Условия выдачи ипотечных жилищных займов.
1. Анкета-заявление на получение ипотечного кредита (займа);
2. Согласие на обработку персональных данных;
3. Копия паспорта (все страницы в т.ч. не заполненные)
4 Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет) (все страницы);
5 Документы, подтверждающие доходы:
Занятость и заработная плата наемных работников по основному месту работы
- заверенная работодателем копия трудовой книжки Заемщика или заверенная работодателем копия трудового контракта (договора)/контракта о прохождении военной службы:
на каждой странице с первой по последнюю запись ставиться отметка «Копия верна» с указанием фамилии и инициалов сотрудника заверившего подпись, его должность и дату, с записью на последней странице «работает по настоящее время», каждая подпись заверяется печатью организации; в случае если информация о верности копии и о работе заемщика по настоящее время объединены в одну запись, то печать проставляется один раз, если информация о верности копии и о работе заемщика по настоящее время сформулирована как две разные записи, то печатью заверяется каждая запись; заверение записи печатью предполагает расположение печати под записью рядом с подписью уполномоченного лица; копия трудовой книжки прошивается, количество прошитых листов заверяется работодателем;
в случае подтверждения дохода справкой 2 НДФЛ:
- справка с места работы, подтверждающая размер дохода за последние шесть месяцев по форме 2 НДФЛ (срок действия 30 дней).
в случае подтверждения дохода Справкой по форме Кредитора:
-справка с места работы по форме Кредитора (форма справки и требования к заполнению размешена на сайте АО «ИКУР» www.ikur.ru) (срок действия справки30 дней);
-выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в ПФР (справка по форме СЗИ-6). Выписка может быть предоставлена в оригинале, либо в электронном виде по e-mail согласно Инструкции по получению выписки клиентом с использованием Портала Госуслуг.
Занятость и заработная плата наемных работников от работы по совместительству:
- копия приказа о принятии на работу Заемщика, заверенная работодателем;
- копия трудового контракта (договора) Заемщика, заверенная работодателем;
- справка с места работы о размере дохода за последние шесть месяцев по форме 2 НДФЛ (срок действия 30 дней);
В случае, если одним из заемщиков является руководитель организации, то необходимо предоставить следующий пакет документов дополнительно к документам по основному месту работы:
- копия Устава;
- копия решения о назначении на должность единоличного исполнительного органа (директора);
- копия выписки из ЕГРЮЛ;
- копия приказа единоличного исполнительного органа (директора) о вступлении в должность;
-бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках;
-дополнительно могут быть затребованы документы, подтверждающие собственность на основные средства, документы, подтверждающие своевременную уплату всех налогов, необходимые для работы лицензии и свидетельства, а также копии договоров с основными контрагентами.
Доходы пенсионеров:
Пенсионные выплаты из государственного пенсионного фонда
- справка государственного органа социальной защиты населения о размере пенсии Заемщика,
- копия пенсионного удостоверения,
- справка из органов Министерства внутренних дел, Министерства обороны, Федеральной службы безопасности и других министерств и ведомств в случае назначения Заемщику пенсии за выслугу лет по достижении специально установленного возраста.
Пенсионные выплаты из негосударственного пенсионного фонда
- договор негосударственного пенсионного обеспечения;
- выписка со счета, на который осуществляется перечисление пенсии; или справка негосударственного пенсионного фонда о произведенных пенсионных выплатах (в произвольной форме), или справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ, предоставляемая негосударственными пенсионными фондами.
6. Копия свидетельства ИНН;
7. Копия СНИЛС;
8. Копия свидетельства о браке (разводе, смерти);
9. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (либо копию паспорта несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 18 лет);
10. Копия документов, подтверждающие иные имеющиеся кредитные обязательства (График платежей, Кредитный договор, Договор займа)
11. В случае наличия алиментных обязательств (либо получение алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка) предоставление копии решения суда о назначении алиментов