МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
ДЛЯ СТУДЕНТОВ ЗАОЧНОГО ОТДЕЛЕНИЯ
ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ПРАКТИЧЕСКИХ РАБОТ
ПМ 04. Организация видов деятельности при эксплуатации и реконструкции строительных объектов
МДК 04.01. Эксплуатация зданий и
МДК 04.02. Реконструкция зданий
специальность 08.02.01 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»
Автор разработки:
Чумак М.Б., преподаватель КИТиС
Калининград
2019 год
| Рассмотрено на заседании ПЦК специальных дисциплин. Протокол № ___, «___» ___________ 2019г. Председатель ПЦК Казакова Н.Н. ___________ | Согласовано: «___» _________ 2019г. Заместитель директора по УМР _______________________________ |
Методические указания для студентов заочного отделения по выполнению практических работ ПМ 04. «Организация видов деятельности при эксплуатации и реконструкции строительных объектов» разработаны на основе рабочей программы учебной дисциплины.
Разработчик: Чумак М.Б.. - преподаватель ГБУ КО ПОО «КИТиС»
Рецензент:
Аннотация
ПМ 04. Организация видов деятельности при эксплуатации и реконструкции строительных объектов. МДК 04.01. Эксплуатация зданий и МДК 04.02. Реконструкция зданий.
Методические рекомендации по выполнению практических работ являются частью основной профессиональной образовательной программы по специальности 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений в соответствии с требованиями ФГОС СПО третьего поколения.
Методические рекомендации по предназначены для студентов в помощь для работы на практических занятиях.
Разработчик: Чумак М.Б., преподаватель специальных дисциплин
Содержание
Введение…………………………………………………………………………...3
Перечень практических работ …………………………………………………....5
Литература……………………………………………………….………………16
Введение
Цель настоящего пособия - помочь студенту освоить материал по теме Техническая эксплуатация зданий и сооружений.
Перед выполнением практических работ необходимо изучить теоритический материал, нормативную литературу. Практические работы выполняются на листах формата А4 в соответствии с вариантом задания.
Выполненные работы вкладываются в отчет, который оформляется в следующей последовательности:
1. Титульный лист
2. Содержание
3. Исходные данные
4. Практические работы
5. Список используемой литературы
В качестве самостоятельной работы студентам предлагается ответить на вопросы к практической работе и подготовиться к защите. В таблице 1 приведены критерии оценки, по которым оценивается работа.
Таблица 1- Критерии оценки
| Оценка | Критерии оценки |
| отлично | Работа выполнена в полном объеме в соответствие с заданием, без ошибок. При выполнении работы студент проявил самостоятельность и творческий подход. При ответе на вопросы студент демонстрирует знание материала, свободно владеет профессиональными терминами. |
| хорошо | Работа выполнена в полном объеме в соответствие с заданием, с 1 ошибкой в расчетах. При ответе на вопросы студент демонстрирует знание материала, владеет профессиональными терминами. |
| удовлетворительно | Работа выполнена в полном объеме в соответствие с заданием, с 2 ошибками в расчетах. Ответы на вопросы неточные. Студент не владеет профессиональными терминами. |
| неудовлетворительно | Работа выполнена не в полном объеме, не соответствует заданию, с 3 и более ошибками в расчетах. Ответы на вопросы неточные. Студент не владеет профессиональными терминами. |
Перечень практических работ
| №п/п | Наименование практических работ | К-во часов |
| Практическая работа №1 Срок службы зданий. Физический износ конструктивных элементов, износ инженерных систем, физический износ здания | ||
| Практическая работа №2 «Определение толщины конструкции наружного ограждения здания» |
Практическая работа №1
Тема: «Срок службы зданий»
2 Цель работы: Научиться определять сроки службы конструктивных элементов и зданий.
Научиться определять физический износ конструктивных элементов зданий.
Научиться определять физический износ инженерных систем зданий.
Научиться определять физический износ зданий.
3 Применяемая литература: ГОСТ 21.501-93
ВСН 53-86(Р)
4 Задание:
По индивидуальным заданиям (паспорт на здание в группе «Эксплуатация и реконструкция» в ВК по № в списке группы)
1) Изучить паспорт объекта
2) Определить группу капитальности здания по конструктивным особенностям
3) Определить срок службы конструктивных элементов здания
4) Заполнить таблицу 1.3
5) Определить физический износ каждого конструктивного элемента по сроку службы.
6) Заполнить таблицу 1.4
Ход работы (методика выполнения работы)
1) Ознакомиться с паспортом на здание
2) По таблице 1.1 настоящего пособия определить группу капитальности.
3) По таблице 1.2 определить срок службы конструктивного элемента.
4) Определить физический износ по сроку службы
Ф = Тф / Тн 100 %,
Где Ф- размер физического износа, %,
Тф, Тн - фактический и нормативный сроки службы.
5) По результатам вычислений заполнить таблицу 1.3
6) Заполнить таблицу 1.4
Определить физический износ здания по формуле
,
где Ф з – физический износ здания, %;
Ф кi – отдельной конструкции, элемента или системы, %;
l i – коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;
n – число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.
Таблица 1.1-Капитальность, общий срок службы
| Группа зданий | Общий срок службы зданий, годы | |
| А. Жилые здания | ||
| I. Каменные особокапитальные: фундаменты каменные и бетонные; стены каменные (при толщине 3 кирпича) и крупноблочные; перекрытия железобетонные | ||
| II. Каменные обыкновенные: фундаменты каменные (кирпичные при толщине стены 2-2,5 кирпича), крупноблочные и крупнопанельные; перекрытия железобетонные, смешанные и каменные своды по металлическим балкам | ||
| III. Каменные облегченные: фундаменты каменные и бетонные; стены облегченной, кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника; перекрытия деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам | ||
| IV. Деревянные рубленые и брусчатые, смешанные и сырцовые: фундаменты ленточные бутовые; стены рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные, сырцовые); перекрытия деревянные | ||
Таблица 1.2- Срок службы конструктивных элементов, инженерного оборудования и отделочных материалов жилых домов
| Конструктивные элементы, инженерное оборудование, отделочные материалы | Сроки службы (ППР) | Минимальная продолжительность эксплуатации [ВСН 58-88(р)] |
| Фундаменты: | ||
| ленточные бутовые на сложном или цементном растворе, бетонные и железобетонные | ||
| то же, на известковом растворе | ||
| бутовые или бетонные столбы | ||
| деревянные стулья | ||
| Стены: | ||
| Особокапитальные каменные (кирпичные при толщине 2,5-3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементном растворе | ||
| каменные обыкновенные (кирпичные при толщине 2-2,5 кирпича), крупноблочные и крупнопанельные | ||
| каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника | ||
| деревянные рубленые и брусчатые, сырцовые | ||
| деревянные сборно-щитовые, каркасные, глинобитные и саманные | ||
| каркасно-камышитовые и прочие облегченные | ||
| Перекрытия: | ||
| железобетонные сборные и монолитные | ||
| с кирпичными сводами или бетонным заполнением по металлическим балкам | ||
| деревянные по металлическим балкам | ||
| то же, по деревянным балкам | ||
| Полы: | ||
| паркетные буковые типа «специаль» по дощатому основанию | ||
| паркетные дубовые, щитовые по дощатому основанию | ||
| дощатые | ||
| из линолеума | 10…20 | |
| из поливинилхлоридных плиток | ||
| из керамической плитки по бетонному основанию | ||
| цементные с мраморной крошкой | ||
| то же, зажелезненные | - | |
| мастичные на поливинилцементной мастике | ||
| Лестницы: | ||
| площадки железобетонные, ступени плитные каменные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите | ||
| накладные бетонные ступени с мраморной крошкой | ||
| деревянные | ||
| Крыши (несущие элементы): | ||
| из сборных железобетонных настилов | ||
| стропила и обрешетка из сборных железобетонных элементов | ||
| то же, из дерева | ||
| Кровли: | ||
| из керамической первосортной черепицы | ||
| из асбестоцементных плит и волокнистого асбошифера | ||
| из черной листовой стали | ||
| из оцинкованной листовой стали | ||
| из рулонных материалов (два-три слоя рубероида и один слой пергамина) | 12…8 | |
| из асфальтобитумных мастик по бетонному основанию | - | |
| из асфальтовых мастик | - | |
| окраска и промазка | 3…5 | - |
| Перегородки: | ||
| гипсовые, гипсоволокнистые в жилых комнатах | ||
| деревянные, оштукатуренные или обитые сухой штукатуркой в жилых комнатах | ||
| шлакобетонные, бетонные, кирпичные, оштукатуренные в санузлах и на кухнях | ||
| деревянные, оштукатуренные в санузлах и на кухнях | - | |
| Окна и двери: | ||
| переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах | ||
| внутриквартирные двери | ||
| Штукатурка: | ||
| мокрая на бетонных и кирпичных стенах жилых комнат | ||
| то же, на деревянных стенах и перегородках жилых комнат | ||
| то же, на деревянных стенах санузлов | - | |
| то же, на стенах лестничных клеток, вестибюлей и других мест общего пользования | - | |
| сухая на бетонных и кирпичных стенах жилых комнат | - | |
| то же, на стенах лестничных клеток | - | |
| Окраска: | ||
| клеевая на стенах жилых комнат | ||
| то же, на стенах мест общего пользования | - | |
| масляная на столярных изделиях и стенах жилых комнат | ||
| то же, на стенах лестничных клеток, санузлов и кухонь | - | |
| то же, на попах кухонь, коридоров, санузлов | - | |
| то же, на дощатых полах жилых комнат | ||
| Обои на стенах жилых комнат: | ||
| простые | ||
| улучшенного качества | ||
| Центральное отопление: | ||
| нагревательные приборы - радиаторы чугунные (стальные) | 40(30) | |
| трубопроводы | ||
| котлы чугунные | ||
| котлы стальные | ||
| насосы, вентиляторы и электродвигатели | - | |
| изоляция трубопроводов | - | |
| обмуровка котлов (кирпичная) | ||
| борова и дымоходы | ||
| Горячее водоснабжение: | ||
| трубопроводы из черных труб (оцинкованных) | 10(20) | |
| изоляция трубопроводов | ||
| Вентиляция: | ||
| шахты и короба на чердаке | ||
| приставные вентиляционные вытяжные каналы из шлакогипсовых плит внутри | ||
| помещений | ||
| то же, из шлакобетонных плит в санузлах | ||
| Водоснабжение и канализация: | ||
| трубопроводы газовые черные | ||
| то же, оцинкованные | ||
| трубопроводы чугунные | ||
| водоразборные краны, краны-смесители, приборы фаянсовые | ||
| ванны и раковины чугунные эмалированные | 30…40 | 25…40 |
| Электропроводка: | ||
| открытая | ||
| скрытая | ||
| Газоснабжение: | ||
| внутренняя и дворовая сеть | ||
| плиты | ||
| водонагревательные колонки | ||
| Лифты: | ||
| моторы, лебедки, тросы | - | |
| кабины | - | |
| Отделочные материалы фасадов зданий: | ||
| штукатурка на кирпичном основании | ||
| то же, на деревянном основании | ||
| терразитовая штукатурка с мраморной крошкой | ||
| облицовочные керамические плитки | - | |
| облицовочный естественный камень | ||
| Окрасочные материалы: | ||
| перхлорвиниловые и поливинилацетатные по штукатурке | ||
| силикатные составы | ||
| масляные по дереву | ||
| известковые | ||
| Водосточные трубы из стали: | ||
| оцинкованной | ||
| черной | ||
| водостоки из труб чугунных (стальных) | - | 40(20) |
| Несущие балки-консоли балконов: | ||
| железобетонные (и плиты перекрытий) | 100…150 | |
| металлические с заполнением: | ||
| бетонным | ||
| дощатым | 50…75 | |
| деревянные с дощатым заполнением | - | |
| ограждения балконов, лоджий: | 15…20 | |
| металлические | ||
| деревянные | ||
| полы цементные или плиточные | ||
| Мусоропроводы: | ||
| загрузочные устройства | - | |
| мусоросборная камера, вентиляция | - | |
| ствол | - | |
| Элементы благоустройства участков: | ||
| асфальтовые покрытия: | ||
| дорог | ||
| тротуаров | ||
| отмостка вокруг здания: | ||
| каменная | - | |
| асфальтовая | ||
| дорожное замощение | 15...20 | - |
| садовые дорожки и детские площадки |
Таблица 1. 3-Определение сроков службы конструктивных элементов
| № п/п | Конструктивный элемент | Тн, лет | Тф, лет | Ф, % |
Таблица 1.4
| Наименование элементов здания | Удельные веса укрупненных конструктивных элементов по сб. № 28, % | Удельные веса каждого элемента по таблице прил. 2 настоящего сборника, % | Расчетный удельный вес элемента, li × 100, % | Физический износ элементов здания, % | |
| по результатам оценки Ф К | средневзвешенное значение физического износа | ||||
| 1. Фундаменты | |||||
| 2. Стены | |||||
| 3. Перегородки | |||||
| 4. Перекрытия | |||||
| 5. Крыша | |||||
| 6. Кровля | |||||
| 7. Полы | |||||
| 8. Окна | |||||
| 9. Двери | |||||
| 10. Отделочные покрытия | |||||
| 11. Внутренние сантехнические и электротехнические устройства | |||||
| В том числе: | |||||
| отопление | |||||
| холодное водоснабжение | |||||
| горячее водоснабжение | |||||
| канализация | |||||
| газоснабжение | |||||
| электроснабжение | |||||
| 12. Прочие | |||||
| лестницы | |||||
| балконы | |||||
| остальное | |||||
| Ф з = |
Литература
Основные источники:
1. Комков В.А. Рощина С.И. Техническая эксплуатация зданий и сооружений.- М.: ИНФРА - М,2005.-2011
2. Калинин В.М., Сокова С. Д. Оценка технического состояния зданий. – М.: Инфра-М:2010 г., 268 стр., ISBN: 5-16-002149-3
3. Калинин В.М., Сокова С. Д. Обследование и испытание зданий и сооружений. – М.: Инфра-М: 2009 г., 268 стр., ISBN: 5-16-002149-3
4. Николаевская И.А. Инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок. Учебник для среднего профессионального образования. – М.:Издат. Центр «Академия», 2009 г
Дополнительные источники:
1. Девятаева Г.В.Технология реконструкции и модернизации зданий: Учеб. для сред. спец. учеб. заведений - (Среднее профессиональное образование).-М.: Инфра-М.2011 г.,250с.: ISBN: 978-5-16-001505-7
2. Абрашитов В.С. Техническая эксплуатация зданий и сооружений. Учебник для СПО.- М.: ООО ТД Феникс: 2007 г., 218с. ISBN: 978-5-222-12212-9
3. ВСН 53-86(Р) Правила оценки физического износа жилых зданий
Практическая работа №2