Общая часть
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования город-курорт Пятигорск по проекту генерального плана, в том числе по внесению в него изменений, по проекту правил землепользования и застройки, в том числе по внесению в них изменений; по проекту планировки территории и межевания территории; по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; по вопросу о предоставлении разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства; по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
ГАРАНТ:
См. Постановление администрации города-курорта Пятигорска Ставропольского края от 27 сентября 2012 г. N 3899 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства"
1.2. Организацию и проведение публичных слушаний по вопросам, указанным в пункте 1.1, осуществляют:
- уполномоченный орган местного самоуправления - администрация города Пятигорска, в лице муниципального учреждения "Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска" (далее - Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска);
- комиссия по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска, состав и порядок деятельности которой определяется Главой города Пятигорска (далее - Комиссия).
1.3. Положением устанавливается исключительно порядок организации и проведения публичных слушаний как важнейшего этапа принятия нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности. Вопросы, связанные с согласованием и утверждением проектов документов, указанных в п. 1.1, описаны в Градостроительном кодексе Российской Федерации и данным Положением не регулируются.
1.4. В целях соблюдения прав человека, в соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ, в случаях, перечисленных в п. 1.1, публичные слушания проводятся в обязательном порядке.
1.5. Расходы на подготовку и проведение публичных слушаний, предусмотренных разделами 1.1 и 2 Положения, осуществляются из средств бюджета города Пятигорска.
1.1 Проведение публичных слушаний по проекту генерального плана, в том числе по внесению в него изменений
ГАРАНТ:
См. также Решение Думы города Пятигорска от 25 мая 2005 г. N 79-42 ГД "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании городе-курорте Пятигорске"
1.1.1. Глава города Пятигорска при получении от Управления архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска проекта генерального плана, прошедшего соответствующую проверку, издает муниципальный правовой акт о проведении публичных слушаний по проекту генерального плана в срок не позднее чем через десять дней со дня получения проекта генерального плана.
Указанный муниципальный правовой акт должен содержать следующие сведения: наименование проекта правового акта, выносимого на обсуждение; дату, время и место проведения публичных слушаний; место приема предложений заинтересованных лиц по проекту генерального плана; место размещения демонстрационных материалов и подлежит официальному опубликованию.
ГАРАНТ:
См. постановление Главы города Пятигорска от 21 ноября 2002 г. N 2976 "О порядке опубликования и вступления в силу правовых актов главы Пятигорска"
1.2.1. Одновременно с муниципальным правовым актом о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию проект генерального плана в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации города-курорта Пятигорска. Также проект генерального плана размещается на официальном сайте муниципального образования города-курорта Пятигорска (при наличии официального сайта) в сети Интернет.
1.3.1. Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте муниципального образования. В случае внесения изменений в генеральный план в отношении части территории муниципального образования публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах территории муниципального образования, в отношении которой осуществлялась подготовка указанных изменений.
1.4.1. В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана уполномоченный орган местного самоуправления в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.
1.5.1. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей города-курорта Пятигорска о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
1.6.1. Участники публичных слушаний вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний не позднее, чем за пять дней до даты проведения публичных слушаний.
Предложение по проекту генерального плана представляется в письменной форме. Указанное предложение также должно содержать фамилию, имя, отчество лица, его место жительства, личную подпись и дату составления предложения.
1.7.1. Комиссия не позднее чем через пять дней со дня официального опубликования муниципального правового акта о проведении публичных слушаний по проекту генерального плана устанавливает регламент публичных слушаний.
Указанный регламент подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации города-курорта Пятигорска.
1.8.1. При проведении публичных слушаний ведется протокол. Протокол публичных слушаний подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.
1.9.1. По результатам проведения публичных слушаний Комиссией составляется Заключение о результатах публичных слушаний. Заключение о результатах публичных слушаний подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.
Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования города-курорта Пятигорска (при наличии официального сайта) в сети Интернет.
1.10.1. Глава города Пятигорска с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:
1) о согласии с проектом генерального плана и направлении его в Думу города Пятигорска;
2) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.
1.11.1. Организация и проведение публичных слушаний по проекту изменений(я) в генеральный план осуществляется в соответствии с пунктами 1.1.1-1.9.1. настоящего Положения.
1.12.1. Подлинные экземпляры заключений, газетной публикации о проведении публичных слушаний, протокола публичных слушаний, приложенных к нему письменных замечаний и предложений участников публичных слушаний, аудио- и видеозаписей, рекомендаций, результатов экспертиз хранятся в Думе города Пятигорска.
2. Проведение публичных слушаний по проекту правил
землепользования и застройки, в том числе по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки
2.1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания проводятся с участием граждан, постоянно проживающих на территории города Пятигорска, уполномоченных представителей объединений этих граждан, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
2.2. Глава города Пятигорска при получении от Управления архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска проекта правил землепользования и застройки, подготовленного в соответствии с положениями ст. ст. 30, 31 Градостроительного кодекса РФ и прошедших соответствующую проверку, принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта. Данное решение оформляется в виде постановления администрации города Пятигорска и подлежит опубликованию в газете "Пятигорская правда" одновременно с проектом правил землепользования и застройки и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта) в сети "Интернет".
2.3. Указанным постановлением устанавливаются дата, место и время предстоящих слушаний. Также в постановлении определяется место размещения выставок, демонстрационных материалов по проекту правил землепользования и застройки для всеобщего обозрения.
2.4. С момента опубликования постановления о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными об их проведении.
2.5. Публичные слушания должны быть проведены, а заключение об их результатах опубликовано не ранее чем через два месяца и не позднее чем через четыре месяца со дня опубликования решения о проведении публичных слушаний. Конкретный срок устанавливается постановлением администрации города Пятигорска.
2.6. За 3 дня до проведения публичных слушаний Комиссия определяет порядок обсуждения проекта правил землепользования и застройки, а также рассматривает вопрос о необходимости ведения аудио- или видеозаписи на публичных слушаниях.
2.7. В целях доведения до населения информации о содержании проекта правил землепользования и застройки Комиссия организует выступления представителей органов местного самоуправления, а при необходимости - выступления разработчиков проекта правил землепользования и застройки в газете "Пятигорская правда" по местному радио и местному телевидению. Кроме того, Комиссия организует выставку, экспозицию демонстрационных материалов по проекту правил землепользования и застройки до дня проведения публичных слушаний в месте, установленном постановлением администрации города Пятигорска.
2.8. В месте проведения публичных слушаний, а при отсутствии такой возможности в ином общедоступном месте Комиссия также организует выставку, экспозицию демонстрационных материалов проекта правил землепользования и застройки для всеобщего обозрения.
2.9. Процедура обсуждения проекта правил землепользования и застройки включает в себя: доклад (председателя Комиссии, представителя разработчика проекта правил землепользования и застройки, иных лиц при необходимости), а также ответы на поступившие вопросы и подготовку заключения по результатам публичных слушаний. Допускаются выступления лиц, принимающих участие в слушаниях.
2.10. Уполномоченные представители организации-разработчика проекта правил землепользования и застройки, управлений и отделов администрации города Пятигорска информируют участников публичных слушаний о содержании проекта правил землепользования и застройки и отвечают на их вопросы. Председатель Комиссии определяет, кто из членов Комиссии отвечает на поставленный вопрос.
2.11. После получения информации о содержании проекта правил землепользования и застройки и ответов на вопросы любой из участников публичных слушаний вправе высказаться по существу обсуждаемого проекта. Все вопросы, ответы и высказывания по существу обсуждаемой темы заносятся в протокол публичных слушаний.
2.12. Участники публичных слушаний вправе в любой день, но не позднее 3 дней до проведения слушаний представить (направить) в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска в письменном виде свои вопросы, предложения и замечания по проекту правил землепользования и застройки для включения их в протокол публичных слушаний. При проведении публичных слушаний представители Комиссии оглашают указанные вопросы и предложения и дают на них ответы.
2.13. Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всем желающими участниками публичных слушании своих мнений по существу обсуждаемого проекта.
2.14. Участники публичных слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемого проекта и не проводят каких-либо голосований.
2.15. По итогам публичных слушаний Комиссией составляется протокол, который подписывается всеми членами Комиссии, ее председателем и секретарем. Обязательным приложением к протоколу публичных слушаний являются письменные замечания и предложения участников слушаний, рекомендации, результаты экспертиз, а также аудио- или видеозапись (если они проводились).
2.16. По результатам публичных слушаний Комиссией составляется заключение. Данное заключение подлежит опубликованию в газете "Пятигорская правда" в течение 10 дней со дня проведения публичных слушаний.
2.17. Подлинные экземпляры заключений, газетной публикации о проведении публичных слушаний, протокола публичных слушаний, приложенных к нему письменных замечаний и предложений участников публичных слушаний, аудио- и видеозаписей, рекомендаций, результатов экспертиз хранятся в Думе города Пятигорска.
2.18. Публичные слушания по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки проводятся в порядке, аналогичном указанному в пунктах 2.7 - 2.16 настоящего раздела.
2.19. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории муниципального образования публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории муниципального образования. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.
ГАРАНТ:
См. Постановление руководителя администрации города-курорта Пятигорска от 12 марта 2008 г. N 1117 "О подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска"
2.20. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.20
2.21. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект Главе города Пятигорска. Обязательными приложениями к проекту являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
2.22. Глава города Пятигорска в течение десяти дней после представления ему проекта Правил землепользования и застройки (или предложений по внесению в них изменений) и обязательных приложений к нему должен принять решение о направлении указанных материалов для утверждения в Думу города Пятигорска или об их отклонении и направлении на доработку с указанием даты повторного представления.
3. Проведение публичных слушаний по проекту планировки
территории и проекту межевания территории
3.1. Порядок проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется настоящим разделом.
3.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
3.3. Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.
3.4. Публичные слушания проводятся с участием граждан, постоянно проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории, уполномоченных представителей объединений этих граждан, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
3.5. Глава города Пятигорска при получении от Управления архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска проекта планировки территории и проекта межевания территории, прошедших соответствующую проверку, в соответствии с ч. 10, 12 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в 10-дневный срок со дня его получения. Данное решение оформляется в виде постановления администрации города Пятигорска.
3.6. Указанным постановлением устанавливаются дата, место и время проведения публичных слушаний, а также определяется состав участников публичных слушаний, подлежащих оповещению об их проведении.
3.7. Постановление администрации города Пятигорска о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию в газете "Пятигорская правда" и размещению на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта) в сети "Интернет".
3.8. С момента опубликования решения о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными об их проведении.
3.9. Срок проведения публичных слушаний со дня опубликования решения об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев. Конкретный срок устанавливается постановлением администрации города Пятигорска.
3.10. За 3 дня до публичных слушаний Комиссия определяет порядок обсуждения проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также рассматривает вопрос о необходимости ведения аудио- или видеозаписи на публичных слушаниях.
3.11. Участники публичных слушаний вправе в любой день, но не позднее 3 дней до проведения слушаний, представить в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска свои предложения и замечания, касающиеся рассматриваемого вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.
3.12. Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушании своих мнений по существу обсуждаемого вопроса.
3.13. Участники публичных слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемого проекта и не проводят каких-либо голосований.
3.14. По итогам публичных слушаний Комиссией составляется протокол, который подписывается всеми членами Комиссии, ее председателем и секретарем. Обязательным приложением к протоколу публичных слушаний являются поступившие письменные замечания и предложения участников слушаний, рекомендации, результаты экспертиз, а также аудио- и видеозапись (если они проводились).
3.15. По результатам публичных слушаний Комиссия составляет заключение. Данное заключение подлежит опубликованию в газете "Пятигорская правда" в течение 10 дней со дня их проведения и размещению на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта) в сети "Интернет".
3.16. Подлинные экземпляры заключений, газетной публикации о проведении публичных слушаний, протокола публичных слушаний, приложенных к нему письменных замечаний и предложений участников публичных слушаний, аудио- и видеозаписей, результатов экспертиз хранятся в администрации города Пятигорска (или уполномоченном органе). Указанные документы хранятся постоянно.
3.17. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска направляет Главе города Пятигорска подготовленную документацию по планировке территории и межеванию территории, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний в течение пятнадцати дней со дня проведения публичных слушаний.
3.18. Глава города Пятигорска с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и возвращении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения. Данное решение оформляется в виде постановления администрации города Пятигорска.
3.19. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежат опубликованию в газете "Пятигорская правда" в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
3.20. Расходы на подготовку и проведение публичных слушаний осуществляются: за счет средств бюджета города Пятигорска - в случае принятия решения о подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории по инициативе органов местного самоуправления; за счет средств физических или юридических лиц - в случае принятия решения о подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории по инициативе физических или юридических лиц.
4. Проведение публичных слушаний по вопросам о предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
4.1. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства определяется настоящим разделом.
4.2. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.
4.3. Глава города Пятигорска по представлению Комиссии принимает решение о проведении публичных слушаний по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Указанное решение оформляется в виде постановления администрации города Пятигорска и подлежит опубликованию в газете "Пятигорская правда" и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". Данным постановлением устанавливаются дата, время и место проведения слушаний, а также определяется состав участников публичных слушаний, подлежащих оповещению об их проведении.
4.4. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанное сообщение направляется не позднее чем через 10 (десять) дней со дня поступления заявления заинтересованного лица.
4.5. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.
4.6. С момента опубликования решения о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными об их проведении.
4.7. За 3 дня до публичных слушаний Комиссия определяет порядок обсуждения вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, а также рассматривает вопрос о необходимости ведения аудио- или видеозаписи на публичных слушаниях.
4.8. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
4.9. Заинтересованное лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, информирует участников публичных слушаний по существу своего обращения с демонстрацией необходимых графических материалов и отвечает на их вопросы.
4.10. Участники публичных слушаний вправе в любой день, но не позднее 3 дней до проведения слушании, представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся рассматриваемого вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.
4.11. Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушаний своих мнений по существу обсуждаемого вопроса.
4.12. Участники публичных слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемого проекта и не проводят каких-либо голосований.
4.13. По итогам публичных слушаний Комиссией составляется протокол, который подписывается всеми членами Комиссии, ее председателем и секретарем. Обязательным приложением к протоколу публичных слушаний являются поступившие письменные замечания и предложения участников слушаний, рекомендации, результаты экспертиз, а также аудио- и видеозапись (если они проводились).
4.14. На основании протокола публичных слушаний Комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний, подлежащее опубликованию в газете "Пятигорская правда" и размещению на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет" в течение 10 дней со дня их проведения, и осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе города Пятигорска.
4.15. На основании указанных рекомендаций Глава города Пятигорска в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение оформляется в виде постановления администрации города Пятигорска и подлежит опубликованию в газете "Пятигорская правда" и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
4.16. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
5. Проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении
разрешения на изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
5.1. До утверждения в установленном порядке правил землепользования и застройки решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования принимаются с учетом результатов публичных слушаний.
5.2. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства на другой, направляет заявление о предоставлении разрешения на изменение вида разрешенного использования в Комиссию.
5.3. Глава города Пятигорска по представлению Комиссии принимает решение о проведении публичных слушаний по вопросам о предоставлении разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства на другой. Указанное решение оформляется в виде постановления администрации города Пятигорска и подлежит опубликованию в газете "Пятигорская правда" и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". Данным постановлением устанавливается дата, время и место проведения слушаний, а также определяется состав участников публичных слушаний, подлежащих оповещению об их проведении.
5.4. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанное сообщение направляется не позднее чем через 10 (десять) дней со дня поступления заявления заинтересованного лица.
5.5. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.
5.6. С момента опубликования решения о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными об их проведении.
5.7. За 3 дня до публичных слушаний Комиссия определяет порядок обсуждения вопроса о предоставлении разрешения на изменение разрешенного вида использования, а также рассматривает вопрос о необходимости ведения аудио- или видеозаписи на публичных слушаниях.
5.8. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на изменение разрешенного вида использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
5.9. Заинтересованное лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, информирует участников публичных слушаний по существу своего обращения с демонстрацией необходимых графических материалов и отвечает на их вопросы.
5.10. Участники публичных слушании вправе в любой день, но не позднее 3 дней до проведения слушаний, представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся рассматриваемого вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.
5.11. Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушаний своих мнений по существу обсуждаемого вопроса.
5.12. Участники публичных слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемого проекта и не проводят каких-либо голосований.
5.13. По итогам публичных слушаний Комиссией составляется протокол, который подписывается всеми членами Комиссии, ее председателем и секретарем. Обязательным приложением к протоколу публичных слушаний являются поступившие письменные замечания и предложения участников слушаний, рекомендации, результаты экспертиз, а также аудио- и видеозапись (если они проводились).
5.14. На основании протокола публичных слушаний Комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний, подлежащее опубликованию в газете "Пятигорская правда" и размещению на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет" в течение 10 дней со дня их проведения, и осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на изменение разрешенного вида использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе города Пятигорска.
5.15. На основании указанных рекомендаций Глава города Пятигорска в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на изменение разрешенного вида использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение оформляется в виде постановления администрации города Пятигорска и подлежит опубликованию в газете "Пятигорская правда" и размещению на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
5.16. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
6. Проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
6.1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
6.2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
6.3. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства проводятся с участием граждан, постоянно проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым испрашивается разрешение, уполномоченных представителей объединений этих граждан.
6.4. Лицо, заинтересованное в получении разрешения на отк<