Г.
ЖАЛОБА
Уважаемый Евгений Викторович!
24 апреля 2019 года я был вызван в кабинет № 11 участковых инспекторов, где получил Уведомления: от 11.02.2019 г. № 8111997 об отказе в возбуждении административного правонарушения в отношении председателя ТСН "Наш дом" и от 30.12.2018 г. № 80120817 о возбуждении административного делопроизводства и проведения административного расследования.
С этими решениями я категорически не согласен, усматриваю в них попытку скрыть истинное положение дел.
Я не получал по почте никаких уведомлений, и уверен они не отправлялись.
Не учтены все доводы и документы, которые я предоставил, предоставляю дополнительные объяснения.
Прошу рассмотреть все мои заявления и объяснения по существу, и провести проверки и принять меры для привлечении к ответственности, виновных.
О всех принятых решениях прошу сообщать мне по электронной почте, и звонить по телефону, чтобы я мог их получить лично.
ОБЪЯСНЕНИЕ 1
К моему заявлению от 04.02.2019 г. по факту мошенничества в ТСН "Наш дом", зарегистрированному: КУПС 912 от 04.02.2019 г., прошу приобщить дополнительные разъяснения:
1. Мошенничество готовили заранее. Гончаренко Владислав Владимирович и Гончаренко Наталья Владимировна организовали инициативную группу, в которую вошли: Мальцева Алёна Владимировна (сестра Гончаренко Н.В.) - собственник квартиры № 38 тел.: 8 950 737 9398; Зиновенкова Татьяна Георгиевна - собственник квартиры 50 тел: 8 951 453 9104 и Чупина Зоя Андреевна - собственник квартиры № 9 тел: 8 919 303 3415 (квартиры в доме Фабричная 2 п. Рощино).
По электронной почте Проект Устава мне прислали 24.01.2015 года.
Гончаренко Наталья Владимировна стала собственником квартиры 38, по регистрации № 74-74/019-74/019/007/2015-249/2 от 16.02.2015.
Первое общее собрание собственников квартир по ил. Фабричная д. 2 было намечено на "8" февраля 2015 года, но не состоялось из-за отсутствия кворума.
Общее собрание состоялось 12.03.2015 г., были избраны члены правления из числа инициативной группы, только вместо Мальцевой А.В., избрали её сестру - Гончаренко Н.В., которая стала председателем правления ТСН "Наш дом".
Я был избран ревизором.
2. Общим собранием от 28.04.2015 г., согласно протокола № 3, по вопросу № 4 2Вознаграждение председателю ТСН "Наш Дом", решили: "Определить вознаграждение председателю ТСН "Наш Дом" в размере 10 000 (десять тысяч) рублей ежемесячно".
Других решений по оплате штатных единиц ТСН "Наш дом" не принималось, во всяком случае я о них не знаю.
Не принимались решения о расходовании средств, полученных за сдачу в аренду не жилых помещений, являющихся обще долевой собственностью собственников квартир.
Не принимались решения о дополнительных взносах на счёт "Капитальный ремонт".
Не принимались решения о сборе средств на погашение задолженности ТСН "Наш дом" по решению суда.
Все выше перечисленные действия Председателя ТСН "Наш Дом", противоречат требованиям Устава ТСН "Наш Дом" и законам РФ.
3. С целью скрыть мошеннические действия по незаконному присвоению средств, полученных в результате хозяйственной деятельности в ТСН "Наш Дом", но отчётном общем собрании от 12.04.2016 г. (протокол № 7), досрочно прекращены полномочия ревизора Татьяненко В.Г.
Вместо того, чтобы предоставить ревизору все финансовые документы, для подготовки его отчёта, его отстранили полностью. С 12.04.2016 г. по 27.02.2019 г. Ревизора в ТСН "Наш Дом" не было, контроль, за деятельностью председателя ТСН, не осуществлялось. Члены Правления в управлении ТСН "Наш Дом", участия не принимали.
4. Всё это позволило председателю ТСН "Наш Дом" Гончаренко Н.В.: присвоить все средства (часть использовать не по назначению), полученные от сдачи в аренду обще долевого имущества; расходовать не по назначению суммы, полученные от собственников квартир и арендаторов за коммунальные услуги.
Надлежащих действий по взысканию задолженности за коммунальные услуги, председателем не велось.
В результате образовалась задолженность перед поставщиками услуг для ТСН "Наш Дом", которая регулярно увеличивается. Поставщики услуг объявили о намерении через суд, ввести в ТСН "Наш Дом" "внешнее управление", что ляжет дополнительным финансовым бременем на собственников квартир и коллективных собственников нежилых помещений.
5. ТСН "Наш Дом" имеет уникальные возможности для своей хозяйственной деятельности.
Фабричная 2, единственный дом в п. Рощино, который организовал свой лицевой счёт по сбору средств на капитальный ремонт.
Только в нашем доме нежилые помещения оформлены в долевую собственность собственников квартир.
Всё это дополнительные возможности для содержания дома, но злоупотребления и мошеннические действия председателя ТСН Гончаренко Н.В. и её мужа Гончаренко В.В., при активной поддержке некоторых собственников квартир, лишили нас всех этих преимуществ, и наоборот, сделали всех, в том числе и добросовестных плательщиков - должниками.
Наш дом, единственный, который не получает горячую воду, с прекращением отопительного периода, и до включения отопления.
6. На общем собрании 27.02.2019 г. был избран новый состав Правления ТСН "Наш Дом", председателем избрана Гончаренко Н.В., только я проголосовал против. Меня избрали председателем ревизионной комиссии ТСН "Наш дом". 28.02.2019 г., я подал заявление по электронной почте председателю ТСН с просьбой предоставить мне копии протокола общего собрания, отчёта за 2018 год, и сведения о задолженности и намеченных мерах по её устранению.
Ответа нет, ответы не предоставлялись и ранее о чём Прокурором Сосновского района председателю ТСН "Наш Дом" выдано Представление, но оно проигнорировано, как и два Предписания из ГУ ГЖИ Челябинской области.
7. Семья председателя ТСН "Наш Дом", кроме как в ТСН, нигде не работают. При ремонте крыши дома Фабричная 2, Гончаренко В.В. организовал бригаду, которая выполнила эту работу. Было израсходовано более 900 тысяч рублей со счёта на капитальный ремонт. Часть этой суммы потрачено на заработную плату членам бригады. Был ли конкурс на проведение работ, как договорились об оплате, были ли отчисления в налоговую инспекцию и прочие учреждения? Всё это засекречено.
8. Гончаренко Н.В. каждый год, на календарный год, выдаёт доверенность своему мужу Гончаренко В.В.. Сколько, и из каких средств выделяется на оплату услуг Гончаренко В.В., неизвестно.
Гончаренко Н.В. получает с арендаторов нежилых помещений плату за электро энергию по тарифу 5,8 руб.. Откуда такой тариф, и вся ли сумма оплаты идёт поставщику электроэнергии, неизвестно.
9. В распоряжении председателя ТСН "Наш Дом", только суммы собираемые на текущий ремонт по тарифу 9,3 руб. с кв.м. (согласно Приложения 1 к Протоколу общего собрания № 3 от 28.04.2015 г., до 27.02.2019). В месяц это 30 тысяч руб., за год 360 тысяч руб.. Остальные суммы, получаемые в результате оплаты услуг, могут расходоваться по назначению, поставщикам услуг. А за сдачу в аренду нежилых помещений на расчётный счёт. Эти суммы можно расходовать, только по решению Общего собрания двя третями голосов от общего количества голосов, согласно площади квартир.
10. Плата за сдачу в аренду нежилых помещений, составляет: основная площадь по 250 руб. кв.м. за месяц, а вспомогательные помещения - 150 руб. кв.м. за месяц.
За помещение № 1, ежемесячная арендная плата 11 990 рублей, за год 143 880 рублей, за четыре года - 575 520 рублей.
За помещение № 4, ежемесячная арендная плата 11 920 рублей, за год 143 040 рублей, за 4 года - 572 160 рублей.
За 2 помещения - 1 147 680 рублей. Всего 6 помешений.
11. Кроме всего прочего, у ТСН "Наш дом" имеется задолженность за электроэнергию в размеге 140 тысяч рублей. Все собственники платят за электроэнергию без посредников.
УК РФ Статья 159. Мошенничество
Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.