Для населения поселения Сосенское в городе Москве
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Законом города Москвы от 06.11.2002 № 56 «О местном самоуправлении в городе Москве», руководствуясь Уставом поселения Сосенское,
Совет депутатов поселения Сосенское решил:
1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское, согласно приложению к настоящему Решению:
- для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда поселения Сосенское;
- собственников жилых помещений не принявших решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- собственников жилых помещений не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
2. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2017 года.
3. Считать утратившим силу с 01.01.2017 года Решение Совета депутатов поселения Сосенское от 17.12.2015 года № 42/2 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве на период 2016 г.».
4. Опубликовать настоящее решение в газете «Сосенские вести» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления поселения Сосенское в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
5. Контроль за исполнением данного решения возложить на депутата Совета депутатов Ткачева С.Н.
Глава поселения Сосенское В.М. Долженков
Приложение
к Решению Совета депутатов поселения Сосенское
от 19.12.2016 № 63/2
Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское
| № п/п | Виды жилых помещений | Еденицы измерения | Размер платы (с НДС) | |
| С газовыми плитами | С электрич. плитами | |||
| 1. | Жилые дома с лифтом, мусоропроводом, противопожарной системой, крышными котельными или ИТП. | Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения | 38,49 | 38,48 |
| 2. | Жилые дома с лифтом, мусоропроводом, противопожарной системой, без крышных котельных или ИТП. | Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения | 36,77 | 36,76 |
| 3. | Жилые дома с лифтом, с мусоропроводом, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. | Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения | 35,74 | 35,73 |
| 4. | Жилые дома с лифтом, с противопожарной системой, без мусоропровода, без крышных котельных или ИТП. | Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения | 33,45 | 33,44 |
| 5. | Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. | Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения | 32,42 | 32,41 |
| 6. | Жилые дома с мусоропроводом, без лифта, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. | Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения | 25,21 | 25,20 |
| 7. | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. | Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения | 22,90 | 22,89 |
Примечания:
1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для населения поселения Сосенское включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения формируется в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (фактическая стоимость).
4. Управляющая организация при расчете платы за содержание и ремонт жилого помещения обязана руководствоваться утвержденным в договоре управления многоквартирным домом перечнем услуг и работ по содержанию многоквартирного дома.
5. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Площади летних помещений (лоджии, веранды, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь жилого помещения (квартиры) не включаются.
6. Плата за содержание и ремонт жилого помещения с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах, взимается с 1 кв. м общей площади жилого помещения.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения с пользователей жилыми помещениями, проживающих в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. м жилой площади. При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан плата за содержание и ремонт жилого помещения распределяется между ними пропорционально количеству койко-мест.
7. В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
Наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
8. Указанные размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения применяются при формировании условий конкурсов по отбору управляющей организации, проводимых органами исполнительной власти города Москвы, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
9. Плата за содержание и ремонт жилого помещения не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данных платежей.
10. Не допускается включение управляющей организацией в плату за содержание и ремонт жилого помещения стоимости услуг фактически не оказываемых управляющей организацией.
11. В соответствии с п. 8 ст. 13 Федерального закона от 29.06.2012 N 96-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" нормативы потребления коммунальных услуг, действовавшие до 1 июля 2012 года, применяются в присоединенных муниципальных образованиях до утверждения уполномоченным органом исполнительной власти города федерального значения Москвы нормативов потребления коммунальных услуг для присоединенных муниципальных образований.