Исключить пункт 5.1. Договора.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

к Договору № ______________ об участии

в долевом строительстве от «___» _________ 201___ г.

город Липецк «____» ________ 2019 года

Публичное акционерное общество «Орелстрой» (сокращенное наименование – ПАО «Орелстрой», ИНН 5751005940, ОГРН 1025700764363, юридический и почтовый адрес: 302030, город Орел, площадь Мира, дом 7г), в лице Главного исполнительного директора Урванова Андрея Викторовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ЗАСТРОЙЩИК», с одной стороны, и

гр. _____ФИО_____, ________ года рождения, место рождения: ____________, гражданство:____, пол:_______, паспорт: серия номер, выдан ______________, дата выдачи_______, код подразделения ___________, зарегистрированн___ по адресу_______________, являющийся участником долевого строительства Жилого здания ___ микрорайона «Елецкий» г. Липецк, Советский округ, расположенного адресу: Липецкая область, г. Липецк, в районе Елецкого шоссе в Советском округе, именуемый в дальнейшем «УЧАСТНИК», с другой стороны, вместе именуемые «СТОРОНЫ»,

заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору участия в долевом строительстве № ________ от ___.___._______ года (с учетом дополнительного соглашения № _____ от ________г./ договора уступки права требования № _______ от ___.___._______ г.) (далее по тексту – Договор) (в соответствии с частями 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 30.12.2004г. № ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), о нижеследующем:

1. В связи с переходом прав и обязанностей от АО «ЛИК» (ИНН 4826037139, ОГРН 1024840849637) на ПАО «Орелстрой» (ИНН 5751005940, ОГРН 1025700764363) в силу Договора №__ от __.12.2018 о передаче прав и обязанностей застройщика, Стороны пришли к соглашению о замене стороны застройщика по Договору с АО «ЛИК» на ПАО «Орелстрой» и о внесении в текст Договора следующих изменений:

1.1. Изложить преамбулу Договора в следующей редакции:

«Публичное акционерное общество «Орелстрой» (сокращенное наименование – ПАО «Орелстрой», ИНН 5751005940, ОГРН 1025700764363, юридический и почтовый адрес:302030, город Орел, площадь Мира, дом 7г), в лице Главного исполнительного директора Урванова Андрея Викторовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ЗАСТРОЙЩИК», с одной стороны, и

гр. _____ФИО_____, ________ года рождения, место рождения: ____________, гражданство: ____, пол:____, паспорт: серия номер, выдан ______________, дата выдачи_______, код подразделения ___________, зарегистрированн___ по адресу_______________, именуем___ в дальнейшем Участник долевого строительства, далее по тексту «УЧАСТНИК», с другой стороны, вместе именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем: »

1.2. Изложить пункт 1.3. Договора в следующей редакции:

«1.3. Срок ввода Жилого дома в эксплуатацию – второе полугодие 2019 года. По соглашению СТОРОН возможна корректировка срока ввода Жилого дома в эксплуатацию ».

1.3. При наличии задолженности по оплате цены ДДУ добавляем пункт:

Изложить (добавить) пункт 3.3.1. Договора в следующей редакции:

«3.3.1. Оплата УЧАСТНИКОМ денежных средств в размере ____(задолженности)____ рублей производится в срок до 01 июня 2019 года путем внесения денежных средств путем перечисления на расчетный счет ЗАСТРОЙЩИКА – ПАО «Орелстрой».

Исключить пункт 5.1. Договора.

1.5. Изложить пункт 5.3. Договора в следующей редакции:

«5.3. Передача КВАРТИРЫЗАСТРОЙЩИКОМ УЧАСТНИКУ осуществляется по Акту приема-передачи – не позднее 31 декабря 2019 года, при условии надлежащего исполнения УЧАСТНИКОМ обязательств по настоящему Договору в полном объеме.

Обязательства ЗАСТРОЙЩИКА перед УЧАСТНИКОМ по настоящему Договору считаются выполненными в полном объеме и прекращаются с момента оформления Акта приема-передачи КВАРТИРЫили иного документа о передаче КВАРТИРЫв установленном законом порядке.

Обязательства УЧАСТНИКА перед ЗАСТРОЙЩИКОМ считаются выполненными с момента внесения в полном объеме цены Договора, указанной в Разделе 3 настоящего Договора, и оформления Акта приема-передачи КВАРТИРЫили иного документа о передаче КВАРТИРЫв установленном законом порядке».

1.6. Изложить раздел 11 Договора - «АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫИ ПОДПИСИ СТОРОН» в следующей редакции:

«11. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫИ ПОДПИСИ СТОРОН

2. Стороны особо оговорили, что к ЗАСТРОЙЩИКУ не переходит ответственность за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № ________ от ___.___._______ года, допущенное АО «ЛИК» (ИНН 4826037139, ОГРН 1024840849637) до момента заключения настоящего Дополнительного соглашения.

3. Стороны обязуются после подписания Сторонами настоящего Дополнительного соглашения в течение 10 (десяти) рабочих дней, осуществить все необходимые юридические и фактические действия, в том числе по предоставлению документов, необходимых для государственной регистрации настоящего Дополнительного соглашения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

4. УЧАСТНИК несет все риски, которые может повлечь за собой его уклонение от заключения настоящего Дополнительного соглашения, в том числе не предоставление документов, необходимых для государственной регистрации настоящего Дополнительного соглашения в установленном законом порядке.

5. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Дополнительного соглашения, Стороны руководствуются положениями заключённого Договора и действующего законодательства Российской Федерации.

6. Настоящее Дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, считается заключенным с момента такой регистрации и порождает последствия, которые могут оказать влияние на права и интересы третьих лиц.

При этом Стороны подтверждают, что для Сторон Договора настоящее Дополнительное соглашение, не прошедшее необходимую государственную регистрацию, не дает им права на этом основании ссылаться на его незаключенность.

7. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех одинаковых экземплярах – по одному для каждой из Сторон и один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Государственная пошлина за государственную регистрацию настоящего Дополнительного соглашения оплачивается Сторонами в соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства.