на тему: Тарифообразование в жилищной сфере: теория и практика
Направление подготовки: 270100 «Строительство»
Магистерская программа: 270102 «Теория и практика организационно-технологических и экономических решений»
Кафедра: «Экспертиза и управление недвижимостью»
Актуальность темы: обусловлена развитием жилищных управляющих компаний и необходимостью расчета и обоснования тарифов на жилищно-эксплуатационные услуги
Теоретическая и практическая значимость полученных результатов: В работе исследованы теоретические основы развития жилищно-коммунального хозяйства, методы тарифообразования, рассчитаны затраты и обоснованы тарифы на примере двух жилых объектов
Элементы научной новизны исследования заключаются в следующем: предложен новый подход к тарифообразованию на услуги жилищно-эксплуатационной организации, сочетающий нормативный метод и метод покрытия издержек
Участие в научной работе кафедры: Шестакова Р.А, имеет научные публикации, отмечена дипломами за доклады на научной конференции.
Общая характеристика магистранта: Шестакова Р.А. проявила серьезное, творческое отношение к работе, ответственна, трудолюбива, самостоятельна. Имеет активную жизненную позицию.
Заключение о научной и практической ценности работы, ее соответствии предъявляемым требованиям Работа соответствует всем требованиям, заслуживает оценки «отлично », а автор – присвоения степени (квалификации) магистр по направлению 270800 «Строительство»
Научный руководитель
д.э.н., профессор Т.Ю. Овсянникова
ОТЗЫВ
на выпускную квалификационную работу (диссертацию) магистра
Преображенской Марии Николаевны
на тему:
Направление подготовки: 270100 «Строительство»
Магистерская программа: 270102 «Теория и практика организационно-технологических и экономических решений»
Кафедра: «Экспертиза и управление недвижимостью»
Актуальность темы: обусловлена развитием жилищных управляющих компаний и необходимостью расчета и обоснования тарифов на жилищно-эксплуатационные услуги
Теоретическая и практическая значимость полученных результатов: В работе исследованы теоретические основы развития жилищно-коммунального хозяйства, методы тарифообразования, рассчитаны затраты и обоснованы тарифы на примере двух жилых объектов
Элементы научной новизны исследования заключаются в следующем: предложен новый подход к тарифообразованию на услуги жилищно-эксплуатационной организации, сочетающий нормативный метод и метод покрытия издержек
Участие в научной работе кафедры: Шестакова Р.А, имеет научные публикации, отмечена дипломами за доклады на научной конференции.
Общая характеристика магистранта: Шестакова Р.А. проявила серьезное, творческое отношение к работе, ответственна, трудолюбива, самостоятельна. Имеет активную жизненную позицию.
Заключение о научной и практической ценности работы, ее соответствии предъявляемым требованиям Работа соответствует всем требованиям, заслуживает оценки «отлично », а автор – присвоения степени (квалификации) магистр по направлению 270800 «Строительство»
Научный руководитель
д.э.н., профессор Т.Ю. Овсянникова
ОТЗЫВ
на выпускную квалификационную работу (диссертацию) магистранта
Нестеровой Анастасии Алексеевны на тему:
«Редевелопмент как основа эффективности развития застроенных городских территорий»
Направление подготовки: 270800 «Строительство»
Магистерская программа: 270802 «Теория и практика организационно-технологических и экономических решений»
Кафедра: «Экспертиза и управление недвижимостью»
Актуальность темы: обусловлена обострением проблем градостроительного развития территорий, необходимостью реновации городской застройки с целью улучшения качества жизни населения.
Теоретическая и практическая значимость полученных результатов: В работе исследованы теоретические основы редевелопмента, раскрыты содержание, механизмы и формы редевелопмента, проанализирован отечественный и зарубежный опыт редевелопмента территорий, выявлены основные способы редевелопмента. Выполнен анализ городской застройки и жилищного фонда в г. Томске, рассмотрено современное состояние городской среды. Концепция редевелопмента рассмотрена на примере конкретного земельного участка в г. Томске.
Элементы научной новизны исследования заключаются в следующем:
1. Определено понятие редевелопмента городской застройки и показана его сущность в условиях современного города
2. Предложен подход к оценке эффективности редевелопмента и проведена его апробация на примере конкретного участка городской застройки г. Томска.
Участие в научной работе кафедры: Нестерова А.А. принимала активное участие в научной работе, выступала с докладами на студенческих научных конференциях, имеет научные публикации.
Общая характеристика магистранта: Нестерова А.А. проявила самостоятельность, ответственное, творческое отношение к работе. Продемонстрировала умение выполнять самостоятельные исследования. Отличается добросовестностью и скромностью.
Заключение о научной и практической ценности работы, ее соответствии предъявляемым требованиям Работа соответствует всем требованиям, заслуживает оценки «отлично », а автор – присвоения степени (квалификации) магистр по направлению 270800 «Строительство»
Научный руководитель
д.э.н., профессор Т.Ю. Овсянникова
ОТЗЫВ
на выпускную квалификационную работу (диссертацию) магистранта
Севастьяновой Полины Борисовны на тему
«Развитие форм и методов управления жилищным фондом в муниципальном образовании»
Направление подготовки: 270800 «Строительство»
Магистерская программа: 270802 «Теория и практика организационно-технологических и экономических решений»
Кафедра: «Экспертиза и управление недвижимостью»
Актуальность темы: обусловлена необходимостью совершенствования системы управления жилищным фондом. Анализ показывает, что основная часть претензий населения к власти касается именно вопросов эксплуатации и управления жилыми домами. Несовершенство механизмов регулирования деятельности управляющих компаний имеет негативные последствия для жилищного комплекса в целом.
Теоретическая и практическая значимость полученных результатов: В работе исследованы теоретические вопросы управления жилой недвижимостью, формы управления жилищным фондом, проблемы функционирования управляющих компаний. Выполнен анализ деятельности управляющих компаний в г. Северск, выявлены основные недостатки в их работе. Предложена методика оценки деятельности УК и механизм отбора управляющих компаний.
Элементы научной новизны исследования заключаются в следующем:
- Выявлены тенденции и проблемы в сфере управления жилищным фондом.
- Предложена методика оценки деятельности управляющих компаний на основе расчета обобщающего оценочного показателя.
- Разработаны рекомендации по совершенствованию механизма отбора управляющих компаний.
Участие в научной работе кафедры: Севастьянова П.Б. принимала активное участие в научной работе, выступала с докладами на студенческих научных конференциях, имеет научные публикации, отмечена дипломами за лучший дипломный проект (1 место в региональном конкурсе по специальности, 2 место во Всероссийском конкурсе по специальности).
Общая характеристика магистранта: Севастьянова П.Б. является активным, ответственным человеком, проявила серьезное, творческое отношение к работе, трудолюбива, самостоятельна. Имеет активную жизненную позицию.
Заключение о научной и практической ценности работы, ее соответствии предъявляемым требованиям Работа соответствует всем требованиям, заслуживает оценки «отлично », а автор – присвоения степени (квалификации) магистр по направлению 270800 «Строительство»
Научный руководитель
д.э.н., профессор Т.Ю. Овсянникова