Семинарское занятие № _1__
по дисциплине «Земельное право»
по теме «Основания возникновения прав на земельные участки»
( занятие второе, вопрос «Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности»)
Просмотреть видеолекцию на портале СГЮА, изучить презентацию к лекции.
2. Прочитать по теме занятия из учебников (на выбор):
1) Крассов О. И. Земельное право: учебник / О.И. Крассов. — 5-е изд., перераб. и доп. — Москва: Юр. Норма, НИЦ ИНФРА-М, 2017. — 560 с. - ISBN 978-5-16-103177-3. - Текст: электронный. - URL: https://znanium.com/bookread2.php?book=761357 параграф 8 главы 7
2) Болтанова, Е. С. Земельное право: учебник/ Е.С. Болтанова. — 3-е изд. — Москва: РИОР: ИНФРА-М, 2019. - 387 с. - (Высшее образование). - DOI: https:// doi.org/10.29039/1781-4. - ISBN 978-5-16-106822-9. - Текст: электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/977003 главу 6
Проанализируйте нормы Земельного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов, определяющие полномочия органов управления по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (ст. 9-11 ЗК РФ, ст. 3.3 Федерального закона «О введении в Земельный кодекс Российской Федерации»), устанавливающие процедуру предоставления земельных участков на торгах (ст. 39.11-39.12 ЗК РФ) и без проведения торгов (ст. 39.14 – 39.17, 39.3, 39.6 ЗК РФ), особенности и условия предоставления земельных участков, на которых расположены здания и сооружения (ст. 39.30 ЗК РФ), особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (ст. 39.18 ЗК РФ), случаи и основания для использования земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (ст. 39.33- 39.36 ЗК РФ).
Выполните задания.
1) решите задачи:
Администрацией муниципального образования города принято решение об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства АЗС. Сообщение о проведении торгов было дано по радио и телевидению, в нем говорилось, что торги будут проведены в форме аукциона, и перечислялись документы, которые необходимо представить лицам, желающим принять в нем участие.
Победителем торгов стал участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов. Участник, проигравший торги, обратился в суд с требованием о признании их несостоявшимися.
Какое решение должен принять суд? Есть ли основания для признания торгов несостоявшимися? Каков порядок организации и проведения торгов? Назовите случаи, когда торги могут быть признаны недействительными.
Индивидуальный предприниматель обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения департамента муниципальной собственности администрации города об отказе в предоставлении ему в аренду земельного участка, на котором находится нежилое здание, принадлежащее ему на праве собственности. Отказ департамента был обоснован тем, что отсутствуют документы, свидетельствующие о принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка истцу. Департамент разъяснил, что земельный участок под объектом недвижимости не был сформирован, поэтому заявителю необходимо обеспечить выполнение кадастровых работ в соответствии с проектом межевания территории.
Как разрешить данный спор? Определите случаи предоставления земельных участков без проведения торгов. Определите условия и особенности предоставления земельных участков, на которых расположены здания и сооружения. Охарактеризуйте порядок предоставления земельных участков без проведения торгов.
Ответы по условиям задач должны быть полными, обоснованными с использованием необходимых нормативных правовых актов
2. Проанализируйте сформированную судебную практика по спорам, возникающим при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности либо их использовании без предоставления и установлении сервитута. Для этого подберите 2-3 судебных акта, опишите возникший спор, какое решение было вынесено судом и как оно судом обосновано.
Староста группы:
1) собирает со всех выполненные задания от каждого студента в отдельных файлах. Имя файла – фамилия студента.
2) объединяет все файлы архив. Название архива – номер группы.
3) загружает архив в личный кабинет в ЭИОС, «привязывает» к фамилии преподавателя по дисциплине «Земельное право», ведущего семинарские занятия, выбрать форму контроля – Контрольная работа.
Срок выполнения - 24 марта 2020 19.00