайт - https://adzhigardak.ru
3. Горнолыжный курорт "Янган-Тау" расположен в 60км. от с. Серпиевка, в 180 км к северо-востоку от г. Уфы, в 40 км от станции Кропачево, на высоком берегу реки Юрюзань. Карта - https://goldrus.ru/web/img/russia/yangan_tau/plan_skhema.jpg ссылка: https://www.yantau.ru/comfort/
Ссылки на ресурсы:
· Серпиевский государственный природный комплексный заказник - https://oopt174.ru/htmlpages/Show/serp_zak
· Карта - https://oopt174.ru/Upload/files/Серпиевский(1).jpg
· Сайт администрации Катав-Ивановского р-на «Серпиевский пещерный град» - https://www.katavivan.ru/taxonomyterm29/serpievskiy-peshchernyy-grad
· Инвестиционная привлекательность Катав-Ивановского муниципального района - https://www.katavivan.ru/sites/default/files/n/page/upload/investicionnayaprivlekatelnost.pdf
· https://www.katavivan.ru/sites/default/files/n/page/upload/prezentaciyakatav-ivanovskogomunicipalnogorayona.pdf
· ТУРИСТСКИЙ ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА - https://www.katavivan.ru/sites/default/files/n/page/upload/turistskiypasportkatav-ivanovskogomunicipalnogorayona.pdf
· Видеообзор «Russia Today» в Серпиевке - https://www.katavivan.ru/taxonomyterm29/videoobzor
·
Данные по реализуемому имуществу:
Участок 75 сот. (с возможностью отведения дополнительно соседнего участка 30 сот.) имеется:
Ограждение забор (нат.дерево 15сот.)
Дом (20х12) недостроен / Баня(8,5х5,5) / Гараж (9х6) / Беседка(4х3) / Дровник(3х2) / Вольеры 2шт.
Стройматериалы в наличии: Утеплитель - (пеноплекс 160м2 плотн.1200-50мм.) / Плитняк красный-лемезит (5 поддонов 40мм)
Коммуникации: Электричество 220V (380V-по желанию) / Интернет (оптоволокно) / асфальт.
Документы в наличии, планировалось строительство 2-х этажной гостиницы, по желанию можно оставить один этаж(стены выведены) или использовать как частное домовладение в 1-2-х этажном варианте. Доп.информация и фото прилагается.