Решение (бюллетень голосования) собственника помещения
Многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Подольск,
Ул. Бульвар 65–летия Победы, д. 8 корп.2 по вопросам, включенным в повестку дня внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме очно-заочного голосования.
Перед заполнением решения, прошу обратить внимание, на следующую информацию:
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!
Настоящее общее собрание собственников помещений в МКД проводится в форме очно-заочного голосования.
По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: "ЗА", или "ПРОТИВ", или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" любым знаком.
Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях:
- в заполненном решении будет проставлено несколько ответов на один и тот же вопрос;
- отсутствие ответа (отметка в виде любого знака) по вопросам, поставленным на голосование;
- отсутствие сведений о собственнике помещений в МКД (представителе собственника);
- отсутствие подписи собственника в бюллетене;
- отсутствие или неверно указанной площади жилого помещения и доли в праве (заполнять согласно свидетельству о регистрации права собственности).
Сведения, о представителе собственника помещения (помещений) в МКД, заполняются только в случае наличия у последнего доверенности.
С целью предотвращения попыток фальсификации решений собственников, по возможности просьба подписать каждый лист, внизу справа.
Дополнительные разъяснения о порядке заполнения решения Вы можете получить по адресу: 141121, Московская обл., г.о. Подольск, ул. Бульвар 65-летия Победы, д. 8 корп.2, кв. 14 в период с 04декабря 2017 года с 10 час. 00 мин. или же присылать свои вопросы на электронную почту iren-b@inbox.ru.
Каждый собственник помещения, а также наниматели, проживающие в квартирах оперативного управления МО РФ и квартирах администрации г.о. Подольск в многоквартирном доме могут принять участие в подсчете голосов, предварительно подав заявку инициатору собрания за 3 (три) дня до начала подсчета, для включения в качестве наблюдателей в протокол собрания.
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу Московская обл., г.о. Подольск, ул. Бульвар 65-летия Победы, д.8 корп.2 проводится по инициативе Балаевой Ирины Юрьевны, собственника 1/5 доли (помещения) квартиры № 14 в очно-заочной форме.
Дата проведения годового общего собрания по очной форме: 03 декабря 2017 г.
Начало собрания: 12 часов 00 минут.
Ожидаемое окончание собрания: 13 часов 00 минут.
Место проведения собрания: Московская обл., г.о. Подольск, ул. Бульвар 65-летия Победы,
д. 8 корп.2, на детской площадке.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 04декабря 2017 г. с 00.00ч. (Мск).
Окончание голосования (окончание приема Решений собственника): 15января 2018 г., 21 час. 00 минут (Мск).
Приём решений собственников помещений будет осуществляться с 04 декабря 2017г. с 20.00 часов, по 15 января 2018 г. 21.00 час., путем сбора заполненных решений лично представителям Совета дома(собственниками кв.14,62,66,76,89,125,146)или почтовым отправлением на адрес: 142121, Московская обл., Г.о. Подольск, ул. Бульвар 65-летия Победы, д.8, корп.2 кв.14.
Срок подсчета голосов по вопросам повестки заочного голосования 04 декабря 2017 г.
Настоящий бюллетень является волеизъявлением собственника как на очном, так и на заочном голосовании, проведенном по настоящей повестке.
Подписывая данный бюллетень, собственник (представитель) дает согласие на предоставление сведений, указанных в данном решении, членам счетной комиссии МКД по адресу: Г.о. Подольск, ул. Бульвар 65-летия Победы, д.8 корп.2, в Государственную жилищную инспекцию Московской области и в Управляющую организацию.
Собственник помещения (представитель)
_____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица-собственника помещения, сведения о представителе собственника)
________________________________________________________________________________
Вид помещения (подчеркнуть): жилое / нежилое.
№ квартиры / нежилого помещения: _______.
Общая площадь помещения (кв.м.): ________.
Размер доли, принадлежащей собственнику в квартире (помещении) _____________(доля).
Номер и дата выдачи свидетельства о регистрации права собственности на помещение:________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Количество голосов: ______________________________
(заполняется счетной комиссией общего собрания)
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателя общего собрания
2. Избрание секретаря общего собрания
3. Избрание счетной комиссии общего собрания
4. Переизбрание (по истечении установленного срока) Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений дома (в состав Совета дома включаются собственники, набравшие 50% голосов собственников от всех проголосовавших на собрании).
5. Переизбрание (по истечении установленного срока) председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета многоквартирного дома.
6. Признать работу МУПг.о.Подольск «ДЕЗ» неудовлетворительной.
7. Расторгнуть договор управления с МУПг.о.Подольск «ДЕЗ»
8. Выбор способа управления многоквартирным домом.
9. Выбор управляющей компании (при выборе способа управления многоквартирного дома управляющей организацией).
10. Утверждение условий договора управления с управляющей компанией.
11. Установление размера платы за содержание и ремонт жилых помещений.
12. Установление размера начисления ОДН: по Постановлению главы Г.о. Подольск, либо по общедомовым приборам учета.
13. Об установке беспроцентных терминалов оплаты (для услуг ЖКХ «Антей+») в каждый подъезд дома без привлечения дополнительных средств собственников (голосование проходит в случае выбора управляющей компании ООО «Антей+»)
14. Использование консъержной комнаты подьезда № 1 дома для организации 1 раз в неделю приема бухгалтером для жителей дома (голосование проходит в случае выбора управляющей компании ООО «Антей+»)
15. Использование консъержной комнаты подьезда № 3 дома для организации деятельности Совета дома
16. Установка видеокамер на 1-ых этажах общедомового имущества, без привлечения средств на установку и обслуживание с собственников (голосование по вопросу проходит в случае выбора управляющей компании ООО «Антей+»).
17. О включении работ в план текущего ремонта
18. Использование общедомового имущества отнести к компетенции Совета Дома.
19. Принятие решения о назначении управляющей организации лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме заключать с разрешения Совета дома договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с зачислением денежных средств на субсчет дома).
20. Уполномочить Совет дома определять цели и нужды расходования денежных средств, полученных от рекламы при использовании общего имущества МКД
21. Поручить УК заключить договор на обслуживание лифтов с организацией, которая обеспечит качественное обслуживание лифтового хозяйства и предоставит Совету дома гарантийное письмо на установку в течение 3-х месяцев видеокамер в лифтовых кабинах
22. О включении в состав общего имущества конструкций и игровых форм детской площадки.
23. Предоставить Председателю Совета дома право на обработку персональных данных собственников дома, для проведения общих собраний собственников и решения вопросов, отнесенных к компетенции Совета дома согласно Жилищного Кодекса РФ
24. Определение места хранения протоколов, реестров собственников и других документов по проведению общего собрания по адресу: Московская обл., г.о.Подольск, бульвар 65 летия Победы д.8 к.2 кв. 14
25.Принятие решений о капитальном ремонте дома:
25.1 О выборе способа формирования фонда капитального ремонта.
25.2 О размере взноса на капитальный ремонт.
25.3 О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.
25.4Об определения кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
25.5Об определении владельца специального счета.
25.6Выбор лица уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов.
25.7 Об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.
25.8 Об установления перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
25.9 О сроках проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
Решения собственника, принятые по вопросам повестки:
1. Избрание председателя общего собрания.
Выбрать председателем общего собрания _____________________________________________, кв. ____.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
2. Избрание секретаря общего собрания.
Выбрать секретарем общего собрания ____________________________________________, кв. _____.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
3. Избрание счетной комиссии общего собрания.
Выбрать счетную комиссию общего собрания:
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| кв. | За | Против | Воздержался | ||||
| кв. | За | Против | Воздержался | ||||
| кв. | За | Против | Воздержался | ||||
| кв. | За | Против | Воздержался |
4. Переизбрание (по истечении установленного срока) Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений дома (в состав Совета дома включаются собственники, набравшие 50% голосов собственников от всех проголосовавших на собрании).
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| Балаева Ирина Юрьевна | кв. 14 | За | Против | Воздержался | |||
| Новикова Любовь Николаевна | кв. 51 | За | Против | Воздержался | |||
| Андреева Лариса Витальевна | кв. 62 | За | Против | Воздержался | |||
| Черноусова Елена Анатольевна | кв. 66 | За | Против | Воздержался | |||
| Калинин Евгений Михайлович | кв. 76 | За | Против | Воздержался | |||
| Можаров Сергей Евгеньевич | кв. 87 | За | Против | Воздержался | |||
| Бухарцева Галина Николаевна | кв. 89 | За | Против | Воздержался | |||
| Москалев Максим Александрович | кв. 111 | За | Против | Воздержался | |||
| Густова Лариса Анатольевна | кв. 108 | За | Против | Воздержался | |||
| Домрачев Сергей Александрович | Кв.120 | За | Против | Воздержался | |||
| Гаргалык Марианна Дмитриевна | Кв.126 | За | Против | Воздержался | |||
| Бабкина Евгения Павловна | Кв.146 | За | Против | Воздержался | |||
| Скоробогатый Анатолий Александрович | Кв.152 | За | Против | Воздержался |
5. Переизбрание (по истечении установленного срока) председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета многоквартирного дома.
Переизбрать председателем Совета многоквартирного дома из числа членов Совета многоквартирного дома, набравшего наибольшее количество голосов.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| Балаева Ирина Юрьевна | кв. 14 | За | Против | Воздержался | |||
| Новикова Любовь Николаевна | кв. 51 | За | Против | Воздержался | |||
| Андреева Лариса Витальевна | кв. 62 | За | Против | Воздержался | |||
| Черноусова Елена Анатольевна | кв. 66 | За | Против | Воздержался | |||
| Калинин Евгений Михайлович | кв. 76 | За | Против | Воздержался | |||
| Можаров Сергей Евгеньевич | кв. 87 | За | Против | Воздержался | |||
| Бухарцева Галина Николаевна | кв. 89 | За | Против | Воздержался | |||
| Москалев Максим Александрович | кв. 111 | За | Против | Воздержался | |||
| Густова Лариса Анатольевна | кв. 108 | За | Против | Воздержался | |||
| Домрачев Сергей Александрович | Кв.120 | За | Против | Воздержался | |||
| Гаргалык Марианна Дмитриевна | Кв.126 | За | Против | Воздержался | |||
| Бабкина Евгения Павловна | Кв.146 | За | Против | Воздержался | |||
| Скоробогатый Анатолий Александрович | Кв.152 | За | Против | Воздержался |
6. Признать работу МУП г.оПодольск«ДЕЗ» неудовлетворительной:
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
7. Расторгнуть договор управления с МУП г.о Подольск «ДЕЗ».
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
8. Выбор способа управления многоквартирным домом:
Выбрать способ управления многоквартирным домом в виде управления управляющей организацией:
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
9. Выбор управляющей компании (при выборе способа управления многоквартирного дома управляющей организацией):
Выбрать управляющую компанию ООО «Антей+» ИНН/КПП 5036140441/503601001, ОГРН 1145074006241, лицензия на управление МКД №945 от 17.07.2015г для управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., Г.о.Подольск, ул.Бульвар 65-летия Побеы д.8 корп.2
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
10. Утверждение условий договора управления с управляющей компанией:
Утвердить представленные условия договора управления с управляющей компанией
ООО «Антей+»
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
11. Установление размера платы за содержание и ремонт жилых помещений:
Установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме в размере, определяемом по формуле: тариф, утверждаемый Администрацией Г.о.Подольск Московской Области минус 2 рубля за 1 кв.м.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
12. Установление размера начисления ОДН: по Постановлению главы Г.о. Подольск, либо по общедомовым приборам учета.
А) Установить размер начисления ОДН по Постановлению Главы Городского округа Подольск и отображать в Едином платежном документе отдельной строкой
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
Б) Установить размер оплаты ОДН согласно ежемесячным показаниям общедомовых приборов учетаи отображать в Едином платежном документе отдельной строкой
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
13. Об установке беспроцентных терминалов оплаты (для услуг ЖКХ «Антей+») в каждый подъезд дома без привлечения дополнительных средств собственников (голосование проходит в случае выбора управляющей компании ООО «Антей+»):
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
14. Использованиеконсьержной комнаты подъезда №1 дома для организации 1 раз в неделю приема бухгалтером для жителей дома (голосование происходит в случае выбор управляющей компании ООО «Антей+»):
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
15. Использование консьержной комнаты подъезда №3 дома для организации деятельности Совета дома:
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
16. Установка видеокамер на 1-ых этажах общедомового имущества, без привлечения средств на установку и обслуживание с собственников (голосование происходит в случае выбор управляющей компании ООО «Антей+»):
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
17. О включении работ в план по текущему ремонта:
Включить работы по текущему ремонту
| Ремонт входных групп(отмостки, крыльца, входные тамбуры) | За | Против | Воздержался | |||
| Подъездные двери(3-й подъезд основная, 2-й подъезд запасной выход) | За | Против | Воздержался | |||
| Установка МСП | За | Против | Воздержался | |||
| Решетки на 18-м этаже | За | Против | Воздержался | |||
| Решетки на подвалы | За | Против | Воздержался | |||
| Установка домофона со скрипт защитой в 3-м подъезде | За | Против | Воздержался | |||
| Ремонт плиточного покрытия | За | Против | Воздержался | |||
| Удаление граффити | За | Против | Воздержался | |||
| Ремонт и покраска стен фасада | За | Против | Воздержался | |||
| Восстановить АСКУЭ | За | Против | Воздержался |
18. Использование общедомового имущества отнести к компетенции Совета Дома:
Разрешить использование консьержных комнат, мусоросборных и прочих помещений, относящихся к общему имуществу МКД отнести вопросы определения их назначения и использования к компетенции Совета дома.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
19. Принятие решения о назначении управляющей организации лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме заключать с разрешения Совета дома договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с зачислением денежных средств на субсчет дома):
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
20. Уполномочить Совет дома определять цели и нужды расходования денежных средств, полученных от рекламы при использовании общего имущества МКД:
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
21. Поручить УК заключить договор на обслуживание лифтов с организацией, которая обеспечит качественное обслуживание лифтового хозяйства и предоставит Совету дома гарантийное письмо на установку в течение 3-х месяцев видеокамер в лифтовых кабинах.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
22. О включении в состав общего имущества конструкций и игровых форм детской площадки:
Включить в состав общего имущества конструкции игровых форм детской площадки.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
23. Предоставить Председателю Совета дома право на обработку персональных данных собственников дома, для проведения общих собраний собственников и решения вопросов, отнесенных к компетенции Совета дома согласно Жилищного Кодекса РФ.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
24. Определение места хранения протоколов, реестров собственников и других документов по проведению общего собрания по адресу: Московская обл., г.о.Подольск, Бульвар 65-летия Победы д.8 к.2 кв. 14.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
25. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта:
25.1 О выборе способа формирования фонда капитального ремонта:
перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете).
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
25.2 О размере взноса на капитальный ремонт:
Установить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
25.3 О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете:
Назначить Председателя Совета дома лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися наспециальном счете (распоряжение денежными средствами со специального счета будет осуществляться только по решению общего собрания собственников дома).
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
25.4 Об определения кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет:
Утверждение российской финансовой организации, в которой надлежит открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
А) Утвердить финансовую организацию ВТБ 24 (ПАО) (Генеральная лицензия Банка России № 1623 от 29.10.2014 г.), в которой надлежит открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
Б) Утвердить финансовую организацию ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г.), в которой надлежит открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
25.5 Об определении владельца специального счета:
Избрать владельцем специального счета управляющую организацию ООО «Антей+» ИНН/КПП 5036140441/503601001, ОГРН 1145074006241, лицензия на управление МКД №945 от 17.07.2015г.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
25.6 Выбор лица уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов: Определить управляющую компанию уполномоченной на оказание услуг по предоставлению платежных документов.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
25.7 Об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг:
А) Определить порядок предоставления платежных документов в срок до 15 числа каждого месяца.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
Б) Расходы, связанные с представлением платежных документов возложить на Управляющую компанию.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
25.8 Об установления перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД:
Установить перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
25.9 О сроках проведения капитального ремонта общего имущества:
Установить срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, по его фактическому состоянию на основании актов обследования и решения общего собрания собственников помещений, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;
Проставить любой знак напротив выбранного варианта:
| За | Против | Воздержался |
Подписано собственноручно «___» __________2017 г. ______________(_______________________)
Подпись Расшифровка подписи
Приложение:
Доверенность (если решение заполняет представитель собственника помещения).