Решение собственника помещения
по вопросам, поставленным на голосование, на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Калуга, ул. 65 лет Победы, дом 29
Форма проведения собрания: очно -заочное голосование.
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О, либо наименование юридического лица - собственника помещения)
_________________________________________________________________________
(адрес места жительства гражданина или место нахождения юр.лица – собственника помещения)
являющийся (-щаяся) собственником _______________________ № ______________
(жилого/нежилого помещения)
на основании _____________________________________________________________
(документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, договор и т.п.)
выданного «__» ____________ г. ____________________________________________
(кем выдан правоустанавливающий документ)
Общая площадь помещений в многоквартирном доме _______ кв.м., общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме __________
(заполняется инициатором общего собрания).
Общая площадь помещения _______ кв.м. (заполняется собственником помещения)
Срок передачи подписанных решений до «20» мая 2018 года в почтовый ящик ТСН, возле 5 подьезда.
* Представитель собственника по доверенности №__ от «___» _______ 200__ г.
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. представителя)
| № | Вопрос, поставленный на голосование | ЗА | Против | Воздержался |
| 1. | Выбрать Председателем общего собрания: Арефьева Виктора Сергеевича, адрес: кв.№333. | |||
| 2. | Выбрать Секретарем общего собрания: Выдренкову Наталию Александровну, адрес:235 _____________________________. | |||
| 3. | Выбор лиц, производящих подсчет голосов: | |||
| 3.1. | Доверить подсчет голосов Председателю и секретарю общего собрания | |||
| 4. | Прекратить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировать фонд капитального ремонта на специальном счете. | |||
| 5. | Определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт равным минимальному размеру взноса на капитальный ремонт, установленному постановлением Правительства Калужской области. Пояснение. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт не должен быть меньше, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (п. 1 ч. 4 ст. 170 Жилищного кодекса). Собственники вправе решением общего собрания установить бόльший размер взноса. | |||
| 6. | Определить владельцем специального счета – лицом, уполномоченным на открытие специального счета, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, об обращении в орган регионального оператора с уведомлением о изменении способа формирования фонда капитального ремонта – Товарищество собственников недвижимости «Правобережье» ОГРН: 1174027012818 Пояснение. Владельцем специального счета могут быть товарищество собственников недвижимости, жилищный кооператив, управляющая организация, управляющие многоквартирным домом (ч. 2 ст. 175 Жилищного кодекса). Собственники вправе выбрать в качестве владельца специального счета регионального оператора (ч. 3 ст. 175 Жилищного кодекса). Владелец специального счета (в том числе региональный оператор) может распоряжаться средствами на специальном счете только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не может расходовать средства со специального счета на ремонт других домов. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в открытии специального счета на свое имя (п. 2 ч. 1 ст. 180 Жилищного кодекса). | |||
| Определить кредитной организацией для открытия специального счета – Отделение № 8608 Сбербанка России г. Калуга Пояснение. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем 20 млрд. рублей. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (ч.2 ст. 176 и п.5 ч.4 ст. 170 Жилищного кодекса). | ||||
| 8. | Определить лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению собственникам помещений платежных документов на уплату взноса на капитальный ремонт – ООО ЕИРЦ «Калужский дом», ОГРН: 1174027000267 | |||
| 9. | Определение порядка представления собственникам помещений платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, размера расходов, связанных с представлением платежных документов, условий оплаты этих услуг | |||
| 9.1. | Определить, что платежные документы на уплату взноса на капитальный ремонт представляются собственникам помещений путем доставки квитанций в срок не позднее 10 числа следующего месяца за отчетным. | |||
| 9.2. | Определить размер расходов, связанных с представлением платежных документов ЕИРЦ – в размере 3,0 % от начисленных средств, за счет процентов, начисляемых на сумму накоплений по спецсчету. | |||
| 9.3 | Определить условиями оплаты услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет в соответствии с действующим законодательством. | |||
| 10. | Определение размера и порядка оплаты расходов владельца специального счета, связанных с открытием и ведением специального счета, выполнением обязанностей по представления сведений в орган государственного жилищного надзора, предоставлению информации собственникам помещений в многоквартирном доме. | |||
| 10.1. | Определить, что владельцу специального счета расходы, связанные с открытием и ведением специального счета возмещаются, в размере тарифов установленных кредитной организацией за счет процентов, начисляемых на сумму накоплений по спецсчету. | |||
| 10.2. | Определить, что владельцу специального счета расходы, связанные с выполнением обязанностей по представлению сведений в орган государственного жилищного надзора, предоставлению информации собственникам помещений в многоквартирном доме, судебные издержки по взысканию задолженности взносов на капремонт собственниками, возмещаются в размере сложившихся издержек, за счет процентов, начисляемых на сумму накоплений по спецсчету. | |||
| 11. | Определить лицом, уполномоченным на оказание услуг по учету поступлений взносов на капитальный ремонт на специальный счет, применению установленных законодательством мер, включая начисление пеней, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт на специальный счет- Товарищество собственников недвижимости «Правобережье» ОГРН: 1174027012818 | |||
| 12. | Определить лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме взаимодействовать с владельцем специального счета и другими лицами по вопросам формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, собственника помещения №205 в многоквартирном доме: Петрий Елену Александровну. | |||
| 13. | Определить следующие способы сообщения собственникам помещений о проведении общего собрания: 1) размещение сообщения о проведении общего собрания в помещениях общего пользования в многоквартирном доме (основной способ); 2) размещения сообщения о проведении общего собрания в социальной сети «Вконтакте» в группе: «Жители дома 29 по улице 65 лет Победы. Калуга», (дополнительный способ). | |||
| 14. | Определить, что сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о решениях, принятых общим собранием, и итоги голосования размещаются в следующих помещениях общего пользования в многоквартирном доме: на информационных стендах в подъезде (подъездах). | |||
| 15. | Определить местом хранения протокола данного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование помещение №235. |
Мною подписано собственноручно:
Собственник помещения
___________________ ____________________________________________________________
Подпись Фамилия, имя, отчество голосовавшего лица
«___» __________________ 20___ г.
№ телефона_____________________
Представитель собственника помещения (доверенность, копия доверенности прилагается)
__________________ ____________________________________________________________
Подпись Фамилия, имя, отчество голосовавшего лица
«___» __________________ 20___ г.