Каким будет Гродно
Через 10 лет? (Апрель, 2019г.)
New Grodno 7 дней назад
О нашем городе мы можем с лёгкостью говорить с приставкой «самый». Самый красивый, чистый, уютный, любимый жителями и туристами, поток которых за время введения безвиза составил более 140 000 человек из разных стран мира. Недавно был разработан генплан развития Гродно на ближайшие 10 лет. Как будет меняться город в течение этой десятилетки, журналу «Гродно» рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства Гродненского горисполкома Дмитрий Вабищевич.
В 2030 году в Гродно будет 405 000 жителей
Общественные обсуждения генплана развития Гродно на ближайшие 10 лет начались в декабре прошлого года. К слову, предыдущий генплан был утверждён в далёком 2003 году и был рассчитан на 20 лет. Однако по многим пунктам он утратил свою актуальность: границы города расширились, возникла сильная автомобильная загруженность, городу переданы территории бывших воинских частей.
Так, к примеру, планировалось, что уровень автомобилизации к 2018 году составит 350 авто на тысячу жителей. Однако к этому времени количество автомобилей приблизилось к отметке 500 на тысячу горожан, рассказывает журнал «Гродно».
Как никогда актуальным остаётся вопрос жилья, ведь население растёт с каждым годом.
– Власти подсчитали, что к 2025 году город вырастет с 368 тысяч (по официальным данным на 01.01.2017 эта цифра составила 368,71 тысяч человек – прим. ред.) до 395 тысяч жителей, а к 2030 году в Гродно будет проживать уже 405 тысяч человек. С учётом этих цифр и рассчитывается, сколько городу надо территорий под многоквартирную и индивидуальную застройку, – рассказывает Дмитрий Вабищевич.
Реализация генплана была разбита на две пятилетки – первый этап расписан до 2025 года, второй – до 2030 года.
Что снесут и что построят?
Новый генплан города не предусматривает увеличения городской территории, поэтому жильё будет строиться за счёт сноса и реконструкции территорий бывших военных городков и производственно-коммунальных зон, ветхой усадебной застройки, уплотнения и более рационального использования территорий старых жилых микрорайонов.
Сейчас активно сносится бывшая воинская часть на улице Лидской. В скором времени здесь возведут новый микрорайон. Проходит экспертизу микрорайон Весенний, где подлежат сносу более 50 домов. Возможно, здесь появится элитный микрорайон с домами из стекла, металла и бетона. Сносить дома планируют в районе улиц Курчатова, Суворова, Советских пограничников.
Также идёт разработка проектов детального планирования территорий на Фолюше, в районе улицы Дубко и Понемуни, где в скором времени может начаться строительство жилых домов. Планируется многоквартирная застройка по Индурскому шоссе со стороны воинской части и в районе продления улицы Островского.
Продолжится строительство 19-этажных домов. Первые такие многоэтажки появились на переулке Поповича. Сейчас ОАО «Гродножилстрой» возводит три высотки на Фолюше и две на Девятовке. В перспективе такие дома появятся на улице Магистральной и на пересечении улиц Дзержинского и Курчатова. Активно строятся многоэтажки в Колбасино.
Для центра – новый план
– Следом за генпланом Министерство архитектуры объявило тендер на разработку детального плана исторического центра. Тот, который у нас есть сейчас, был утверждён в 2005 году и во многом уже не актуален, поэтому по следам генплана будем разрабатывать проект детального плана регенерации исторического центра. В документе будет чётко прописано, что и как можно будет строить на этой территории, – говорит Дмитрий Григорьевич.
В историческом центре 385 зданий, которые представляют историко-культурную ценность. Основная идея нового проекта состоит в том, чтобы сберечь красоту исторического центра, поэтому архитектура этой части города остаётся неизменной – никаких высоток и вычурных зданий, которые бы выбивались из общего архитектурного ансамбля.
Строятся Грандичи и Ольшанка
В первую пятилетку индивидуальная застройка продолжится в микрорайонах Зарица, Заболоть, Грандичи и Барановичи. Следующие пять лет – в микрорайонах Погораны-Кошевники и Ольшанка.
– Из-за того, что с восточной стороны города у нас находится градообразующее предприятие «Гродно Азот», а с западной стороны близится граница, основное развитие нашего города будет идти в двух направлениях – северном и южном. В западном направлении будет только индивидуальная застройка.
Первые пять лет в северном направлении будет развиваться именно многоквартирная застройка. Здесь в ближайшей перспективе вырастет новый жилой район Грандичи. Также будет уплотняться район между бывшими деревнями Малыщино и Кульбаки, которые вошли в городскую черту в 2008 году, – поясняет главный архитектор.
Для новых улиц микрорайона Грандичи уже подобрали названия: проспект А. Курловича (почётный гражданин Гродно, олимпийский чемпион по тяжёлой атлетике), улица В. Саяпина (знаменитый гродненский историк и краевед), улица В. Макаровой (внесена в Книгу Славы Гродно за плодотворную педагогическую деятельность и весомый вклад в развитие образования Гродно), улица В. Глухова (бывший директор ОАО «Гродножилстрой», заслуженный строитель Беларуси).
В этом году планируется строительство трёх улиц в микрорайоне Барановичи-5, -6 (И. Мележа, Волейбольная, Суничная) и завершение улицы Головача. В Заболоти появятся три новых улицы: Л. Ляшенко, Богушовская, С. Гребченко, планируется завершить улицу А. Кубасова. В Погоранах-Кошевниках запланировано строительство Олимпийской улицы, а в Зарице-4 – улицы Юндзилла.
С 2025 до 2030 года город будет развиваться в южном направлении – это район Ольшанки, Фабричного, Южного. Предприятие «Гродненская птицефабрика» планируется вынести из этой зоны.
Планируется освоение второй очереди микрорайона Ольшанка и небольшого локального участка с уплотнением в районе улиц Старая Ольшанка. Закрытую животноводческую ферму в этом районе планируется снести.
На Ольшанке в ближайшее время будут строиться новые объекты инфраструктуры: детские сады, школа, торговые и культурные центры, поликлиника.