Общая (вводная) информация
Товарищество собственников недвижимости «Солнечная улица», было создано на основании решений собственников помещений МКД. Протоколы о создании товарищества хранятся в Правлении ТСН. ТСН было зарегистрировано 14.06.2019г., о чем в ЕГРЮЛ внесена запись №1194704015406 о создании, получены все соответствующие документы о регистрации ЮЛ (выписка из ЕГРЮЛ, лист записи, свидетельство ОГРН, зарегистрированный устав товарищества). Были получены коды в Петростате. Товариществом выбрана упрощенная система налогообложения.
24 июня 2019 года ТСН приступило к управлению МКД, входящих в состав товарищества. Всего в состав ТСН входят многоквартирные жилые дома №№2, 2 корп.1, 2 корп.2, 2 корп.3, 2 корп.4, расположенные по адресу: 188680 Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Кальтино, ул. Солнечная.
Руководство текущей деятельностью товарищества осуществляется Правлением товарищества, в составе: Председателя Правления Плотниковой Дарины Станиславовны и членов правления: Арефьевой Алины Олеговны, Ткаченко Елены Николаевны, Бахаревой Анастасии Станиславовны.
В 2020 календарном году Правлением товарищества было выполнено:
- Организовано и проведено собрание собственников помещений по вопросу перевода фонда капремонта на спецсчета ТСН. Протоколы направлены в надзорные органы, приняты ими.
- Проведено общее собрание членов ТСН, утверждена смета на 20-21гг, тарифы, план работ на 20-21гг. Утвержден Устав ТСН в новой редакции и внутренние локальные акты: положение (политики) обработки и защиты персональных данных, правил (порядок и график) ознакомления с документами, положение о Правлении, положение о счетной комиссии, положение об оплате труда, положение о ревизионной комиссии, положение о порядке расходования средств, правил (порядок и график) проведения шумных работ.
- Проведено общее собрание собственников.
- Проведены мероприятия по поиску причин и устранению проблем потери электроэнергии.
- Организовано снятие ОДПУ в ТП, доставка счетчика на экспертизу. Получено техническое заключение о работоспособности электросчетчика.
- Проведены переговоры с конкурсным управляющим ЗАО «Унисто» по дальнейшим действиям по ремонту и эксплуатации крытого паркинга.
- Обработаны официальные обращения жителей в ГЖИ и lk.eis (более 70 официальных обращений).
- Получен домен сайта ТСН.
- Куплена спецтехника: снегоуборочная машина, подметально-уборочная машина, машина для стрижки газонов.
- Осуществлен ремонт газонокосилки.
- Организован субботник.
- Высажены цветы в кашпо на территории комплекса, проводился регулярный уход и полив.
- На территории организован раздельный сбор мусора (картон, пластик).
Также:
Ведутся реестры собственников помещений МКД и реестр членов товарищества;
Ведется бухгалтерский учет с программе 1С, начисление ЖКУ в системе С 300;
Ведется работа паспортного стола.