ИнформационныйВестникСНТ «Трансмаш»
Ежемесячное печатное издание садоводческого некоммерческого товарищества «Трансмаш»
Сентябрь 2017 г.
ПРОЕКТ ПОЛОЖЕНИЯ
о водоснабжении Садоводческого некоммерческого товарищества "Трансмаш"
СОДЕРЖАНИЕ
1. Основные положения
2. Описание водоснабжающей системы
3. Права и обязанности Правления и садоводов
4. Правила включения и отключения водопровода.
Основные положения
1.1 Настоящее Положение разработано на основании Федерального закона от 15 апреля 1998г. №66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Устава СНТ «Трансмаш»., с целью регулирования отношений, связанных с эксплуатацией и содержанием водоснабжающей сети Товарищества и устанавливает правила, права и обязанности Правления, членов Товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в целях соблюдения следующих принципов:
- создание условий для своевременного обеспечения водоснабжения садоводов; - обеспечение безопасности функционирования водоснабжающей сети;
- обеспечение целевого и экономически эффективного расходования денежных средств на приобретение оборудования, работ, услуг и реализации мер, направленных на содержание водоснабжающей сети;
- обеспечение эффективной эксплуатации и решения вопросов, связанных с присоединением садоводов к действующим водоснабжающим сетям;
1.2 Водоснабжение садовых участков Товарищества осуществляется на основании Договора № 17-66047/00-О от 22.11.1995 г., заключенного между ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и Товариществом через централизованную водопроводную сеть, которая представляет собой комплекс мер и технологических сооружений, обеспечивающих забор, подготовку, подачу и распределение воды для потребностей садоводов. Период эксплуатации системы водоснабжения в Товариществе - круглогодичный. При заключении нового Договора с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» настоящее Положение сохраняет силу.
Описание водоснабжающей системы
2.1 Описание системы водоснабжения в СНТ «Трансмаш»: внутриплощадочный водопровод, выполненный в соответствии с проектом 610.401-ПЗ 2005 г., проектировщик ООО «Проектнефтегаз» и в соответствии с проектом СНТ_ТРНСМШ_НВС.1.ПЗ, 2016 г., проектировщик ООО «Антарес»
2.2. Имущество, описанное в п. 1.2. настоящего Положения является общим имуществом Товарищества, имущество, находящееся на индивидуальных участках и созданное садоводами для обеспечения своих участков водоснабжением являются собственностью садовода.
Права и обязанности Правления и садоводов
3.1. Товарищество обязано силами штатных и наемных работников:
3.1.1. Своевременно оплачивать выставленные счета за суммарный расход воды ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», в соответствии с заключенным договором № 17-66047/00-О от 22.11.1995 г.
3.1.2. Обеспечить пломбировку прибора учета на участке Садовода.
3.1.3. Систематически контролировать правильность снятия Садоводом показаний прибора учета и предоставления им сведений о расходе холодной (питьевой) воды. Если проверкой установлены расхождения между показаниями прибора учета и предоставленными Садоводом сведениями о расходе холодной (питьевой) воды, Товарищество производит перерасчет за период от предыдущей проверки.
3.1.4. Своевременно проводить ремонт внутриплощадочных сетей водопровода в СНТ «Трансмаш»».
3.1.5. Ограничить или прекратить подачу холодной (питьевой) воды Садоводу за задержку в оплате потребленной холодной (питьевой) воды более чем на два месяца.
3.2. Садовод обязан:
3.2.1. Ежемесячно оплачивать расход холодной (питьевой) воды и не допускать задержки в оплате за потребленную холодную (питьевую) воду, согласно действующим тарифам.
3.2.2. Учитывать потребление холодной (питьевой) воды исправным опломбированным счетчиком (диам.15 мм), установленным в доступном для осмотра месте. Прибор учета устанавливается при участии ответственного за водоснабжение Товарищества (водопроводчик) и находится в ведении и обслуживании Садовода. Товарищество не несет ответственности за сохранность и целостность прибора учета и пломб на нем. При отсутствии опломбированного прибора учета, при условии нарушения целостности временной пломбы Товарищества на запорной арматуре, расчеты за отпущенную холодную (питьевую) воду производятся по норме 0,5 куб.м./сут.
3.2.3. Не осуществлять замену одного прибора учета холодной (питьевой) воды на другой без согласования с Товариществом.
2.2.4. Незамедлительно сообщать Товариществу, о неисправностях прибора учета холодной (питьевой) воды и об иных нарушениях, возникающих при пользовании водоснабжением.
3.2.5. Обеспечить беспрепятственный доступ членам комиссии из числа уполномоченных и ответственному за водоснабжение Товарищества (водопроводчику), к прибору учета. Если потребление холодной (питьевой) воды носит сезонный характер, Садовод должен сообщить Товариществу не менее чем за две недели о прекращении пользования холодной (питьевой) водой. При этом водопроводный ввод подлежит закрытию ответственным за водоснабжение Товарищества (водопроводчиком).
3.2.6. Не допускать подключение к трубе водопровода на участке других потребителей.
3.2.7. Устранить возможность промерзания трубы водопровода на участке, выполнив следующие требования при:
- круглогодичном потреблении холодной (питьевой) воды труба должна быть выведена в отапливаемое помещение с обязательным утеплением ввода греющим кабелем и т.п.
- сезонном потреблении холодной (питьевой) воды труба выводится в колодец на глубине ниже уровня промерзания грунтов с обязательной консервацией на зимний период. Допускается установка ковера с обязательным закрытием и продувкой трубы на зимний период.
В случае невыполнения вышеуказанных требований Садовод отключается от магистралей водоснабжения и возмещает все затраты Товарищества связанные с аварийным ремонтом.
3.3. Садоводу запрещается нерационально использовать холодную (питьевую) воду (мытье машин, наполнение бассейна, поливка огорода, теплиц, и т.д).
3.4. Правление обязано обеспечить техническую эксплуатацию водоснабжающей сети для снабжения водой садовых участков, собственники которых являются членами Товарищества, а также для садовых участков, собственники которых ведут садоводство в индивидуальном порядке согласно заключенному договору с Товариществом;
- обязано осуществлять проверку у садоводов Товарищества состояние распределительной сети, проходящей по территории их участка;
- обязано осуществлять отключение воды при обнаружении аварии или угрозы возникновения аварии. Включение производить после полного устранения данных угроз;
- Правление не несет ответственности за состояние системы индивидуального водопровода садовода;
3.5. Садоводы обязаны: следить за состоянием прилежащей к участкам распределительной сети, а именно:
- в случае обнаружения неисправностей срочно сообщить в Правление Товарищества;
- обеспечить свободный и безопасный подход к оборудованию и приборам учета членов Правления Товарищества;
- соблюдать ТУ (технически условия) при подключении к водораспределительной сети;
- в месте присоединения индивидуального водопровода к отводу не должно быть протечек;
- обязаны содержать индивидуальный водопровод в надлежащем состоянии, не допускать утечки воды и не создавать аварийных ситуаций;
- обязаны в случае отъезда на длительный период, закрыть кран на отводе подачи воды на участок, во избежание аварийной ситуации.
- обязаны произвести за свой счет замену прибора учета воды, если срок его поверки закончилсяю
Садоводы не вправе:
- самовольно присоединять дополнительный отвод к распределительной сети;
- нарушать проектные требования монтажа распределительной сети и отвода;
- отказывать в допуске к распределительной сети, проходящей по участку, штатного работника, отвечающего за состояние сети или членов Правления, прибывших для проверки состояния сети;
- самовольно закрывать или открывать кран на основной водонесущей магистрали по центральной линии.
- использовать водопроводные сети без приборов учета и устройства канализации, согласно правил устройства канализации на территории Садоводства «Трансмаш»
4. Правила подключения садовода к водоснабжающей сети
4.1. Каждый садовод при желании подключиться к водоснабжающей сети обязан получить ТУ (технические условия), в которых устанавливаются условия подключения для конкретного участка. Выполнить ТУ, установить приборы учета, пройти опломбирование и при получении положительного заключения от ответственного по Товариществу, Товарищество имеет право начать отпуск воды.
4.2. Требования к оборудованию на участке садовода: установка исправного прибора учета расхода воды, диаметр 15 мм.
4.3. Требования к устройству канализации и оборудования по приему сточных вод: установка сертифицированной станции биоочистки.
5. Правила содержания водопроводных сетей и порядок уплаты взносов за потребление воды
5.1. Учет Садоводом потребленной холодной (питьевой) воды осуществляется прибором учета, установленным в отапливаемом доме (отапливаемом помещении), либо в водопроводном колодце, расположенном на участке Садовода на глубине ниже точки промерзания (1,5 м)
5.2. Оплата по настоящему Договору осуществляется Садоводом по тарифам, установленным ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
5.3. Тариф на холодную (питьевую) воду, установленный на дату утверждения настоящего Положения составляет 36,21 руб./куб.м., с учетом налога на добавленную стоимость, на холодную воду и централизованное водоотведение 78,65 руб./куб.м.
5.4. Расчетный период, установленный настоящим Положением, равен одному календарному месяцу. Садовод оплачивает полученную холодную (питьевую) воду в объеме потребленной холодной воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.
5.5. Садовод вправе производить оплату за холодную (питьевую) воду досрочно.
5.6. За несвоевременное внесение оплаты Садоводом, Товарищество вправе начислять пени в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа от суммы задолженности.