Положение о системе видеонаблюдения
Термины и определения
В тексте настоящего Положения используются следующие сокращенные определения и аббревиатуры:
— МКД – многоквартирный дом, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Колесова, д. 15;
— Собственники – совершеннолетние и дееспособные собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в МКД, законные представители несовершеннолетних и недееспособных собственников и юридические лица, владеющие помещениями в МКД;
— ОСС — общее собрание собственников;
— Совет – совет многоквартирного дома, избираемый и действующий в соответствии со статьей 161.1 ЖК РФ.
Общие положения
1.1. Видеонаблюдение на территории МКД ведется с целью обеспечения сохранности общего и частного имущества собственников и прочих лиц, находящихся на территории МКД, а также с целью предупреждения противоправных действий, установленных законом, не связанных с сохранностью имущества.
1.2. Настоящее Положение обязательно для всех собственников МКД.
1.3. Система видеонаблюдения является неотделимой частью общего имущества.
Цели и задачи.
2.1. Цель создания системы видеонаблюдения: создание условий для обеспечения сохранности общего и частного имущества собственников и прочих лиц, находящихся на территории МКД, а также с целью предупреждения противоправных действий, установленных законом, не связанных с сохранностью имущества; своевременного реагирования и принятия необходимых мер при возникновении этих ситуаций.
2.2. Использование системы видеонаблюдения для каких-либо иных целей не допускается.
2.3. Задачи системы видеонаблюдения:
- защита общего и частного имущества собственников МКД;
- раннее выявление признаков опасных для имущества ситуаций, их предотвращение и устранение;
- предупреждение противоправных действий, не связанных с порчей имущества.
Порядок организации системы видеонаблюдения.
3.1. Решение об установке системы видеонаблюдения принимается собственниками на общем собрании (протокол общего собрания от 09.04.2018г.).
3.2. Система видеонаблюдения является открытой. Схема установки видеокамер разрабатывается Советом МКД.
3.3. Видеонаблюдение ведется постоянно.
3.4. Запись видеонаблюдение ведется без звука.
3.5. Видеокамеры устанавливаются согласно схемы расстановки. В случае, если уличная камера захватывает окна дома, то область этого изображения закрывается черным прямоугольником.
3.6. Установка видеокамер в подъездах производится с учетом охвата лестницы.
3.7. Установка видеокамер на междуэтажной площадке согласовывается письменно только с теми собственниками жилого/нежилого помещения, в зону обзора которых попадает дверь помещения.
3.8. Установка видеокамеры на этаже (лестничной площадке) согласовывается письменно со всеми собственниками помещений, расположенных на данной площадке. Отказ одного или более собственников от установки видеокамеры на этаже, служит препятствием установки видеокамеры.
3.9. Посетители территории МКД информируются о системе видеонаблюдения при помощи табличек.
Просмотр, хранение данных видеонаблюдения.
4.1. Система видеонаблюдения производит запись информации на жесткий диск видеорегистратора. Информация уничтожается автоматически по истечении 4-х (четырех) суток с момента записи.
4.2. В случае необходимости получения видеозаписи собственником (или его законным представителем) о каком либо событии, повлекшем причинению вреда его имуществу, жизни или здоровью ему и (или) членам его семьи, составляется запрос председателю МКД с просьбой предоставить такую запись с указанием временного интервала, и предоставляется USB-носитель, на который следует произвести запись. После получения запроса председатель МКД (или лицо, его заменяющее) в разумный срок, но него более 3-х дней, предоставляет такую запись. При наличии технической возможности запись может быть направлена по электронной почте. Председатель может отказать в выдаче записи, если это нарушает цели настоящего Положения или законодательство РФ, а также в случае задолженности у собственника по оплате за содержание и текущий ремонт видеонаблюдения более 2 (двух) месяцев до полного погашения задолженности, за исключением событий, повлекших причинение вреда жизни или здоровья ему и (или) членам его семьи.
4.3. Председатель МКД, члены совета и ответственное лицо за работу системы видеонаблюдения не имеют права передавать кому бы то ни было имеющиеся в распоряжении видеозаписи, а также разглашать информацию полученную с видеозаписей.
4.4. Исключением запрета выдачи информации председателем МКД (или лицом, его заменяющим) третьим лицам является:
- запрос правоохранительных органов согласно п. 4 ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ «О полиции»;
- приложение видеозаписи к заявлению в правоохранительные органы, как подтверждение факта нарушения законодательства РФ.