и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской
городской Думы от 26.06.2007 № 143
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 38 Устава города Перми
Пермская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 № 143
(в редакциях решений Пермской городской Думы от 23.10.2007 № 258,
от 25.03.2008 № 78, от 24.06.2008 № 215, от 24.02.2009 № 29, от 26.01.2010 № 16, от 25.02.2010 № 31, от 24.08.2010 № 131, от 02.11.2010 № 177, от 17.12.2010
№ 207, от 26.04.2011 № 64, от 30.08.2011 № 176, от 27.09.2011 № 195,
от 21.12.2011 № 245, от 21.12.2011 № 246, от 28.02.2012 № 25, от 22.05.2012 № 94, от 25.09.2012 № 195, от 20.11.2012 № 258, от 18.12.2012 № 287 (в ред. 25.06.2013), от 26.02.2013 № 40, от 28.05.2013 № 117, от 24.09.2013 № 199, от 24.09.2013
№ 211, от 19.11.2013 № 261, от 19.11.2013 № 262, от 28.01.2014 № 4, от 28.01.2014 № 5, от 25.02.2014 № 34, от 25.03.2014 № 63, от 25.03.2014 № 64, от 27.05.2014
№ 113, от 20.06.2014 № 129, от 20.06.2014 № 130, от 23.09.2014 № 191,
от 23.09.2014 № 199, от 23.09.2014 № 200, от 16.12.2014 № 280, от 16.12.2014
№ 281, от 16.12.2014 № 282, от 27.01.2015 № 12, от 24.02.2015 № 30, от 24.02.2015 № 37, от 28.04.2015 № 87, от 26.05.2015 № 125, от 23.06.2015 № 141,
от 23.06.2015 № 147, от 25.08.2015 № 162, от 25.08.2015 № 163, от 25.08.2015 № 164, от 25.08.2015 № 165, от 22.09.2015 № 192, от 27.10.2015 № 224, от 27.10.2015 № 225, от 27.10.2015 № 226, от 27.10.2015 № 227, от 27.10.2015 № 228, от 22.12.2015 № 278, от 22.12.2015 № 279, от 26.01.2016 № 8, от 26.01.2016 № 9, от 26.01.2016 № 10, от 24.02.2016 № 22, от 24.02.2016 № 23, от 24.02.2016 № 24, от 24.02.2016 № 25, от 24.05.2016 № 103, от 28.06.2016 № 126, от 28.06.2016 № 127, от 23.08.2016 № 187, от 23.08.2016 № 188, от 23.08.2016 № 189, от 23.08.2016 № 190, от 23.08.2016 № 191, от 23.08.2016 № 192, от 22.11.2016
№ 247, от 22.11.2016 № 248, от 20.12.2016 № 271, от 20.12.2016 № 272,
от 28.02.2017 № 31, от 28.02.2017 № 32, от 23.05.2017 № 102, от 27.06.2017 № 124, от 27.06.2017 № 125, от 22.08.2017 № 166, от 22.08.2017 № 167, от 26.09.2017
№ 188, от 24.10.2017 № 210, от 24.10.2017 № 211, от 19.12.2017 № 254,
от 19.12.2017 № 255, от 19.12.2017 № 256, от 19.12.2017 № 257, от 23.01.2018 № 4, от 27.02.2018 № 26, от 27.02.2018 № 27, от 24.04.2018 № 65, 24.04.2018 № 66, 24.04.2018 № 67, от 22.05.2018 № 94, от 28.08.2018 № 143, от 28.08.2018 № 144,
от 28.08.2018 № 145, от 25.09.2018 № 178, от 23.10.2018 № 207, от 20.11.2018 № 246), изменения:
1.1. в статье 49:
1.1.1. изменить границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) и зоны производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (ПК-4), установив территориальную зону общественных пространств и объектов культурного развития (ЦС-К) в отношении территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 59:01:0000000:1012 по улице Советской, 1, в Ленинском районе города Перми согласно приложению к настоящему решению;
1.1.2. изменить границы территории общего пользования – скверы, бульвары (ТОП-1), включив в границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1) территорию, включающую земельный участок с кадастровым номером 59:01:4418026:20 в Ленинском районе города Перми согласно приложению к настоящему решению;
1.1.3. в границах территориальной зоны Ц-1 установить подзону Ц-1 (50) c предельной высотой зданий, строений, сооружений не более 50 м в отношении территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 59:01:4418026:20 в Ленинском районе города Перми согласно приложению к настоящему решению;
1.2. в пункте 2.1 статьи 52:
1.2.1. после абзаца «ЦС-А Зона аквапарков» дополнить абзацем следующего содержания:
«ЦС-К Зона общественных пространств и объектов культурного развития»;
1.2.2. после абзаца «Подзоны.» дополнить абзацем следующего содержания:
«Ц-1 (50)»;
1.3. в статье 52.1 после абзаца «Максимальный выступ за красную линию нависающих частей здания наземных уровней, выступающих из плоскости наружной стены фасада здания на высоте не менее 4,5 м над территорией общего пользования, составляет не более 1,2 м от красной линии. В случаях когда линия регулирования застройки отличается от красной линии, указанный выступ может быть произведен за линию регулирования застройки» дополнить абзацем следующего содержания:
- «Ц-1(50).
- Предельная высота зданий, строений, сооружений не более 50 м.»;
1.4. в статье 52.2 после территориальной зоны «ЦС-А-зона аквапарков» после абзаца «Максимальный размер земельного участка для всех видов разрешенного использования земельных участков - 10000000 кв. м, за исключением случаев, установленных настоящей статьей» дополнить абзацами следующего содержания:
«ЦС-К Зона общественных пространств и объектов культурного развития.
Основные виды разрешенного использования:
культурное развитие (3.6);
религиозное использование (3.7);
общественное питание (4.6);
развлечения (4.8);
выставочно-ярмарочная деятельность(4.10);
историко-культурная деятельность(9.3);
земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
вспомогательные виды разрешенного использования:
коммунальное обслуживание (3.1);
обслуживание автотранспорта (4.9);
условные виды разрешенного использования:
социальное обслуживание (3.2);
среднее и высшее профессиональное образование(3.5.2);
деловое управление (4.1);
рынки (4.3);
магазины (4.4);
гостиничное обслуживание (4.7);
спорт (5.1).
- Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- Минимальные отступы от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений: наружная грань объектов капитального строительства может располагаться по передней земельного участка (отступ до 0 м). Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 3 м от границ земельного участка.
- Предельная высота зданий, строений, сооружений не более 40 м.
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
Максимальный процент застройки подземного пространства в границах земельного участка – 100%.».
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации «Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь».
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Пермской городской Думы по вопросам градостроительства, планирования
и развития территории.
Председатель Пермской городской Думы Ю.А.Уткин
Глава города Перми Д.И.Самойлов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению
Пермской городской Думы
Фрагмент карты