ГПО СПО «Юргинский техникум машиностроения и информационных технологий»
Группа СЭТ-12
Заключение
По результатам визуального обследования строительных конструкций жилого здания в г.Юрга Кемеровская области по ул.Московской 12.
Работа выполнена
Студента группы СЭТ-12
Список исполнителей
Студент:
1. Симахин Сергей
Техническое задание
Утверждаю:
Директор ГОУ СПО «ЮТМиИТ»
Лобанов М.М.
1. Заказчик: ГПО СПО «ЮТМиИТ».
2. Исполнитель:группа СЭТ-12.
3. Объект обследования: жилого здания в г.Юрга Кемеровская области по ул.Московской 12
4. Краткая характеристика объекта обследования: здание кирпичное, трёх, общей площадью 2213,12 м².
5. Цель обследования: оценка технического состояния строительных конструкций жилого здания в г.Юрга Кемеровская области по ул.Московской 12, в соответствии с ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий».
6. Задачи обследования: определить общую оценку технического состояния строительных конструкций жилого здания.
7. Элементы объекта, подлежащие обследованию: фундаменты, стены здания, отмостка, перекрытия, покрытия, лестницы, полы, внутренние инженерные сети.
8. Содержание работы: визуальное обследование конструкции, в т.ч. освидетельствование конструктивных элементов здания:
1) определение конструктивной схемы здания
2) выявление дефектов и повреждения конструкций, фотофиксация имеющихся дефектов
9. Сроки выполнения работ: ноябрь – декабрь 2016 года
1. Объемно - планировочные и конструктивные решения
Жилого здания в г.Юрга Кемеровская области по ул.Московской -12 построен в1951 году.
Количество этажей – 3.
Общая площадь здания:3533,1 м2, в том числе подвал851.2м2.
Общий объем 2213,12м3.
Общая высота здания 11.80м.
Средняя высота этажа 3,04 м.
Конструктивная схема здания:
2.Конструктивное решение: несущие продольные стены с поперечными несущими стенами лестничных клеток образующих диафрагму жесткости, кирпичные столбы на 1 этаже.
Фундаменты бутобетонные, ростверк ленточный сборный железобетонный.
Стены здания кирпичные из красного кирпича, несущие наружные и внутренние шириной 640, поперечные стены 380, перегородки щитовые облегченные.
Перекрытие –балочное,смешанные железобетонные, деревянные, в санузлах монолитные.
Полы –дощатые по деревянным лагам.
Лестничный марш железобетонные;(двухмаршевые).
Крыша четырехскатная шиферная.
Центральное отопление – стояки- водогазопроводные трубы, приборы отопления разные: конвектора, алюминиевые пластиковые.
Электроосвещение со скрытой проводкой Б ВРУ в подвале.
3. Конструктивные элементы, подлежащие обследованию
• Верхняя часть бутобетонные фундаментов:
-визуальный осмотр;
-оценка технического состояния;
• Наружные и внутренние каменные стены:
-визуальный осмотр;
-оценка технического состояния;
• каменные столбы:
-визуальный осмотр;
-оценка технического состояния;
Оценка технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования
Обследование технического состояния строительных конструкций жилого здания в г.Юрга Кемеровская области по ул.Московской -12. Согласно «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально», Нормы проектирования ВСН 53-88 (р), Госстрой России, 2001 г. (Приложение 3), минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий составляет:
- бутобетонные фундаментов -
- стен каменных обыкновенных (при толщине 2-2,5 кирпича,640мм)- 40лет;
Результаты обследования элементов здания сводим в таблицу №1.
10. рекомендации по ремонту и эксплуатации строительных конструкций и инженерного оборудования
11. Заключение
12. Приложение
Фотоотчет
Разрушение штукатурного слоя на пристройки к зданию
Заделанная трещина на фасаде
Намокание отмастки около водосточной трубы
Засыхание дверной коробки
Засыхание дверной коробки
Новый световой дачки реагирующий на звук установленный при текущем ремонте
Окно чердачное в шорохом состоянии
Разрушение железобетонной лестнице
Таблица №1.
Наименование элемента здания | Удельные веса укрупненных элементов здания, % | Удельные веса каждого элемента здания, % | Расчетный удельный вес элемента, % | Физический износ | |||
По результатам оценки ФИ | Средневзвешанное значение ФИ | ||||||
1.Фундаменты | - | 1,75 | |||||
2.Стены | 3,25 | ||||||
3.Крыша | 1,6 | ||||||
4.Полы | - | ||||||
5.Проемы(оконные, дверные) | 2,25 | ||||||
6.Отделочные покрытия | - | 1,2 | |||||
7.Внутренние сан. технические устройства, в том числе: | -- | ||||||
9.Отопление | - | ||||||
10. Холодное водоснабжение | - | 1,8 | |||||
11.Горячее водоснабжение | - | 1,05 | |||||
12.Канализация | - | 10,5 | |||||
13.Прочее | 1,4 | ||||||
Итого: | 100% | 25% | |||||
Заключение
В результате технического обследования были выявлены нарушения описанные ниже. Сделаны рекомендации по их устранению.
Стены кирпичные
Отдельные трещины и выбоины на фасаде здания. Физический износ,10 %. Рекомендации по устранению дефектов: заделка трещин и выбоин.
Перегородки деревянные оштукатуренные в здание
Мелкие трещины и отслоение штукатурки местами. Физический износ, 20%. Рекомендации по устранению дефектов: ремонт штукатурки.
Лестницы железобетонные
Редкие трещины на ступенях, отдельные повреждения перил. Физический износ, 20%. Рекомендации по устранению дефектов: Ремонт металлических обделок, ограждений, затирка трещин.
Полы дощатые
Единичные мелкие сколы, щели между досками и провисание досок. Физический износ, 10%. Рекомендации по устранению дефектов: сплачивание полов, острожка провесов.
Система центрального отопления
Ослабление прокладок и набивки запорной арматуры, нарушения окраски отопительных приборов и стояков, нарушение теплоизоляции магистралей в отдельных местах.