Перспектив развития хозяйства на 20__ г.




ОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра кадастра и оценки недвижимости

 

РАБОЧАЯ ТЕТРАДЬ

 

 

По дисциплине

«Планировка населенных мест»

 

 

Выполнил:

 

ОМСК 2016


Задание

На составление курсового проекта по планировке и застройке поселка _________________________________________________________________________________________________________района.

 

Общие сведения

 

Поселок ___________является центральной усадьбой хозяйства и расположен в____км от районного центра ____________________ и в ___________км от железнодорожной станции ____________________________связь с которыми осуществляется по автомобильной дороге III категории.

Основное направление хозяйства на перспективу ________________________________________________________________________________

Состав сельскохозяйственных угодий земельного массива поселка на 20___ г. установлен следующий:

 

Таблица 1

 

Название поселка Общая площадь, га В том числе сельхозугодий
пашня сенокос пастбище Сад, огород   Всего    
             
             
             

 

 

Природные условия

 

Климат района по данным ближайшей метеостанции ___________________

характеризуется следующими показателями: температура воздуха, среднегодовая_________________, июня ______, января _______, расчетная температура _______________________.

Толщина снегового покрова ________см, максимальная глубина промерзания грунта _______ см. Количество атмосферных осадков________мм/год.

 

Таблица 2-Повторяемость ветров по направлениям, %

 

№ варианта Период Румбы С СВ В ЮВ Ю ЮЗ З СЗ За год
  Летний ЮЗ                  
Зимний ЮВ                  
  Летний В                  
Зимний С                  
  Летний З                  
Зимний СВ                  
  Летний Ю                  
Зимний СЗ                  
  Летний ЮЗ                  
Зимний СВ                  
                         

Гидрология. Водоснабжение населенного пункта ______________________ осуществляется за счет _______________________________________________________________________________.

Глубина залегания водоносного горизонта ____________________ м. Средний дебит шахтных колодцев _____________________________ м3/сут.

Удельное сопротивление грунтов ________кг/см2, что допускает возведение многоэтажных зданий. Карстовых явлений, действующих оврагов на территории, подлежащей застройки, нет.

Вблизи населенного пункта отсутствуют опасные в санитарно-гигиеническом отношений объекты. Явлений заболачиваемости нет. Из местных строительных материалов используются песок, глина, кирпич.

 

Основные экономические показатели

перспектив развития хозяйства на 20__ г.

Животноводство

Предусмотреть сооружения, обеспечивающие содержание следующего поголовья скота и птицы (табл. 3).

 

Таблица 3-Размеры скотоводческих комплексов и ферм, гол.

 

Вид и половозрастная группа скота Вариант
1-й 2-й 3-й 4-й 5-й
Крупнорогатый скот
Коровы          
Нетели       -  
Телята     -   -
Молодняк     -    
Всего          
Конно-транспортный комплекс
Лошади –всего          
В т.ч. рабочие          
Свиноферма
Свиноматки          
Откормочное поголовье          

 


Таблица 4-Размеры овцеферм и хозяйственных птицеферм, гол.

 

Вид и половозрастная группа скота Вариант
Овцеферма Птицеферма
1-й 2-й 3-й 4-й 5-й 6-й 1-й 2-й 3-й
Бараны     -            
Овцематки       - -        
Молодняк овец     -   -        
Куры несушки                  

 

Таблица 4а-Размеры индивидуальных крестьянских хозяйств, гол.

 

Вид и половозрастная группа скота Вариант
1-й 2-й 3-й 4-й
Коровы       -
Телята   -   -
Молодняк   -   -
Свиньи -     -
Овцы - -    

 

Предусмотреть строительство зданий и помещений, полученная площадь которых позволит обеспечить перспективное количество техники.

 

Таблица 5-Здания и помещение для хранения и ремонта сельскохозяйственных машин

 

Вид с.-х. техники Сооружение Число машин Площадь пола на 1 машину, м2 Потребная площадь, м2
Тракторы
Гусеничные Навес      
Колесные Навес      
Комбайны
Зерновые Навес      
Силосные Навес      
Картофелеуборочные Навес      
Автомашины
Грузовые Гараж      
Бензовозы Гараж      
Молоковозы Гараж      
Спецмашины Гараж      
Легковые Гараж      
Прочие с.-х. машины Площадка      
  Площадка для стоянки автотранспорта      

 

Предусмотреть строительство складов хранения и переработки с.-х. продукции, горючего, а также потребность в них в составе животноводческих ферм.


Таблица 6-Складские помещения для хранения продукции, т

 

Наименование производственных комплексов Грубые корма Силос Зеленая масса Корнеплоды Концентраты Семена Горючее
Зерно Корнеплоды
Ферма крупнорогатого скота на 1 усл. гол. 1,2 6,0   1,2 0,7      
Общая потребность
Конно-транспортный         50,0      
Складской                
Свиноферма                
Нефтебаза                
Овцеферма                
Птицеферма                

 

4. Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) на строительство объектов жилья и соцкультбыта.

 

Раздел Содержание
1. Основание для выдачи архитектурно-планировочное задания   Решение администрации №751 от 14.01.20__ г. «О разрешении ____________________________ проведения проектно-изыскательских работ для составления генплана центральной усадьбы»  
2.Размещение участка на плане землепользования   В соответствии со схемой планировки центральную усадьбу _________________________________ намечено развивать на базе существующего поселка _________________________________  
3. Жилищное строительство   Предусмотреть применение следующих типов жилых домов: Секционные 2-этажные, 8- квартирные____________ %, Секционные 2-этажные, 4- квартирные____________ %, Блокированные 2-этажные, 4-квартирные ____________%, Усадебные: 1-этажные, 2 квартирные _____%, 1-этажные, 1-квартирные_______% 2-этажные, 1-квартирные ______%, За расчетную норму жилого фонда принять 15 м2 на одного жителя. 3. Общая численность населения к 20__ г. должна составить 1000 чел.  
4. Размеры придомовых участков   В соответствии с нормами проектирования на основании рекомендаций устанавливаются следующие размеры придомовых участков: Этажные, 1-2 квартирные –0,10 –0,20 га; Этажные, 1 квартирные –0,10 га; Блокированные 2-этажные, 4-квартирные – 0,24- 0,30 га.  
5. Площадь участков общего пользования   Устанавливается на группу секционных домов, исходя из нормативной плотности застройки 13-15% с учетом обслуживающих зданий, сооружений для содержания скота, птицы и др.  
6. Административные общественные, культурно-бытовые здания   Запроектировать необходимое количество зданий и установить их вместимость в соответствии с нормами проектирования и функциональным значением поселка в перспективной схеме расселения.  
7. Архитектурно- планировочные требования   Проектирование вести в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, с учетом ландшафта, зеленых насаждений, водных поверхностей. Провести четкое функциональное зонирование, выделить жилую, производственную зоны. Организовать четкие связи улиц и хозяйственных проездов с магистральными дорогами севооборотных массивов. Предусмотреть пересечение магистральной дороги за пределы проектируемого участка. Предусмотреть возможность блокирования и кооперирования отдельных общественных зданий. Запроектировать раздельные системы хозяйственных проездов для всех типов жилых домов, особенно блокированных. В случае необходимости запроектировать полосу зеленных насаждений для защиты от вредного действия суховеев. По комплексам производственной зоны предусмотреть планировку, позволяющую применять наиболее прогрессивную технологию содержания скота, птицы.  
8. Снос строений и использование существующих зданий.   При проектировании необходимо стремится полностью использовать все жилые дома и производственные здания по прямому назначению, если срок амортизации составляет менее 20 %. Разрешатся переоборудование и приспособление жилых домов и производственных зданий для других целей если срок амортизации составляет 20-60 %. Разрешается снос жилых домов и производственных зданий в случае: А) если срок амортизации более 60 %; Б) если существующее размещение зданий и сооружений не соответствует противопожарным, санитарным, зооветеринарным нормам.  
9. Благоустройство   Запроектировать все элементы благоустройства в соответствии с требованиями инструкций. Разработать мероприятия по озеленению жилой и производственной зоны. Детально показать проектируемое озеленение по всем общественным зданиям. Запроектировать озелененные и благоустроенные площадки отдыха для групп жилых домов.  
10. Инженерные сети.   Сохранить существующие сети водопровода, канализации, теплофикации. Разрешается снос существующих линий электроснабжения, радио и телефона в случае технической необходимости.  


Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-10-12 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: