Продажа предприятия должника ст.110
под предприятием должника понимается имущественный комплекс, предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности
Продажа предприятия может быть включена в план внешнего управления на основании решения органа управления должника.При продаже предприятия отчуждаются все виды имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования.
Продажа предприятия осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, путем проведения торгов в форме аукциона, за исключением имущества, продажа которого в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса.
Конкурсная масса- имущественная масса, Все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства. За исключением имущ-ва изъятого из оборота, культурно значимые объекты, имущ-ва оборонно-военного назначения.
Очередность удовлетворения требований.
Вне очереди текущие расходы:
*судебные расходы
*вознаграждение АУ
*оплата труда лиц привлеченных АУ
*зар.плата работникам
*коммунальные платежи
в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также компенсация морального вреда;
во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений по авторским договорам;
в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
Классификация методов фин.анализа:
- горизонтальный (временной) анализ - сравнение каждой позиции отчетности с предыдущим периодом;
-вертикальный (структурный) анализ - определение структуры итоговых показателей с выявлением влияния каждой позиции отчетности на результат в целом;
-трендовый анализ - сравнение каждой позиции отчетности с рядом предшествующих периодов и определение тренда, то есть основной тенденции динамики показателя, очищенной от случайных влияний и индивидуальных особенностей отдельных периодов;
-коэффициентный анализ - расчет относительных -данных отчетности, выявление взаимосвязей показателей.
Кроме перечисленных методов существует также сравнительный и факторный анализ.
Источники-фин и бухгалтер отчетность, статистическая отчетность,сметы, договора, протоколы.
Цели проведения первого собрания кредиторов:
-составление реестра требований кредиторов
-выбор процедуры, применяемой к предпр.должника
Денежный поток - [cash flow] — разница между доходами и издержками экономического субъекта
-приток-выручка, дебитор.задолженность,доходы от всех видов деятельности
-отток- затраты на производство, зараб. плата.
Выручка-затраты=балансовая прибыль-налоги= чистая прибыль
Оборотные ср-ва- это средства, используемые предприятием для осуществления своей постоянной деятельности, оборотные средства включают в себя производственные запасы предприятия, незавершенное производство, запасы готовой и отгруженной продукции, дебиторскую задолженности, а также наличные деньги в кассе и денежные средства на счетах предприятия.
Внеоборотные ср-ва- активы компании, не участвующие в обороте. В РФ к ним, в основном, относятся находящиеся на балансе предприятия больше года или одного операционного цикла активы, такие, как здания и оборудование, переводящие свою полезность на производимую продукцию (амортизация)
Неудовлетворительность структуры баланса определяется расчетом коэф-ов:
К1 - Коэффициент текущей ликвидности характеризует общую обеспеченность предприятия оборотными средствами для ведения хозяйственной деятельности и своевременного погашения срочных обязательств предприятия.(К т. ликв. = стр. 290 / стр. 690 >=2)
К2 - Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами характеризует наличие собственных оборотных средств у предприятия, необходимых для его финансовой устойчивости.
(К2 = (с.490 – с.190): с.290 > = 0,1)
К3 - Коэффициент восстановления платежеспособности определяется отношением расчетного коэффициента текущей ликвидности к его нормативному значению (менее 1-нет возможности восстановления, больше 1-есть в ближайшее время)
К4 - Коэффициент утраты платежеспособности определяется отношением расчетного коэффициента текущей ликвидности к его нормативному значению (больше 1-есть возможность не утратить, меньше 1-есть реальная возможность утратить платежеспособность)
Виды стоимости:
В оценочной практике существуют различные виды стоимости. Стоимость недвижимости подразделяется на следующие виды:
-рыночная стоимость- определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке
-инвестиционная стоимость- инвестиционной недвижимости для получения дохода в виде арендной платы
-ликвидационная стоимость- наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден
-кадастровая стоимость- определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством
-восстановительная стоимость-стоимость фактических затрат на создание, приобретение.
-восстановительная стоимость-стоимость точной копии объекта в текущих ценах.
Функции денег.
Мера стоимости. Разнородные товары приравниваются и обмениваются между собой на основании цены. Денежная единица является эталоном для товаров.
Средство обращения. Деньги используются в качестве посредника в обращении товаров. Для этой функции крайне важны лёгкость и скорость, с которой деньги могут обмениваться на любой другой товар.
Средство платежа. Деньги используются при регистрации долгов и их уплаты.
Средство накопления. Деньги, накопленные, но не использованные, позволяют переносить покупательную способность из настоящего в будущее.
Мировые деньги. Внешнеторговые связи, международные займы, оказание услуг внешнему партнёру вызвали появление мировых денег.
Функция дисконтирования дает возможность определить настоящую стоимость суммы, если известна ее величина в будущем при данных периода накопления и процентная ставка.
К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.
Движимая вещь (движимое имущество) — любая вещь (включая деньги и ценные бумаги), не отнесённая законом к недвижимости