С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
р.п. Дедовичи «____» ____________ 2019 года
Администрация Дедовичского района, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице Главы Дедовичского района Афанасьева Геннадия Андреевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Дедовичский район», с одной стороны, и__________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, в соответствии с Протоколом об итогах аукциона по продаже муниципального имущества от _______________ года (далее - Протокол), заключили настоящий договор о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя» следующее муниципальное имущество: здание цеха с кадастровым номером 60:04:0010253:231 общей площадью 143,2 кв.м. и домик для сторожей с кадастровым номером 60:04:0010253:232 общей площадью 14,2 кв.м., находящиеся по адресу: Дедовичский район, р.п. Дедовичи, ул. Бундзена, д.18 и земельный участок с кадастровым номером 60:04:0010242:35, площадью 3406 кв.м., на котором расположены здания (далее – Объекты).
1.2. Одновременно с передачей права собственности на нежилые здания «Продавец» передает «Покупателю» право собственности на земельный участок, занимаемый нежилыми зданиями и необходимый для его использования.
1.3. «Продавец» гарантирует, что на момент заключения Договора нежилые здания и земельный участок в споре или под арестом не состоят, не являются предметом залога и не обременены другими правами третьих лиц.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. «Продавец» обязан:
2.1.1. Подготовить Объекты к передаче, включая составление акта приема-передачи нежилых зданий с земельным участком, являющихся неотъемлемой частью Договора.
2.1.2. Передать «Покупателю» нежилые здания и земельный участок по акту приема-передачи в течение 10 дней после поступления денежных средств на счет «Продавца».
2.1.3. Представить документы и осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объекты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2. «Покупатель» обязан:
2.2.1. Уплатить сумму Договора (п.3.2. Договора) в порядке и на условиях, предусмотренных п.3.3. Договора.
2.2.2. Перед подписанием акта приема-передачи осмотреть нежилые здания и земельный участок и проверить их состояние.
2.2.3. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав на нежилые здания и земельный участок несет «Покупатель».
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость имущества, являющегося предметом настоящего договора, составляет _________ (_________) рубля ______ копеек, с учетом НДС в т.ч.
Земельный участок стоимостью __________рублей _____копеек без учета НДС;
Здание цеха стоимостью ____________рублей _________копеек с учетом НДС;
Домик для сторожей стоимостью _________рублей _____копеек с учетом НДС
. 3.2. Сумма внесенного Покупателем задатка в размере ________ руб. засчитывается в счет оплаты стоимости приобретаемого имущества.
ПОКУПАТЕЛЬ обязуется уплатить ПРОДАВЦУ оставшуюся стоимость приобретённого имущества в размере __________ руб. ______ копеек в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего договора безналичным путем на следующий счёт:
р\сч 40101810400001010002 Отделение Псков, КБК 41411402053050000410, БИК 045805001, ИНН 6004003701, КПП 600401001, ОКТМО 58610151
3.3.«Покупатель» приобретает право собственности на объекты после государственной регистрации перехода права собственности.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За нарушение сроков внесения денежных средств как полностью, так и частично в счет оплаты стоимости имущества в порядке, предусмотренном п.п. 2.2. и 2.3. настоящего договора, «Покупатель» оплачивает «Продавцу» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на дату выполнения денежных обязательств по настоящему договору, от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Днем оплаты считать день поступления денежных средств на лицевой счет «Продавца».
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
4.2. В случае неоплаты стоимости имущества, указанной в п.3.2., или отказа Покупателя от принятия имущества в собственность настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе «Продавца».
4.3. В иных случаях за нарушения настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Покупатель, заключая договор, подтверждает свое знание всех существенных условий, касающихся предмета сделки.
5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие по выполнении сторонами своих обязательств.
5.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
5.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр находится у арендатора, второй - у арендодателя, третий – в органах государственной регистрации.
5.2. ПОДПИСИ РЕКВИЗИТЫСТОРОН:
| ПРОДАВЕЦ: | ПОКУПАТЕЛЬ: |
| Администрация Дедовичского района | |
| Адрес: 182710, Псковская область, рп. Дедовичи, пл. Советов, д.6 |
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
Глава Дедовичского района
___________________ Г.А. Афанасьев ______________
АКТ
приема-передачи жилого помещения
рп. Дедовичи «__» ____________ 2019 г.
Администрация Дедовичского района, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице Главы Дедовичского района Афанасьева Геннадия Андреевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Дедовичский район», с одной стороны,
и ______________________, имунуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ» с другой стороны
на основании п. 1.1 договора от _________ на передачу в собственность муниципальное имущество (далее – Договор) заключили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:
1. «ПРОДАВЕЦ» передал, а «ПОКУПАТЕЛЬ» принял в собственность муниципальное имущество: здание цеха с кадастровым номером 60:04:0010253:231 общей площадью 143,2 кв.м. и домик для сторожей с кадастровым номером 60:04:0010253:232 общей площадью 14,2 кв.м., находящиеся по адресу: Дедовичский район, р.п. Дедовичи, ул. Бундзена, д.18 и земельный участок с кадастровым номером 60:04:0010242:35, площадью 3406 кв.м., на котором расположены здания (далее – Объекты).
2. До подписания настоящего акта «ПОКУПАТЕЛЬ» произвел детальный осмотр объектов и земельного участка, при котором недостатки передаваемого имущества не выявлены.
3. Стороны претензий друг к другу не имеют
4. Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, один из которых находится у «ПРОДАВЦА», второй - у «ПОКУПАТЕЛЯ», третий подлежит представлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для регистрации перехода права собственности к «ПОКУПАТЕЛЮ»
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: ПОКУПАТЕЛЬ:
Администрация Дедовичского района
Глава Дедовичского района
______________ г.А. Афанасьев __________________