Задание 15.7
Перечислите виды документов необходимых физическому лицу, для предоставления в местную администрацию при получении в собственность земельного участка для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства.
Задание 15.8
Заполните таблицу раскрывающую основания прекращения права собственности в зависимости от воли собственника.
Основания прекращения права собственности | |
Зависящие от воли собственника | Не зависящие от воли собственника |
Задание 15.9
Перечислите и раскройте «Основания (способы) возникновения и прекращения права собственности у юридических лиц» со ссылкой на статьи нормативных актов.
Задание 15.10
Составьте схему, раскрывающую прекращение права собственности в случаях принудительного изъятия имущества у собственника. Укажите как соотносятся содержащиеся в ГК РФ требования и условия их осуществления с необходимостью обеспечения защиты публичных интересов и гарантий прав частных собственников.
Подготовка рефератов (сообщений, докладов): Гражданско-правовой режим бесхозяйных вещей и безнадзорных животных. Понятие и значение приобретательной давности. Случаи и порядок принудительного изъятия имущества у собственника. Особенности приобретения права собственности на самовольную постройку.
Основные понятия: титул собственности, прекращение и возникновение права собственности, приобретательная давность, находка, клад, бесхозяйное имущество, безнадзорные животные, наследование, реквизиция, конфискация, приватизация.
Литература
Основные нормативно-правовые акты, сборники судебной практики и законодательства:
4, 18, 31, 45, 46, 65, 66, 67, 76, 93, 96, 102, 104.
Основная:
1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 15, 18.
Дополнительная:
34, 65, 83, 85, 96, 110, 113, 121, 140, 154, 155, 198, 255, 258, 276, 281, 289, 290.
Право общей собственности.
Практическое занятие
Контрольные вопросы
1. Понятие, значение и виды права общей собственности. Правовые формы коллективного присвоения.
2. Основания возникноветния и прекращения права общей собственности.
3. Виды права общей собственности.
4. Раздел общего имущества.
Задание для самоподготовки
Задание 16.1
Приведите примеры вещей, которые можно разделить в натуре, и вещей, в отношении которых это сделать невозможно.
Задание 16.2
Составьте проект соглашения о разделе имущества между братьями, унаследовавших в равных долях от покойного отца однокомнатную квартиру и предметы домашнего обихода.
Задача 16.1.
В 2007 г. Иванов обратился в суд с иском к Зиновьевой о признании права собственности на половину двухкомнатной квартиры, приобретенной ответчицей в 2005 г. по договору купли-продажи и зарегистрированной на ее имя.
В обоснование иска Иванов сослался на то, что в период с 2001 по 2005 г. он проживал совместно с ответчицей и вел с ней общее хозяйство без регистрации брака в органах ЗАГСа. Квартира была приобретена за счет личных средств Иванова, полученных им от занятия творческой деятельностью, а оформлена на Зиновьеву в связи с имевшимся в то время судебным спором с его бывшей женой о разделе имущества и выплате алиментов.
Ответчица иск не признала, указав, в частности, что к моменту предъявления иска их совместное проживание, равно как и ведение общего хозяйства, прекратилось, хотя в момент покупки квартиры они «жили одной семьей».
Городской суд признал право собственности на квартиру за сторонами в равных долях, обосновав свое решение положениями ст. 244, 245 ГК РФ, в соответствии с которыми по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. При этом суд указал в решении, что ответчица не представила доказательств наличия у нее постоянного заработка или иного постоянного источника дохода в период совместного проживания с Ивановым.
Решите дело.
Практическое занятие
Контрольные вопросы
1. Право общей долевой собственности. Особенности возникновения, осуществления и прекращения права общей долевой собственности.
2. Юридическая природа доли участника отношений общей долевой собственности (сособственника). Понятие идеальной и реальной доли.
3. Правовой режим улучшений, произведенных в общем долевом имуществе одним из собственников.
4. Выдел доли сособственником.
5. Отчуждение доли сособственником, преимущественное право покупки его доли.
6. Момент перехода доли в праве на общее имущество.