ДОГОВОР ПОДРЯДА №
«______» _________________ 2017года.
Индивидуальный предприниматель___________________________, зарегистрированный в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей Федеральной налоговой службы под номером именуемый в дальнейшем подрядчик и _________________________________________
______________________________________________________________________________________
именуемое в дальнейшем «заказчик», сдругой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
Предмет договора.
1.1. Подрядчик обязуется организовать и произвести строительные работы своими силами или силами сторонних организаций и сдать в срок ______________________________________________
______________________________________________________________________________________
(далее - Объект), в соответствии с техническим описанием, планами, эскизами и конструктивными особенностями указанными в приложении.
1.2. Земельный участок Заказчика расположен по адресу: _____________________________________
______________________________________________________________________________________
Сроки выполнения работ.
2.1. Подрядчик приступает к работе по выполнению настоящего Договора при соблюдении Заказчиком следующих условий:
2.1.1. Подписан настоящий Договор.
2.1.2. Имеются подъездные пути.
2.1.3. Решен вопрос с проживанием рабочих на месте проведения работ.
2.2. Начало выполнения работ ___________________________________________________________
2.3. Окончание выполнения работ ________________________________________________________
2.4. Окончание выполнения работ может быть завершено ранее установленного в п.2.3. срока.
2.5. При неблагоприятных погодных условиях или по техническим причинам, не дающим возможность установки Объекта, окончание строительства может быть перенесено на срок, определенный соглашением сторон.
Стоимость работ и порядок расчетов.
3.1. Полная стоимость настоящего Договора определяется на основе свободной (договорной) цены на строительную продукцию и включает в себя:
3.1.1. Стоимость строительных материалов (комплект материала на данный объект)
3.1.2. Стоимость работ.
3.1.3. Стоимость доставки материалов до места строительного объекта.
3.2. Полная стоимость Договора составляет __________________________________ руб. _______ коп.
3.3. Заказчик производит оплату поэтапно:
3.3.1. _______________________________________________________предоплата
3.3.2. ____________________________________________________________ в день заезда строительной бригады и завоза строительных материалов (комплект материала на данный объект) на участок Заказчика;
3.3.3. ____________________________________________________________ в день сдачи Объекта.
3.4. Установленная в п. 3.2 настоящего Договора стоимость может быть изменена в случае непредвиденного роста цен на строительные материалы, ГСМ и прочие сопутствующие строительству составляющие, по независящим от Подрядчика причинам, по предварительному согласованию с заказчиком.
Права и обязанности сторон.
4.1. Заказчик обязан:
4.1.1. Предоставить Подрядчику исчерпывающую информацию необходимую для выполнения настоящего Договора (планы, чертежи, эскизы, схемы проезда и т.д.).
4.1.2. Предоставить строительную площадку (земельный участок, принадлежащий Заказчику) для выполнения работ с 8.00 до 21.00 часов в течение всего срока выполнения работ.
4.1.3. Обеспечить подъездные пути к строительной площадке для доставки строительных материалов и следить за нахождением подъездных путей в нормальном состоянии до сдачи готового Объекта. В том случае, если подъехать к строительной площадке будет невозможно, то перенос строительных материалов, перегрузка из прицепа в кузов автомобиля, осуществляется в соответствии с условиями предусмотренными Приложением №2 к договору.
4.1.4. Принять по окончании выполнения работ готовый Объект.
4.1.5. Оплатить стоимость Договора.
Подрядчик: Заказчик:
__________________________________ ________________________________________
4.2. Заказчик имеет право:
4.2.1. Осуществлять контроль за ходом выполнения работ, иметь доступ на строительную площадку в любое время производства работ.
4.3. Подрядчик обязан:
4.3.1. Выполнить работы и сдать Заказчику Объект, предусмотренный в п. 1.1. настоящего Договора, согласно технической документации и приложений (если таковые имеются).
4.3.2. Осуществлять в сроки, предусмотренные настоящим Договором, поставки материалов, оборудования, строительной техники и транспорта для строительства Объекта.
4.3.3. Сдавать выполненные работы, а также готовый строительный Объект.
4.3.4. Подрядчик берет на себя обязательства по сохранности строительных материалов и их комплектности на период строительства до сдачи Объекта Заказчику.
4.4. Подрядчик имеет право:
4.4.1. В случае неудовлетворительного состояния подъездных путей к строительной площадке Подрядчик имеет право приостановить строительство Объекта до приведения Заказчиком подъездных путей в надлежащее состояние.
Порядок оплаты, условия расчетов и платежей.
5.1. Оплата Заказчиком полной стоимости Договора осуществляется по окончании строительства в день сдачи готового Объекта, после подписания «акта приемки и сдачи», который подписывается представителем подрядчика с одной стороны и заказчиком с другой стороны.
5.2. Оплата производится в рублях.
5.3. При отказе от оплаты Объект демонтируется и Заказчик оплачивает фактически понесенные Подрядчиком затраты за выполненные работы (ст. 32 Закона «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 г.).
5.4. При отказе от выполнения работ, Заказчик оплачивает фактически понесенные Подрядчиком затраты, предоплата не возвращается (ст. 32 Закона «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 г.).
5.5. До полной оплаты – Объект является собственностью Подрядчика. Заказчик не имеет права эксплуатации Объекта до полной его оплаты.
Ответственность сторон.
6.1. При нарушении сторонами взятых на себя по настоящему Договору обязательств они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (Законом «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 г.).
6.2. Заказчик несет ответственность за приемку готового Объекта и оплату стоимости Объекта в сроки оговоренные в Договоре.
6.3. Любые дополнительные работы, произведенные по соглашению сторон рабочими Подрядчика во время выполнения работ по Договору, оплачиваются Заказчиком по расценкам Подрядчика.
6.4. В течение гарантийного срока не допускается перепланировка строения, перенос и установка перегородок, прореза проемов в несущих стенах, увеличение существующих проемов, перенос лестницы.
6.5. Если Подрядчик нарушил сроки выполнения работ – сроки начала и окончания выполнения работ и промежуточные сроки выполнения работ Заказчик по своему выбору вправе:
- назначить Подрядчику новый срок;
- выполнить работу своими силами и потребовать от Подрядчика возмещения понесенных расходов;
- потребовать уменьшения цены за выполнения работы;
- отказаться от исполнения настоящего Договора.
Заказчик вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы по Договору.
6.6. В случае нарушения установленных Договором сроков выполнения работы или назначенных Заказчиком в дополнительном соглашении новых сроков более чем на 14 (четырнадцать) рабочих дней, Подрядчик несет ответственность за убытки, причиненные просрочкой путем выплаты за каждый просроченный день пени в размере 0,1% от стоимости Договора, при условии, что эта просрочка не
была вызвана не зависящими от Подрядчика причинами, как то: неблагоприятные погодные условия, человеческий фактор (травма, болезнь), поломка транспортного средства и другие форс-мажорные обстоятельства.
Подрядчик: Заказчик:
___________________________________ _______________________________