ПЕРЕЧЕНЬ
Обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом
(в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»)
Общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 11 778,10 м2
Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата* (рублей) | Стоимость* на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц) |
I. Работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме всего: (п. 1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 + 8 + 9 + 10 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16 + 17 + 18+19) в том числе: | В зависимости от вида работ (см. ниже): | 595 029,61 | 4,21 |
1. Работы, выполняемые в отношении фундаментов: | 2 раза в год весенний осмотр (апрель-май) осенний осмотр (август-сентябрь) | ||
проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; | |||
проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: | |||
признаков неравномерных осадок фундаментов; | |||
коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; | |||
при выявлении нарушений – разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; | |||
проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. | |||
2. Работы, выполняемые в здание с подвалом: | В зависимости от вида работ (см. ниже): | ||
проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; | 2 раза в год (май, август) | ||
проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; | Не реже 1 раза в месяц (до 31 числа текущего месяца) | ||
контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. | Постоянно (ежедневный обход) | ||
3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирного дома: | 2 раза в год (май, август) | ||
выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; | |||
выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам монолитным железобетонным. | |||
в случае выявления повреждений и нарушений – составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. | После выявления – незамедлительно | ||
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирного дома: | 2 раза в год (май, август) | ||
выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; | |||
выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; | |||
выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; | |||
проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); | |||
при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | После выявления – незамедлительно | ||
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома: | В зависимости от вида работ (см. ниже): | ||
проверка кровли на отсутствие протечек; | Не реже 2 раз в год, (май, август), а также в течение трех дней с даты подачи письменного обращения о необходимости дополнительных осмотров | ||
проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; | Не реже 2 раз в год, если другое не предусмотрено договором. (май, август) | ||
Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, выходов на крыши, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; | |||
проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, | |||
осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; | |||
проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; | |||
проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; | |||
проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; | |||
при выявлении нарушений, приводящих к протечкам. | Устранение протечки в течение 1 сут. | ||
В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | Незамедлительно | ||
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома: | Не реже 2 раз в год (май, август) Незамедлительно | ||
выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; | |||
выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами; | |||
при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | |||
7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома: | Не реже 2 раз в год (май, август) | ||
выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами; | |||
контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); | |||
выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; | |||
контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; | |||
контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); | |||
при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | Устранение в течение суток, при необходимости, с немедленным ограждением опасной зоны | ||
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирном доме: | Не реже 2 раз в год (май, август) | ||
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов; | |||
проверка звукоизоляции и огнезащиты; | |||
при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | Незамедлительно | ||
9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома: | Не реже 2 раз в год (май, август) | ||
проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию – устранение выявленных нарушений. | Незамедлительно | ||
10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: | Не реже 2 раз в год (май, август) | ||
проверка состояния основания, поверхностного слоя. | |||
при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | Незамедлительно | ||
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: | Не реже 2 раз в год (май, август) | ||
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; | |||
при выявлении нарушений в отопительный период – незамедлительный ремонт. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | Зима – в течение 1 сут. Лето – в течение 3 сут. | ||
12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирного дома: | отсутствуют | ||
13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирного дома: | Не реже 2 раз в год Выполняется специализированной организацией в соответствии с договором, согласно действующему законодательству | ||
техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; | |||
контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; | |||
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; | |||
проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения; | |||
контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления; | |||
сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха; | |||
контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов; | |||
при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | Устранение в течение суток, при необходимости прекращение эксплуатации до исправления, с немедленным ограждением опасной зоны – при необходимости. | ||
14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирного дома: | Не реже 2 раз в год, Выполняется специализированной организацией в соответствии с договором, согласно действующему законодательству. | ||
проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах в многоквартирных домах; | |||
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования; | |||
гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов; | |||
работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений; | |||
проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения. При выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | |||
15. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирном доме: | Устранение течи в кранах и сливных бочках в течение 1 сут. | ||
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, теплообменников, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); | Неисправности аварийного порядка – немедленно. Поверка приборов – по срокам эксплуатации в рамках договора на проверку и калибровку со специализированными организациями | ||
Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; | Постоянно 1 раз в сутки | ||
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); | |||
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; | |||
контроль состояния и восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; | Постоянно 1 раз в неделю | ||
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; | |||
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; | |||
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; | |||
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений | |||
16. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирном доме: | Выполняется специализированной организацией в соответствии с договором, согласно действующему законодательству. | ||
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; | |||
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); | |||
удаление воздуха из системы отопления; | |||
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. | |||
17. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: | Не реже 2 раз в год Выполняется специализированной организацией в соответствии с договором, согласно действующему законодательству. | ||
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; | |||
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; | |||
техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; | |||
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. | |||
18. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности – осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. | В соответствии с действующим законодательством, но не реже 2 раз в год (июнь, август) | ||
19. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. | Постоянно | ||
II. Лифты (п.20), всего: | Выполняется специализированной организацией в соответствии с договором, согласно действующему законодательству. | 367 476,72 | 2,6 |
20. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме, в т.ч. электроэнергия для работы лифтов: | |||
организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; | |||
обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонта лифта (лифтов); | |||
обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); | |||
обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. | |||
III. Содержание помещений (п.21), всего: | Согласно графику на досках информации | 289 741,26 | 2,05 |
21. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | Сухая - не реже 2 раз в 5 дней; Влажная – не реже 2 раз в месяц; Стен, окон, приборов отопления – не реже 2 раз в год | ||
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; | |||
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; | |||
мытье окон; | |||
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); | |||
проведение дератизации и дезинфекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. | |||
IV. Придомовая территория (п.22+ п.23), всего: | 346 276,14 | 2,45 | |
22. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее – придомовая территория), в холодный период года: | В соответствии с Правилами по благоустройству территории МО «Кировск» Согласно графику на досках информации | ||
очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; | |||
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; | |||
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); | |||
очистка придомовой территории от наледи и льда; | |||
очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; | |||
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. | |||
23. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: | Ежедневно | ||
подметание и уборка придомовой территории; | Ежедневно | ||
очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома; | Ежедневно | ||
уборка и выкашивание газонов; | В соответствии с Правилами по благоустройству территории МО «Кировск» | ||
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. | Ежедневно | ||
V. ТБО и КГО (п.24), всего: | В зависимости от вида работ (см. ниже): | 989 360,40 | 7,0 |
24. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов: | Незамедлительно по договору со специализированной организацией | ||
вывоз твердых бытовых отходов от контейнерных площадок при накоплении более 2,5 куб. метров | |||
организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I – IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов. | В соответствии с постановлением администрации МО «Кировск» от 22.03.2013г. № 237 «Об утверждении Порядка организации сбора отработанных ртутьсодержащих ламп на территории муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области» | ||
VI. Обслуживание УУТЭ, ЭЭ, ХВС | в течение действия договора | 100 349,41 | 0,71 |
VII. Содержание придомовой дренажной канализации | в течение действия договора | 32 507,56 | 0,23 |
VIII. Управление МКД | В соответствии с действующим законодательством и договором управления | 374 543,58 | 2,65 |
IХ. Услуги рассчетно-кассового центра | 90 455,81 | 0,64 | |
Х. Услуги паспортного стола и ЕДДС | 108 829,64 | 0,77 | |
Всего плата за содержание жилого помещения (общего имущества) | 3 294 571,06 | 23,31 | |
XI. Плата за ремонт жилья1 | 706 686,00 | 5,0 | |
XII. Перечень дополнительных работ и услуг по результатам конкурса: 1. Разметка парковки 2. Установка скамеек для отдыха 2 шт. | 33 920 | 0,24 | |
ИТОГО за ЖУ: | 4 035 177,06 | 28,55 |
1Виды, объемы и стоимость работ по текущему ремонту определяются управляющей организацией самостоятельно с обязательным согласованием Советом дома. В случае отсутствия необходимости в таких работах средства возвращаются управляющей организацией Потребителям услуг за месяц до окончания срока действия договора.
*стоимость и годовая плата каждой работы и услуги, входящей в перечень обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежит указанию в договоре управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации.
Непредвиденные работы
Состав работ, услуг | Объем работ | Сроки проведения | Размер резерва, руб.на дату заключения Договора | ||
Ежегодный в течение срока действия Договора | на 1 кв.м | ||||
в год | в месяц | ||||
Непредвиденные работы, услуги, которые на момент заключения Договора управляющая организация не могла разумно предвидеть и предотвратить а) не относящиеся к неотложным | в объеме минимально необходимых работ: по устранению повреждений и нарушений или восстановление работоспособности (неисправности) элементов (оборудования) общего имущества в многоквартирном доме | ∑ | ∑ | ∑ | |
в сроки, согласованные с уполномоченным лицом (в т.ч. в соответствии с планом мероприятий) | |||||
б) неотложные | незамедлительно |
3. Определение планово-договорной стоимости работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
Общая площадь жилых и нежилых помещений 11 778,10 м2
Виды работ, услуг | Планово-договорная стоимость, руб. (на дату заключения Договора) | |||||||||
на __ (1 год действия Договора) | на __ (2 год действия Договора) | на __ (3 год действия Договора) | на __ (4 год действия Договора) | на __ (5 год действия Договора) | ||||||
Годовая стоимость в целом по дому | Стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц | Годовая стоимость в целом по дому | Стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц | Годовая стоимость в целом по дому | Стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц | Годовая стоимость в целом по дому | Стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц | Годовая стоимость в целом по дому | Стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц | |
1. Работы, услуги по управлению МКД и содержанию общего имущества | 3 328 491,06 | 23,55 | ∑У | ∑У | ∑У | ∑У | ||||
2. Работы по текущему ремонту общего имущества, всего | 706 686,00 | |||||||||
2.1. по видам работ, по которым создаются резервы только в году выполнения работ | ∑ТР | ∑ТР | ∑ТР | ∑ТР | ∑ТР | |||||
2.2. по видам работ, по которым создаются резервы, в т.ч. до года выполнения работ | ||||||||||
а) (вид работ) | ∑1 | |||||||||
суммы резерва по годам | - | ∑1.1 | ∑1.2 | |||||||
б) (вид работ) | ∑2 | |||||||||
суммы резерва по годам | - | ∑2.1 | ∑2.2. | ∑2.3. | ||||||
в) (вид работ) | ∑3 | |||||||||
суммы резерва по годам | ∑3.1 | ∑2.3 | ||||||||
3. Резерв на непредвиденные работы | ∑НР | ∑НР | ∑НР | ∑НР | ∑НР | |||||
Итого*: | ∑01 | ∑02 | ∑03 | ∑04 | ∑05 | |||||
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения | 4 035 177,06 | 28,55 | Р2 | Р3 | Р4 | Р5 |
* Стоимость работ, услуг по годам действия договора на дату заключения договора определяется таким образом (в т.ч. путем распределения по годам сумм резервов на ремонт по п.2.2.), чтобы ∑01 = ∑02 = ∑03 = ∑04 = ∑05 и соответственно: Р1 = Р2 = Р3 = Р4 = Р5 Тем самым обеспечивается равномерный по годам действия договора рост размера платы на установленный индекс роста стоимости работ.