Взгляд со стороны.
Уважаемые собственники земельных участков «Петергофские предместья»!
Хочу ответить анонимному издательству «Информационный бюллетень №1 для собственников земельных участков ДНП «Петергофские предместья». Очень странно, когда люди, которые живут в посёлке, призывающие других к миру и спокойствию, подписываются, как «Коммуникаторы». Мне, как жителю, собственнику и члену партнёрства интересно было бы знать, кто именно возлагает на себя данное звание? Почему этот человек или группа лиц боятся подписывать свои сочинения?
Давайте попробуем в этом разобраться?
Не отступая от хронологии событий автора(ов) данной публикации, просто опишу эти события, как вижу их Я. Житель, собственник и член ДНП.
1. Январь 2018 года.
«Председателем правления Процыком В.Б. 27 января проводится заседание правления партнёрства, на котором принято решение о проведении 25 февраля общего отчётного собрания членов ДНП».
Интересно, знает ли сам автор этой публикации, имена и фамилии членов правления, которые участвовали в этом собрании? Видел ли автор протокол этого собрания? Мне, как члену партнёрства, не известно ни об одном решении этого правления, я не видел ни одного протокола собраний правления. Данное правление никогда не избиралось членами ДНП. По опросам, ни один собственник не мог назвать фамилии членов правления при Процыке. Так же не понятно, почему правление Процыка, решает провести собрание членов ДНП именно 25 февраля? Почему данное собрание не было проведено ещё в декабре, как того требует закон и устав ДНП? Получается, что целых два месяца правление оттягивало принятие сметы на 2018 г.
Исходя из этого. Группа собственников и членов ДНП (инициативная группа) проводит встречу, для подготовки собрания членов ДНП, чтобы выразить своё недоверие нынешнему правлению. На данной встрече, обсуждается вопрос о составе членов ДНП. Поднимаются выписки из протоколов собраний членов ДНП, которые попали, так или иначе, в открытый доступ. Скажу, что это было не просто. Из этих документов стало ясно, что после создания ДНП и назначении председателем Процыка В.Б., учредители ДНП вышли из членов партнёрства и в члены ДНП было принято сначала 17 собственников, а затем 63 собственника. А вот протокол принятия в состав членов днп 115-и собственников от 22.07.2017 г., который упоминает автор статьи, не может считаться законным, т.к. на тот момент, судя по предыдущим выпискам, членов ДНП было более 17, но в тоже время, принимая во внимание возможные заявления о выходе из членства партнёрства не могло превышать более 80-ти человек. Так, что для кворума предстоящего собрания, достаточно было бы присутствие 41-го члена ДНП.
2. Февраль 2018 года.
11 февраля проводится собрание членов ДНП подготовленное инициативной группой. На мой взгляд, это первое приличное собрание за всю историю ДНП. Инициативная группа уведомила о проведении данного собрания правление ДНП и лично действующего председателя правления по всем имеющимся у неё средствам связи. Были уведомлены все члены ДНП, а также собственники ведущие хозяйство на территории ДНП в индивидуальном порядке. Как того требует устав ДНП, объявление о проведении собрания было размещено на информационном щите, а также в соц. Сетях партнёрства, на сайте партнёрства, была проведена рассылка смс сообщений. Всем индивидуалам было предложено написать заявление на вступление в члены партнёрства. Собрание проводилось в комфортном помещении. Перед собранием провели регистрацию, выбрали председателя собрания, секретаря, счётную комиссию. Чтобы не было вопросов, велась видеосъёмка собрания. Собрание признаётся легитимным. Кворум набран. Принято решение о переизбрании нового правления днп и роспуска старого по причине утраты доверия. Но истинная причина, на мой взгляд – это отсутствие правления, как такового и утрата доверия председателя правления. Правление избрано. Как того требует закон, из членов правления избирают председателя правления!
В ответ на это бесспорно легитимное собрание, Процык отказывается передавать документы новому правлению и переносит своё собрание запланированное известным лишь в узких кругах старым правлением с 25.02. на 25.03. в связи с отсутствием должной подготовки и отсутствием места проведения собрания. Он явно не ожидал такого поворота событий и думаю взял паузу для обдумывания новых действий.
3. Март 2018 года.
Собрание организованное Процыком 25.03. срывается, т.к. на него не приходит более 50% членов ДНП. Председатель собрания объявляет об отсутствии кворума собрания. Тем самым давая понять Процыку В.Б. о полной утрате доверия жителей, которые не хотят присутствовать на собрании и выслушивать старого председателя. Несмотря на это. Процык продолжает не выполнять законные требования избранного правления и не передаёт им добровольно документы партнёрства.
4. Апрель 2018 года
14 апреля новое правление проводит внеочередное собрание членов ДНП. Собрание также проводится на высшем уровне в полном соответствии с законом РФ и уставом ДНП. На собрании члены партнёрства, впервые за всю историю существования ДНП принимают решения связанные с хозяйственной деятельностью партнёрства! Утверждена смета на 2018 г., запланированы целевые взносы, избрана ревизионная комиссия. Все собственники могли свободно высказаться на собрании и внести свои предложения. Процык В.Б. также присутствовал на этом собрании, но к жителям так и не обратился, убедившись в поддержке нового правления большинством жителей, с собрания ретировался.
5. Май июнь 2018 года
Процык В.Б. продолжает байкотировать законные требования избранного правления о передачи документов, бухгалтерии и материальных ценностей ДНП. Несмотря на это новое правление проводит собрания, решают важные задачи. Пройдена плановая проверка по пожарной безопасности. Закупленные средства и материалы позволяют экономить значительные средства из бюджета ДНП. Правление ДНП составляет списки и начинает работу по заключению прямых договоров между собственниками и ПСК. Организуются субботники, на которых жители добровольно занимаются благоустройством посёлка, сажают цветы, ремонтируют домик охраны, детскую площадку, приводят в порядок информационные щиты, борются с борщевиком, покупают спортивный инвентарь. Организованы рабочие места для жителей ДНП. Они успешно работают на КПП и тем самым экономят средства затрачиваемые на оплату сторонним ЧОПам. Найден новый арендатор в здание магазина. Теперь ДНП реально получает ежемесячный доход с аренды, тем самым экономя средства собственников по ежемесячным платежам. Огромное уважение вызывает один из членов правления Голицин Кирилл. Являясь успешным предпринимателем и руководителем собственной фирмы, он бесплатно восстанавливает электрохозяйство ДНП. Мало того, что он совершенно бесплатно и в короткие сроки организует ремонт всех ТП-шек, так он ещё закупает через свою фирму необходимые для них комплектующие по ценам, существенно ниже рыночных, тем самым заслуживая огромную благодарность от всех жителей посёлка!!!
В общем, за короткий срок новое правление проделывает колоссальную работу. И в отличие от прошлого правления, расходы на заработную плату сотрудникам ДНП, снижены в разы. В открытом доступе все банковские выписки со счёта, протоколы собрания и др. документы!
Но, несмотря на это, в ДНП продолжается низкая собираемость ежемесячных взносов за обслуживание инфраструктуры и потреблённую электроэнергию. Процык организует коалицию из подконтрольных ему собственников из числа должников. Созданы группы в социальных сетях, направленные на подрыв авторитета законно избранного правления. Идёт запланированная атака, поливание грязью членов правления и председателя правления. Искажается действительная обстановка. Срывается внеочередное собрание членов ДНП, на котором было запланировано решение важных вопросов. А именно – переизбрание правления и председателя правления, решение вопроса по принятию санкций по отношению к должникам, решение по ремонту дорог общего пользования, решение по вопросу выплаты долга в ПСК.
Пользуясь внесённой его сообщниками смутой и воспользовавшись поддельным протоколом, а также незаконно присвоенными себе уставными документами ДНП, Процык без всякого собрания членов ДНП, не законно вносит изменения в документы (ЕГРЮЛ) об избрании себя председателем правления. Лично Я, как законный член ДНП, как и большинство членов ДНП, не были оповещены о собрании 29.06., которое описывает автор. Когда и где оно проводилось, автор не уточняет. Протокол собрания никто не видел. Члены правления о собрании не были уведомлены. На информационном стенде информация отсутствовала. Было ли вообще собрание? Собственники возмущены! В связи с этой новостью, практически прекратились поступать платежи от собственников, как за потреблённую электроэнергию, так и за обслуживание инфраструктуры. Это видно из личного кабинета ПСК и расчётного счёта ДНП. Уже стало известно, что Процык собирается вернуть себе неутверждённую собранием завышенную ЗП в 60 тыс. рублей. Компенсировать свои транспортные расходы в размере 12 тыс. рублей в месяц. Планируется опять же по поддельным протоколам увеличить смету до 2800 рублей в месяц. Также существует вероятность, что он отзовёт все иски и исполнительные листы приставов касательно своей семьи. Простит долги людям, которые оказывают поддержку. Подключит к нашим сетям Медовую поляну. Уже из неизвестных источников приходят уведомления об отмене собрания 14.07.2018 г. В общем, по его действиям, мы видим, что он собирается продолжить грабить нас с Вами, заставляя оплачивать нас несуществующие услуги. Правления нет. Фамилию бухгалтера не озвучивают. По словам Антонины Козловой – ревизионная комиссия снова распущена. Его наглости нет предела. Снова никакого контроля над расчётным счётом, отсутствие отчётов по финансовой деятельности, кабальные договора с Чернегой и Матвеевым по продаже оставшихся участков без инфраструктурного платежа. Вот что нас ждёт с «неординарным неоднозначно воспринимаемым многими человек, но решительный и предприимчивый руководитель. В сложной ситуации нам и нужен такой руководитель, который не боится брать на себя ответственность» От себя добавлю, что кроме ответственности он не боится брать на себя ни наши деньги, ни новых сроков… Человек без совести.
Что же делать? Неужели, мы допустим его к власти? Неужели мы позволим ему единолично принимать за нас решения? Автор просит не мешать ему, опять поверить… Один раз мы уже дали ему «пенка под зад» Надо прогнать его раз и навсегда. Дать ему понять, что мы в нём не нуждаемся. Мы приняли смету, избрали правление и только мы имеем право менять свои решения большинством голосов. Да, многие не совсем довольны действующим правлением. НО! Сейчас у нас есть выбор. Мы сами вправе принимать решения. Захотим – сменим председателя, поменяем смету, ревизионную комиссию, но сами! Решением большинства!!! И никто не может указывать нам как жить, кому какие зарплаты платить и тем более заставить нас оплачивать чужие долги!!!
Процык не зря боится собраний! Он понимает, что только вместе мы сила! Он пытается разъединить нас, напугать… Я всё ещё верю, что большинство моих соседей придут на собрание 14.07.2018 года. Никто не вправе Вам указывать. Я прошу вас. Если вы не можете прийти лично, то напишите доверенность на человека, которому доверяете. Наше бездействие приведёт только к осложнению ситуации в посёлке. Я разговаривал со многими собственниками. Всем надоела эта грязь, но поймите… Нам необходимо сплочение. Все мои знакомые и друзья в посёлке, сказали, что ни копейки не заплатят Процыку. Задумайтесь, так ли много людей его поддерживают, как пишут? Вспомните собрания. Все практически единогласно голосовали против его кандидатуры. А у него не хватило духу подняться на сцену и посмотреть Вам в глаза. Неужели Вы позволите так просто, кому то наплевать на своё мнение? Неужели вы зря тратили время на собрания на которых сами голосовали, принимали решения? Задумайтесь! Будете ли вы себя уважать? Если мы опять не наберём кворум, то винить уже будет некого, кроме самих себя… Так не позволим никому решать за нас как жить и сколько платить! Мы хозяева своей жизни! Всех жду на собрании 14.07.2018 г.
С уважением, собственник 88 участка, Куцин Святослав