Оценка технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования




ГПО СПО «Юргинский техникум машиностроения и информационных технологий»

Группа СЭТ-12

Заключение

По результатам визуального обследования строительных конструкций жилого здания в г.Юрга Кемеровская области по ул.Московской 12.

 

 

Работа выполнена

­­­­Студента группы СЭТ-12

 

­

Список исполнителей

Студент:

1. Симахин Сергей

 


 

Техническое задание

 

Утверждаю:

Директор ГОУ СПО «ЮТМиИТ»

Лобанов М.М.

 

 

1. Заказчик: ГПО СПО «ЮТМиИТ».

2. Исполнитель:группа СЭТ-12.

3. Объект обследования: жилого здания в г.Юрга Кемеровская области по ул.Московской 12

4. Краткая характеристика объекта обследования: здание кирпичное, трёх, общей площадью 2213,12 м².

5. Цель обследования: оценка технического состояния строительных конструкций жилого здания в г.Юрга Кемеровская области по ул.Московской 12, в соответствии с ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий».

6. Задачи обследования: определить общую оценку технического состояния строительных конструкций жилого здания.

7. Элементы объекта, подлежащие обследованию: фундаменты, стены здания, отмостка, перекрытия, покрытия, лестницы, полы, внутренние инженерные сети.

8. Содержание работы: визуальное обследование конструкции, в т.ч. освидетельствование конструктивных элементов здания:

1) определение конструктивной схемы здания

2) выявление дефектов и повреждения конструкций, фотофиксация имеющихся дефектов

9. Сроки выполнения работ: ноябрь – декабрь 2016 года

1. Объемно - планировочные и конструктивные решения

Жилого здания в г.Юрга Кемеровская области по ул.Московской -12 построен в1951 году.

Количество этажей – 3.

Общая площадь здания:3533,1 м2, в том числе подвал851.2м2.

Общий объем 2213,12м3.

Общая высота здания 11.80м.

Средняя высота этажа 3,04 м.

Конструктивная схема здания:

2.Конструктивное решение: несущие продольные стены с поперечными несущими стенами лестничных клеток образующих диафрагму жесткости, кирпичные столбы на 1 этаже.

Фундаменты бутобетонные, ростверк ленточный сборный железобетонный.

Стены здания кирпичные из красного кирпича, несущие наружные и внутренние шириной 640, поперечные стены 380, перегородки щитовые облегченные.

Перекрытие –балочное,смешанные железобетонные, деревянные, в санузлах монолитные.

Полы –дощатые по деревянным лагам.

Лестничный марш железобетонные;(двухмаршевые).

Крыша четырехскатная шиферная.

Центральное отопление – стояки- водогазопроводные трубы, приборы отопления разные: конвектора, алюминиевые пластиковые.

Электроосвещение со скрытой проводкой Б ВРУ в подвале.

3. Конструктивные элементы, подлежащие обследованию

• Верхняя часть бутобетонные фундаментов:

-визуальный осмотр;

-оценка технического состояния;

• Наружные и внутренние каменные стены:

-визуальный осмотр;

-оценка технического состояния;

• каменные столбы:

-визуальный осмотр;

-оценка технического состояния;

Оценка технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования

Обследование технического состояния строительных конструкций жилого здания в г.Юрга Кемеровская области по ул.Московской -12. Согласно «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально», Нормы проектирования ВСН 53-88 (р), Госстрой России, 2001 г. (Приложение 3), минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий составляет:

- бутобетонные фундаментов -

- стен каменных обыкновенных (при толщине 2-2,5 кирпича,640мм)- 40лет;

Результаты обследования элементов здания сводим в таблицу №1.

10. рекомендации по ремонту и эксплуатации строительных конструкций и инженерного оборудования

11. Заключение

12. Приложение

 

 

Фотоотчет

Разрушение штукатурного слоя на пристройки к зданию

Заделанная трещина на фасаде

Намокание отмастки около водосточной трубы

Засыхание дверной коробки

Засыхание дверной коробки

Новый световой дачки реагирующий на звук установленный при текущем ремонте

 

Окно чердачное в шорохом состоянии

 

Разрушение железобетонной лестнице

 

Таблица №1.

Наименование элемента здания Удельные веса укрупненных элементов здания, % Удельные веса каждого элемента здания, % Расчетный удельный вес элемента, % Физический износ
По результатам оценки ФИ Средневзвешанное значение ФИ
           
1.Фундаменты   -     1,75
2.Стены         3,25
3.Крыша         1,6
4.Полы   -      
5.Проемы(оконные, дверные)         2,25
6.Отделочные покрытия   -     1,2
7.Внутренние сан. технические устройства, в том числе:   --      
9.Отопление   -      
10. Холодное водоснабжение   -     1,8
11.Горячее водоснабжение   -     1,05
12.Канализация   -     10,5
13.Прочее         1,4
Итого: 100%   25%
               

 

 

Заключение

В результате технического обследования были выявлены нарушения описанные ниже. Сделаны рекомендации по их устранению.

Стены кирпичные

Отдельные трещины и выбоины на фасаде здания. Физический износ,10 %. Рекомендации по устранению дефектов: заделка трещин и выбоин.

Перегородки деревянные оштукатуренные в здание

Мелкие трещины и отслоение штукатурки местами. Физический износ, 20%. Рекомендации по устранению дефектов: ремонт штукатурки.

Лестницы железобетонные

Редкие трещины на ступенях, отдельные повреждения перил. Физический износ, 20%. Рекомендации по устранению дефектов: Ремонт металлических обделок, ограждений, затирка трещин.

Полы дощатые

Единичные мелкие сколы, щели между досками и провисание досок. Физический износ, 10%. Рекомендации по устранению дефектов: сплачивание полов, острожка провесов.

Система центрального отопления

Ослабление прокладок и набивки запорной арматуры, нарушения окраски отопительных приборов и стояков, нарушение теплоизоляции магистралей в отдельных местах.



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-08-07 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: