Собственника жилого/нежилого помещения, расположенного по адресу: 196084, г. Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 73, корпус 5, литера А, по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования
(с 11 часов 00 минут 28 июля 2018 года до 7 октября 2018 года)
Собственник помещения (либо его представитель по доверенности): Сидоров Петр Иванович _________________________
(фамилия, имя, отчество)
Документ, подтверждающий право собственности: 78:32:0007503:1111-78/030/2017-1 от 01.01.2017, 78:32:0007503:2222-78/030/2017-1 от 01.01.2017 _____________________________________________________________________
(номер и дата записи в ЕГРП)
Доверенность (при голосовании по доверенности): _______________________________________________________________
(номер бланка, кем и когда выдана, на какой срок)
Примечание: в случае голосования по доверенности, копия доверенности подлежит передаче. До 7 октября 2018 года заполненные решения (бюллетени) необходимо передать по адресу: 196084, город Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 73, корпус 5, литера А, квартира 919. Передать можно лично инициатору собрания, или опустить в почтовый ящик указанной квартиры (9 парадная, с обязательным сообщением по телефону +7 911 813 82 32 об опускании решения в почтовый ящик), или отправить письмом по указанному адресу: 196084, город Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 73, корпус 5, литера А, квартира 919.
Адрес помещения собственника: 196084, г. Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 73, корпус 5, литера А, квартира № 2222, машино-место № 777 ___________________________________________________________________________
(номер квартиры, помещения, машино-места)
Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности: 122938,2 кв.м.
Площадь помещения собственника (кв. м.): 100+13,5 __________________________ кв.м.
(площадь квартиры, помещения, машино-места)
Примечание: количество голосов каждого собственника отдельного помещения определяется исходя из расчета, что 1 голос каждого собственника соответствует 1 метру общей площади принадлежащего ему помещения, при этом общее количество голосов собственников помещений в доме будет равняться количеству метров общей площади помещений, находящихся в собственности.
Повестка дня общего собрания собственников помещений многоквартирного дома:
№ п/п | ВОПРОС | «ЗА» | «ПРОТИВ» | «ВОЗДЕР-ЖАЛСЯ» |
Избрать председателем собрания Антоновича Ивана Владимировича (собственника кв. 919). | + | |||
Избрать секретарем собрания Тимофеева Алексея Анатольевича, адвоката, реестровый номер 78/6168. | + | |||
Избрать членами счетной комиссии собрания: - Говорухо Виктора Анатольевича (квартира 818), - Параева Артема Николаевича (квартира 868). | + | |||
Выбрать способ управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ) – управление товариществом собственников недвижимости путем создания товарищества собственников недвижимости (в сфере жилья) «Времена года». | + | |||
Утвердить Устав товарищества собственников недвижимости (в сфере жилья) «Времена года» (ст. 135 ЖК РФ) — проект размещен на сайте tsn-vg.ru. | + | |||
Избрать членом Правления товарищества собственников недвижимости (в сфере жилья) «Времена года» (ст. 147 ЖК РФ): - Антоновича Ивана Владимировича (кв. 919). | + | |||
Избрать членом Правления товарищества собственников недвижимости (в сфере жилья) «Времена года». (ст. 147 ЖК РФ): - Вовк Макара Николаевича (кв. 1676). | + | |||
Избрать членом Правления товарищества собственников недвижимости (в сфере жилья) «Времена года». (ст. 147 ЖК РФ):- Ганжа Антона Олеговича (кв. 1998). | + | |||
Избрать членом Правления товарищества собственников недвижимости (в сфере жилья) «Времена года». (ст. 147 ЖК РФ): - Скворцова Александра Андреевича (кв. 2173). | + | |||
Избрать членом Правления товарищества собственников недвижимости (в сфере жилья) «Времена года». (ст. 147 ЖК РФ): - Чеботарева Евгения Андреевича (кв. 1905). | + | |||
Избрать членом Правления товарищества собственников недвижимости (в сфере жилья) «Времена года». (ст. 147 ЖК РФ): - Почукалина Игоря Петровича (кв. 1074). | + | |||
Определить лицами, которые от имени собственников уполномочены: подписать Устав товарищества собственников недвижимости (в сфере жилья) «Времена года» и иные, необходимые для его регистрации документы, подать Устав в регистрирующий орган и получить от регистрирующего органа зарегистрированный Устав и соответствующие документы (ст. 136 ЖК РФ): - Антоновича Ивана Владимировича (председателя собрания); - Тимофеева Алексея Анатольевича (секретаря собрания) | + | |||
Определить способом оповещения собственников о предстоящих последующих собраний собственников помещений в доме (ст. 45 ЖК РФ) — размещение сообщений на информационных стендах в подъездах (парадных) дома. | + | |||
Определить способом доведения результатов голосования и решений, принятых на общем собрании собственников помещений в доме (ст. 46 ЖК РФ) — размещение сообщений на информационных стендах в подъездах (парадных) дома. | + | |||
Определить местом хранения протоколов общих собраний собственников помещений в доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование (ст. 46 ЖК РФ) — помещение ТСН (в сфере жилья) «Времена года». | + | |||
Утвердить план текущего ремонта общего имущества в доме (Приложение 2) – размещен на сайте tsn-vg.ru. | + | |||
Поручить правлению ТСН (в сфере жилья) «Времена года» разработать меры безопасности на территории многоквартирного дома и его двора, в пределах сметы ТСН. | + | |||
Утвердить в качестве порядка пользования общим имуществом собственников помещений в доме иными лицами, в том числе в связи с заключением договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44 ЖК РФ) принцип платности, равный для всех коммерческих пользователей общего имущества и предусматривающий одинаковые условия аренды за 1 кв.м. площади для любого коммерческого пользователя. | + | |||
14. | Разрешить правлению товарищества самостоятельно определять стоимость аренды общего имущества многоквартирного дома. | + | ||
Устанавливать решениями правления товарищества размер ежемесячной арендной платы за коммерческое использование общего имущества собственников и включать ее размер в соответствующие договора аренды, либо их приложения (ст. 36 ЖК РФ) | + | |||
Определить лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме — председателя правления ТСН (в сфере жилья) «Времена года». | + | |||
Поручить правлению товарищества самостоятельно выбирать организации для обеспечения содержания, эксплуатации и технического обслуживания многоквартирного дома и поручении правлению товарищества заключать с ними соответствующие договора. | + | |||
Направлять доходы от хозяйственной деятельности товарищества на содержание, техническое обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома (ст. 145, 152 ЖК РФ). | + | |||
Утвердить размер платы за содержание, техническое обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома (Приложение 1) – размещен на сайте tsn-vg.ru. | + |
Правила голосования: отметьте свое решение любым знаком в одном из столбцов «ЗА», «ПРОТИВ» либо «ВОЗДЕРЖАЛСЯ». Более одной отметки по одному вопросу голосования, делает Ваше голосование по этому вопросу недействительным.
________ 29.07.2017 ___________ ___________ Подпись ______________
(дата Вашего голосования) (Ваша подпись)