в правила землепользования и застройки города Москвы в части территории проекта планировки микрорайонов А, Б, Г, Е района Люблино, ЮВАО
В соответствии с планировочными решениями проекта планировки территории микрорайонов А, Б, Г, Е района Люблино формируются следующие территориальные зоны:
1. Территориальная зона с видами разрешённого использования 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2:
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0,3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;
2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;
3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);
12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;
12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры/
1.1 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 52,85;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 100;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
1.2 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 47,09;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 60;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
1.3 Виды разрешенного использования: 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – не установлен;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 5;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
2. Территориальная зона с видами разрешённого использования 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3:
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0,3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;
2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;
3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);
12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;
12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;
5.1.3 - Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными. видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).
2.1 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 38,92;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 65;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
2.2 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 49,40;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 40;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
2.3 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 18,41;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 45;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
2.4 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 55,72;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 60;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
2.5 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 59,18;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 60;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
2.6 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 49,47;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 60;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
2.7 Виды разрешенного использования: 12.0.1,12.0.2, 5.1.3, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – не установлена;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 5;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
3. Территориальная зона с видами разрешённого использования 2.6.0:
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
3.1 Виды разрешенного использования: 2.6.0
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 31,5;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 65;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
4. Территориальная зона с видами разрешённого использования 2.6.0:
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
4.1 Виды разрешенного использования: 2.6.0
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 24,9;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 45;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
5. Территориальная зона с видами разрешённого использования 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0,3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;
2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;
3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);
12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;
12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;
5.1.3 - Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными. видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).
5.1 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 44,96;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 65;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
5.2 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 56,30;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 60;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
5.3 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 57.62;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 60;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
5.4 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 35,88;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 60;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
5.5 Виды разрешенного использования: 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – не установлена;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 5;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
6. Территориальная зона с видами разрешённого использования 2.6.0
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
6.1 Виды разрешенного использования: 2.6.0
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 24,8;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 35;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
7. Территориальная зона с видами разрешённого использования 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0,3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;
2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;
3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);
12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;
12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры.
7.1 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 47,27;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 50;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
7.2 Виды разрешенного использования: 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – не установлена;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 5;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
8. Территориальная зона с видами разрешённого использования 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0,3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;
2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;
3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);
12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;
12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;
5.1.3 - Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными. видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).
8.1 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 47,77;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 75;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
8.2 Виды разрешенного использования: 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1, 5.1.3, 2.7.1.0
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – не установлена;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 5;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
9. Территориальная зона с видами разрешённого использования 2.6.0, 2.7.0, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0,3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;
3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);
12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;
12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;
5.1.3 - Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными. видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).
9.1 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 64,80;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 60;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
9.2 Виды разрешенного использования: 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1, 5.1.3
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – не установлена;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 5;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
9.3 Виды разрешенного использования: 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – не установлена;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 5;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
10. Территориальная зона с видами разрешённого использования 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0,3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;
2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;
3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);
12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;
12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;
5.1.3 - Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными. видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).
10.1 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 3.1.1, 2.7.1.0
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 40,40;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 40;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
10.2 Виды разрешенного использования: 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – не установлена;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 5;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
10.3 Виды разрешенного использования: 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1, 5.1.3
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – не установлена;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 5;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
11. Территориальная зона с видами разрешённого использования 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0,3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;
2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;
3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);
12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;
12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры;
5.1.3 - Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными. видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).
11.1 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 3.1.1, 2.7.1.0
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 53,23;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 40;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
11.2 Виды разрешенного использования: 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – 64,25;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 60;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
11.3 Виды разрешенного использования: 12.0.1, 12.0.2, 3.1.1, 5.1.3
с предельными параметрами:
Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га) – не установлена;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,
сооружений (м) – 5;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен
12. Территориальная зона с видами разрешённого использования 2.6.0, 2.7.0, 2.7.1.0, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.3
2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
2.7.0 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0,3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны;
2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек;
3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники);
12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм;
12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережны