ПОЛОЖЕНИЕ О ВЗНОСАХ И ПЛАТЕЖАХ
Cадоводческого некоммерческого товарищества «Кодастр»
Российская Федерация, Ленинградская обл., Выборгский муниципальный район, Приветнинский массив местность,
Ст. Местерьярви
Настоящее «ПОЛОЖЕНИЕ О ВЗНОСАХ И ПЛАТЕЖАХ » разработано в соответствии 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 29.07.2017 года, главой 7 Устава садоводческого некоммерческого товарищества "Кодастр".
В садоводческом некоммерческом товариществе "Кодастр" (далее – Товарищество) устанавливаются следующие обязательные взносы: членские и целевые.
Целевые взносы
Целевые взносы оплачиваются всеми без исключения членами Товарищества, а так же исадоводами, ведущими садоводство без участия в товариществе.
Целевые взносы используются для финансирования расходов, связанных с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка, подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства, проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования, а также реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
За счет целевых взносов во всех случаях могут финансироваться мероприятия, связанные с взысканием в судебном порядке задолженности с членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, включая оплату пошлин, оплату услуг представителей, оплату экспертиз и иные, непосредственно связанные с этим расходы.
Размер и сроки уплаты целевого взноса устанавливаются решением Общего собрания, на котором принято решение о создании (приобретении) имущества общего пользования.
Членские взносы
Членскими взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу Товарищества для целей финансирования расходов по оплате труда работников, заключивших гражданско-правовые или трудовые договоры с Товариществом, а также для финансирования других текущих расходов Товарищества (содержание имущества общего пользования Товарищества, оплата расходов на нужды, вытекающие из его хозяйственной деятельности, оплата текущих эксплуатационных расходов) с ограничениями, установленными федеральным законом.
Членские взносы в Товариществе формируются из двух частей:
I. Взнос на административные расходы и содержание ЮЛ:
- возмещение расходов на заработную плату и налогов с ФОТ работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом;
- канцелярские расходы;
- почтовые расходы;
- командировочные расходы;
- транспортные расходы;
- расходы на телефон и интернет;
- комиссия банка за обслуживание расчетного счета;
- налоги (земельные на общие земли и т.п.);
- аренда помещения для проведения ежегодного собрания;
- представительские расходы;
- поощрительные выплаты активным членам Товарищества;
- материальная помощь по заявлениям садоводов;
- юридические услуги;
- иные взносы, утвержденные решением Общего собрания.
Указанные взносы оплачиваются каждым членом поровну. Размер взноса устанавливается решением ежегодного отчетного Общего собрания (собрания уполномоченных) в соответствии с принятой одновременно сметой Товарищества на следующий финансовый год.
II. Взносы на обслуживание и ремонт имущества общего пользования,
на содержание и благоустройство территории СНТ:
- содержание земельного участка общего пользования (в т.ч. дорог, разворотных и тупиковых площадок, дренажных канав, расчистка канав, обочин дорог и площадок от растительности и т.п.);
- содержание и благоустройство зон отдыха садоводов на землях общего пользования;
- содержание и обслуживание электросетей СНТ и КТП (в т. ч. оплата потерь и общего освещения);
- обслуживание и содержание водоскважины и родника;
- обслуживание и ремонт домика правления;
- обслуживание мусорной площадки: вывоз баков, уборка площадки от мусора и снега;
- обслуживание откатных ворот на въезде в товарищество;
- обслуживание и содержание противопожарной системы в СНТ (пожарные водоемы, их чистка от ила, организация подъездов к ним, выполнение мероприятий по ПБ, связанных с требованиями пожарной инспекции, предъявляемыми к Товариществу);