До начала основных строительно-монтажных работ должна быть обеспечена подготовка строительного производства, включающая организационные подготовительные мероприятия, внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы.
Завершение подготовительных работ должно фиксироваться в общем журнале работ.
Производственная документация для организационно-технологической подготовки строительства включает:
· календарный план производства работ подготовительного периода в виде линейного или сетевого графика;
· график поступления необходимых на этот период строительных материалов, конструкций, изделий и т.д.;
· стройгенплан всей площадки строительства с размещением строительного производства и выделением работ, выполняемых в подготовительный период;
· рабочие чертежи (схемы) по монтажу средств диспетчерской связи;
· при реконструкции или расширении предприятия должны быть учтены особенности производства работ на действующем предприятии.
Комплексная инженерная подготовка состоит из трех этапов:
· первый этап – инженерная подготовка строительных объектов и комплексов (предпроектная подготовка строительства, приемка и проверка проектно-сметной документации, разработка проекта производства работ).
· второй этап – инженерная подготовка производства по годам строительства (протоколы-заказы, внутрипостроечные титульные списки и пусковые комплексы, сбалансирование планов СМР и материально-технических ресурсов, составления планов СМР по исполнителям с согласованием объемов, графиков технологических этапов и подэтапов, графики движения механизмов и т.д.)
· третий этап – оперативное планирование производства по кварталам, месяцам, декадам (организация строительного производства и производственно-технологическая комплектация).
Производственная документация строительно-монтажных работ:
· комплексный сетевой или линейный график производства работ, в котором устанавливается последовательность и сроки выполнения работ, определяется потребность в трудовых ресурсах, а также сроки поставки всех видов оборудования;
· строительный генеральный план с расположением приобъектных постоянных и временных транспортных путей, пешеходных дорог и переходов, сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, административно-хозяйственной и диспетчерской связи, монтажных кранов, механизированных установок складов, временных инвентарных зданий, сооружений и устройств, используемых для нужд строительства);
· график поступления на объект строительных конструкций, деталей, материалов и оборудования с приложением комплектовочных ведомостей (или унифицированная документация по производственно-технологической комплектации при наличии в составе генподрядной строительной организации службы производственно-технологической комплектации);
· графики потребности в рабочих кадрах;
· графики потребности в основных строительных машинах и механизмах;
· технологические карты на сложные строительно-монтажные работы;
· типовые технологические карты, привязанные к объекту и условиям строительства, по видам работ;
· схемы размещения знаков для выполнения геодезических построений и геодезического контроля положения конструкций;
· комплект рабочей документации, принятый генеральной подрядной организацией от заказчика с отметкой заказчика «на производство работ» с согласованием эксплуатирующей организацией или организаций, чьи интересы затрагиваются строительством объекта;
· комплект сметной документации, соответствующий рабочей документации;
· комплект документации для осуществления контроля и оценки качества строительно-монтажных и отделочных работ (допуски, схемы операционного контроля качества и др.);
· перечень мероприятий по обеспечению бригад необходимыми материалами, инструментом, оснасткой, приспособлениями, механизмами и машинами;
· пояснительная записка, содержащая: обоснование решений по производству электроэнергии, в том числе выполняемых в зимнее время, расчеты потребности в электроэнергии, воде, паре, кислороде, сжатом воздухе, решения по устройству временного электрооснащения строительной площадки и рабочих мест, перечень временных (инвентарных) зданий и сооружений с расчетом потребности и обоснованием условий привязки их к участкам строительства, мероприятий по защите действующих коммуникаций от повреждений;
· нормативные документы, стандарты;
· должностные инструкции по производству отдельных видов работ;
· инструкции по охране труда и технике безопасности;
· документация по аттестации рабочих мест;
· документация по рассмотрению несчастных случаев;
· журналы регистрации проверки знаний правил и норм по охране труда;
· журналы инструктажа по технике безопасности;
· инструкции по испытанию (гидравлическому, пневматическому) оборудования («вхолостую», «под нагрузкой»);
· сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве строительно-монтажных работ.