АКТ
Настоящий Акт составлен нами, комиссией в составе:
1. Председателя инициативной группы собственников помещений МКД №4 по улице Панфилова, г. о. Химки Московской области – Свириной Е. В.;
2. Собственника квартиры № 474 – Смагиной Л.Г.;
3. Собственника квартиры №666 – Гибзун Н.В.
4. Собственника квартиры № 677 – Волковой Л.Б.
5. Собственника квартиры №654 – Трухиной Т.П.
6. Собственника квартиры № 496 - Коваленко И.Л.
7. Собственника квартиры №388 – Виноградовым В.Э.
8. Помощника депутата Стеценко А.В.. – Лобановой И.С.
9. Представитель общественности
г.о.Химки - Некрасова Я.Н.
10.Представителя Территориального управления «Новогорскс-Планерное» г.о. Химки – Гентер З.З.
в том, что при обследовании подъездов № 3, № 8, № 9, № 10, №13, №14 многоквартирного жилого дома №4 по улице Панфилова г.Химки Московской области 17.10.2017г. в период времени с 10.00 часов до 13.00час. было установлено:
1. в подъездах проводятся ремонтные работы с нарушение технологии:
а).водоэмульсионная окраска стен и потолков в лифтовых холлах и межквартирных коридорах выполняется без подготовки поверхности (расшивка трещин,заделка выбоин, шукатурка, шпатлевка, грунтовка);
б).водоэмульсионная окраска стен и потолков выполнена с окраской в один слой с непрокраской поверхности стен и потолков;
в).в межквартирных коридорах не окрашены примыкания к дверным блокам;
г). в тамбурах на переходных балконах дверные блоки окрашены в один слой без ремонта полотен,тепловой контур не восстановлен, отсутствует плотный притвор;
д). не заделаны технологические отверстия в местах прохода труб отопления;
ж). ремонт пола из керамической плитки в тамбурах, холлах, и коридорах не выполнен;
з). дверные блоки в тамбурах во многих подъездах с 1-го по 9-ый разбиты и требуется их замена на новые или ремонт со штукатуркой откосов, фактически выполняется только окраска этих дверей;
и). на переходных балконах необходимо восстановить гидроизоляцию пола, стяжку и плиточное покрытие;
й). входные крыльца частично разрушены, необходимо их восстановление;
к). козырьки над входными крыльцами с 1-го по 15-й подъезды не отремонтированы, не устанены протечки, не восстановлена гидроизоляция, повсеместное замокание стен и перекрытий, выполняются работы по отделке без просушки и обработки поверхностей, поврежденных грибком;
л).в 13-ом подъезде в примыкании стен лифтового холла и лифтовой шахты не устранена протечка, а выполняется окраска стен и потолков одним цветоа;
м). в 8-м подъезде на каждом этаже не устранены протечки межпанельных швов между лифтовыми кабинами, выполняются работы по покраске стен без просушки и обработки поверхностей, поврежденных грибком, в том числе и в холле первого этажа;
н). во многих подъездах не выполнены ремонтные работы в приквартирных коридорах;
о). частично отсутствует освещение на лифтовых холлах и пожарной лестнице, не зименены лампы дневного света на энергосберегающие светильники;
п). в представленных МП «ДЕЗ ЖКУ» дефектной ведомости и сметы на ремонт подъездов со 2-го по 15-й подъезды отсутствуют подписи исполнителя и руководителя, в смете заложены работы по улучшенной отделке стен, потолков с расчисткой до 35%, фактически выполнение работ от сметы составляет 30% вместо 100%.
р).для полного определения стоимости работ по отделке подъездов не представлены жителям дефектная ведомость и смета, подписанная и утвержденная Управляющей компанией Мп «ДЕЗ ЖКУ»;
2. мусороприёмные камеры грязные, водопровод не вункционирует, не отмыты, кишат тараканами;
3. подвальное помещение под 8-9 подъездами затоплено водой и фекалиями, освещение отсутствует, изоляция труб отсутствует, нет переходных мостиков;
о). вход в подвальное помещение подъездов №8-9 захламлено посторонними предметами, битым стеклом, огорожено помещение для проживания с одним спальным местом, обеденным столом, тумбочкой и т.д.;
4. подвальное помещение под 14-ым подъездов не опечатано, не закрыто на замок, захламлено мусором, складируются незакрытые крышками бочки с краской, что может спровоцировать возгорание;
5. в техническом помещении теплового узла в подъезде №8 оборудована жилая комната на два спальных места, обустороена сан.тех.кабина, установлены: плита электрическая, холодильник с продуктами питания и спиртными напитками, стиральная машина, СВЧ –печь, мойка, телевизор, на трубах инженерных коммуникаций развешаны личные вещи, одежда и бельё, имеются несанкционированные подключения к общедомовым коммуникациям – ГВС, ХВС, канализация, электричество.
Подписи:
Председатель инициативной группы ______________________Свирина Е. В.
Собственник квартиры № 474 _________________________ Смагина Л.Г.
Собственник квартиры №666 ________________________ Гибзун Н.В.
Собственник квартиры № 677 ________________________ Волкова Л.Б.
Собственник квартиры №654 _________________________Трухина Т.П.
Собственник квартиры № 496 ________________________ Коваленко И.Л.
Собственник квартиры №388 ________________________ Виноградов В.Э.
Помощник депутата Стеценко А.В. _____________________ Лобанова И.С.
Представитель общественности г.о. Химки _________________Некрасов Я.Н.
Представитель Территориального управления
«Новогорскс-Планерное» г.о. Химки ______________________ Гентер З.З.