ПЛАТА ЗА НАЕМ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ




ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

г. Новосибирск «_____» _____________ 20_______г.

 

Гр.______________________________________________________________________________________________

Паспорт серии__________№_______________выдан____________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

Зарегистрированный(ая) по адресу:___________________________________________________________________________________­­­­­_______

Именуемый(ая) в дальнейшем «Наймодатель », с одной стороны

 

Гр.______________________________________________________________________________________________

Паспорт серии__________№_________________выдан__________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

Зарегистрированный(ая) по адресу:__________________________________________________________________________________________

Именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель », с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Наймодатель передает, а Наниматель принимает во временное пользование жилое помещение: (_____­­­­­­_______) «квартиру, комнату, дом» для проживания по адресу: г. Новосибирск,

г. Новосибирск ул.____________________________________________________ дом _____ корп. ______ кв. № _______.

Право собственности Наймодателя на вышеуказанное жилое помещение

подтверждается;_______________________________________________________________________________

1.2. Срок найма жилого помещения составляет с «_____»_____________20_______ года,

по «_____»_____________20 _______ года.

1.3 По настоящему Договору в вышеуказанном жилом помещении имеют право проживать:

_______________________________________________________________________________________ (Ф.И.О)

_______________________________________________________________________________________ (Ф.И.О)

_______________________________________________________________________________________ (Ф.И.О)

_______________________________________________________________________________________ (Ф.И.О)

 

1.4. Граждане, проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные нрава по пользованию Жилым помещением.

 

 

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ

2.1. Наймодатель обязан передать Нанимателю свободное, жилое помещение в состоянии пригодном для проживания и соответствовать требованиям предъявляемых к жилым помещениям, а также ключи от указанного жилого помещения в срок и на условиях, установленных настоящим Договором. Обеспечить согласие на сдачу в наем жилого помещения по настоящему Договору всех собственников и лиц, имеющих права на распоряжение и владение данным жилым помещением.

2.2. Наймодатель имеет право: Ежемесячно осуществлять проверку сдаваемого помещения и имущества находящееся в нем, с предварительным предупреждением Нанимателя.

2.3. При заключении Договора найма на срок более шести месяцев, Наймодатель имеет право изменять плату за нанимаемое жилое помещение не чаще одного раза в год с учетом процента инфляции.

 

Наймодатель: Наниматель:

Подпись. /_________________ / Подпись: /____________________ /

Ф.И.О. /____________________________/ Ф.И.О. /______________________________/

З. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ

3.1. Наниматель обязан:

своевременно вносить плату по Договору, в полном объёме за жилое помещение.

3.2. Соблюдать жилищные нормы российского законодательства, использовать жилое помещение только по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, а также обеспечивать сохранность имущества, предоставленного Нанимателем во временное пользование.

3.3. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях, элементов жилого помещения.

З.4 Не производить переустройство, переоборудование или реконструкцию, не препятствовать посещению Наймодателем жилого помещения, в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.5 Освободить жилое помещение по истечению срока найма, в течение 3-х рабочих дней.

3.6. Сообщить о досрочном расторжение Договора Наймодателю за 15 календарных дней и возместить ущерб, если такой имеется.

3.7. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя, ранее внесенная плата не возвращается

ПЛАТА ЗА НАЕМ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ

4.1. Размер арендной платы составляет: ______­­­­­­­ __________. (__________________________________ _____ ______) рублей.

4.2. Предоплата осуществляется за (__________________) ______ месяц (ев).

Указанный размер арендной платы, является фиксированным на момент заключения договора и

может быть изменен один раз в течении всего срока действия договора только по согласованию обеих сторон.

4.3. Плата за электроэнергию входят, (не входит) в стоимость найма жилого помещения и оплачивается, согласно показаниям счетчика со дня эксплуатации Нанимателем арендуемого помещения.

4.4. Плата за водоснабжение согласно приборам учета горячей / холодной воды входят, (не входят) в стоимость найма жилого помещения и оплачиваются согласно показаниям счетчика со дня эксплуатации Нанимателем арендуемого помещения.

4.5. Услуги НГТС связи, интернет, кабельное телевидение входят, (не входят) в стоимость найма жилого помещения и оплачивается в зависимости от тарифа предоставляемых услуг.

4.6. Общие коммунальные услуги, отопление, плановый капитальный ремонт, консьерж, входят, (не входят) в счет найма жилого помещения.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. в случае возникновения препятствий для проживания Нанимателя, со стороны третьих лиц, имеющих право собственности либо иные права на данное жилое помещение, Наймодатель возвращает Нанимателю выплаченную по Договору найма в качестве месячной / суточной предоплаты сумму в двойном размере.

5.2. Наймодатель сохраняет право на одностороннее расторжение настоящего договора в случае

не соблюдения п. 3.1, п. 3.2, п. 3.3, п. 3.4, п. 3.5.

5.3. Договор найма, может быть, расторгнут по требованию Нанимателя, если жилое
помещение в силу обстоятельств, за которые Наниматель не отвечает, окажется в состоянии не пригодном для проживания (аварийное состояние помещения и др.)

5.4. Жилое помещение и переданное имущество по окончании срока найма подлежат возврату Наймодателю в том состоянии, в котором они были переданы Нанимателю, с учетом их естественного износа.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу, и становится обязательными для сторон с момента их подписания.

8.2. Настоящий договор составляется на двух листах, так же неотъемлемой частью настоящего договора является Акт приема – передачи жилого помещения.

8.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору вносятся путем составления дополнительного письменного соглашения, подписанного обеими сторонами.

8.4. Все споры возникающие между сторонами, разрешаются путем проведения переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законодательством Российской Федерации

 

 

АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ жилого помещения.
приложение к договору найма жилого помещения от «____» ____________ 20_____г.

 

 

1. В соответствии с Договором Найма жилого помещения Наймодатель передал, а Наниматель принял во временное владение жилое помещение (квартиру, комнату, дом) для проживания указанную в п. 1.1 настоящего Договора.

а так же ключи от жилого помещения, и имущество в соответствии с п. 3 настоящего Акта.

2. Квартира оборудована: горячим и холодным водоснабжением, канализацией,

электроосвещением, телефоном, газоснабжением (ненужное вычеркнуть).

3. Одновременно с указанным жилым помещением передается в возмездное временное пользование и пользование следующее имущество:

 

Наименование.
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
12  
   
   
   
   

 

Показания счетчика электроэнергии на момент вселения: ____________ кВт

Показания счетчиков воды на момент вселения: _________ Холодная / __________ Горячая.

Собственник: Наниматель:

/___________/ ФИО______________________. /__________ / ФИО__________________________. Тел: _________________________ Тел:___________________________


Специалист по недвижимости – Самсонов Александр 8913-060-73-94
(WhatsApp, Telegramm)

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-06-11 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: