Мет сост пркта образ з/п с/х орг.
I.Определение площади землепользования. Площадь з/п м.б определена с помощью след методов: 1.Статистический - состоит в обработке деятельн передовых орган. 2.Расчетно-конструктивный - основан на системе расчетов и балансов. 3.Метод аналогов заключ в учете площади передовых орган, располож в аналогичных природно-эконом условиях. 4.Вариантный
5.Аналитический метод. S=NPK.
II.Размещение и формирование земельного массива хозяйства.
III.Размещение усадьбы хозяйства. IV. Виды и площади земель в составе землепользования. V. Границы з/п VI. Режим и условия использ земель. VII.Составление схемы ВХ орган террит нового хоз. VIII. Подготовка данных для определения размера зем налога.
Метод образ з/п не с/х назнач.
1.Установл и обоснов площади предоставл уч. Первый спб основан на применении норм отвода зем для различ целей. Второй предполаг использ показателей миним плотности застройки промышл предприятий различн специал. Третий предполаг использ аналогов. 2. Размещение участ на территор. 3. Опред состава и ценности земель в границах з/п, выявление отрицат последствий изъятия уч и размещ объекта. 4.Установл размера потерь с/х производства.
С = П S К, К2 К3,
5.Опред видов и размеров убытков з/п, вкл упущен выгоду. 6. Подготовка технич услов снятия, сохранения и использ плодородн слоя почвы. 7.Подготовка технич услов рекультив наруш земель. 8.Подготовка предлож по услов предоставл земельного участка.
Недостатки з/п с/х орган.
1.Нерацион площ хоз 2.Нерацион структура земель - несоотв состава и соотнош земель специализ предп. 3.Чересполосица 4.Вкрапливание 5.Дальноземелье - большая удаленность части з/п от усадьбы. 6.Вклинивание - располож границ одного з/п глубоко внутри границ др. 7.Изломан границ 8.Эрозионно опасное располож границ. Для упорядочения з/п необх: 1.придать з/п рацион размеры и структ земел;
2.сделать его компактным; 3.сократ расст перевоз и переезд; 4.ликвидир условия, ухудш ВХ организ террит и охрану земель.
Недостатки з/п делятся на прямые и косвенные. Прямые несовершенст местополож и конфигур з/п, которые устран в процессе МХЗ. Косвеные- недостатки, устран при ВХ организ террит с помощью дополнит капиталовложений.
Понятие, цели, задачи ВХЗ.
ВХЗ – это сист меропр по территор организ производ сельхозпредпр, обеспеч планомерн основу для рацион использ земли, труда, техники, повыш плодородия и др полезных с-в земли. Основной целью ВХЗ явл организ рацион использ и охраны земель, а также средств производ неразрывно с ней связан. Задачами ВХЗ: 1.Организ рацион использ каждого зем.уч 2.Устан структ размер и размещ отраслей производ с учет природн усл отд частей з/п, качества земли и эконом усл хоз. 3.Создание усл способств производ использ с/х техники и технолог возделыв с/х культ.4.Разработка и внедрение меропр по мелиор земли, охране окруж среды, повышен плод почв.
Сост части: 1. Размещ ПП иХЦ; 2. Размещ ВХ дорог, водохоз и др сооруж; 3.Организ с/о; 4.Устройст террит с/о;5.Устр терр плод-ягод нас;6.Устр тер луговых земель.
5.Обоснов размещ К(Ф)Х. Размещ и формир з/п КФХ вкл:1.Нахожд целесообр места размещ ЗП; 2.Придание уч правильн конфигур; 3.Обоснов ориентир границ уч на тер;4.Включ в состав з/п участков разного назнач. На размещ з/п влияют след факторы:кач земель и состав их на участке,специализ хоз, удалён от поселения, удалён от пунктов реализ и перераб продукт,
обеспечен дорогами, водой, производ постройк, эколог сост и близость к источ загряз. Принцип размещ КФХ:1)учёт организ КФХ и сущ с/х предпр, 2)созд благопр усл для ведния с/х, производ и охраны зем, 3)размещ КФХ с учётом сложивш расселен, 4)Выдел массив д.б единым массивом, правильн конфигур, иметь удобное располож относит ХЦ с/х орг. 5)групповое размещ КФХ на тер, 6)ЗП КФХ состоит из приусад и производ участ,7)макс эконом средств;8)Зем массивы д.б в местах пригодн для строит зданий и сооруж.
Подготовит работы при ВХЗ.
Содержание подготовит работ: 1.Сбор, оценка полноты и точности планово-картографич материала;
2.Сбор и оценка данных ЗК и сведений о посторонних з/п; 3.Анализ данных вычис площадей;
4.Сбор и изуч матер, характер агроклиматич усл зоны располож хоз-ва и материалы спец.обслед и изыскаий;5.Выписка и анализ показателей годовых отчетов, планов экономич и соц развития;
6.Подбор матер, характер сост и перспективы развития производ, использ земель; 7.Изучен имеющ схем и проектов з/у, планировки НП, проектов мелиорац, инженер оборудования; 8.З/у обслед з/п; 9.Съемка предшеств с/х культур;
10.Составл задания на проектиров. Подготовительные раб делятся на камеральные и полевые. Камер раб вкл сбор, систематизацию, анализ планово-карт., ЗК, обследоват материалов, данные, характер экономику отраслей, агроклиматич условия хоз-ва и др. Полевые работы – п.8-9.Составляются граф документы: калька контуров, почвен карта, чертеж предшеств, чертеж з/у обслед. При проведен плевых работ устран неточности, выявлен в процессе камер работ. Итогом подгот работ является разработка задания на проектиров. В нем отмечают:специализ и межхоз связи в составе АПК р-на; объем производ валовой прод раст и жив-ва; план продажи продукции;
структ посевн площ, урож с/х культур;поголовье и продукт скота;
кол-во ПП; меропр-я по улучш дор сети; виды, типы, кол-во с/о; и др.