5.3.1. Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств, должен составлять не более тридцати дней с даты подписания собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицами, принявшими помещения, и управляющей организацией подготовленных в соответствии с положениями раздела 5 настоящей конкурсной документации договоров управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном определенным по результатам конкурса договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме и лица, принявшие помещения, обязаны вносить указанную плату.
Обеспечение исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом
5.4.1. Размер обеспечения исполнения управляющей организацией обязательств составляет. 2 917 917,00 рублей
5.4.2. Обеспечение исполнения обязательств по уплате управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме средств, причитающихся им в возмещении убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом, в возмещение вреда, причиненного общему имуществу, предоставляется в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, а обеспечение обязательств по оплате управляющей организацией ресурсов ресурсоснабжающих организаций в пользу соответствующих ресурсоснабжающих организаций.
5.4.3. Лица, в пользу которых предоставляется обеспечение исполнения обязательств, вправе предъявлять требования по надлежащему исполнению обязательств за счет средств обеспечения.
5.4.4. В случае реализации обеспечения исполнения обязательств управляющая организация обязана гарантировать ежемесячное возобновление.
5.4.5. Обеспечение исполнения может быть представлено в виде страхования ответственности управляющей организации, безотзывной банковской гарантии или залога депозита. Способ обеспечения исполнения обязательств определяется управляющей организацией, с которой заключается договор управления многоквартирным домом. Копия договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывная банковская гарантия, представляемые победителем конкурса, должны быть заверены нотариально.
В качестве обеспечения исполнения контракта при залоге депозита претендент вносит средства на банковский счет организатора конкурса по следующим реквизитам:
Департамент финансов города Москвы (Управа района Солнцево города Москвы
л/с 2191132000680212)
ИНН 7732119536 КПП 772901001
ОГРН 1027732002583
Р/с 40302810145254000060
БИК 044525000
ГУ Банка России по ЦФО
В платежном поручении в графе наименование платежа необходимо указать «Обеспечение исполнения контакта по открытому конкурсу (указывается предмет конкурса)», а также «НДС не облагается».
Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом
5.5.1. Управляющая организация обязана предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, в течение трех рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;
5.5.2. Собственник помещения в многоквартирном доме и лицо, принявшее помещения, вправе за пятнадцать дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями.