Бонус 20 000 рублей в день сделки.
Зачисление заемщику в день подписания договора займа 20 000 рублей.
3. Сумма займа – в размере не больше суммы материнского капитала, (согласно справки ПФР, управления социальной защиты), возможность оформлении займа с использования двух материнских (семейных) капиталов (Федерального и областного (краевого).
4. Срок займа – 92 дня.
5. Процентная ставка
- 32,52% годовых – без вознаграждения агенту за предоставление клиентов КПК НК.
- 36,9% годовых – с вознаграждением агенту за предоставление клиента КПК НК в сумме 5000 рублей или 1500 рублей, в случае если договор займа только на сумму одного регионального (краевого) материнского (семейного) капитала.
6. Выдача займа – перечислением на счет заемщика, открытый в любом банке – двумя траншами, первый транш (в сумме около 10%) не позднее одного рабочего дня, после подписания договора займа и подачи заявления на регистрацию договора залога, второй транш, не позднее одного рабочего дня, с момента государственной регистрации залога и с дня оплаты процентов, членского взноса заемщика по договору займа.
Возможность перечисления суммы займа, одним траншем, после регистрации залога, в случае, оплаты заемщиком процентов и членского взноса заемщиком.
7. Документы:
∙ Для заемщика:
- Паспорт лица, получившего сертификат и супруга (всех страниц, включая пустые) – оригинал (сканирует сотрудник).
- Сертификат на материнский (семейный) капитал – оригинал (оставляем у себя до момента подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала заемщиком в ПФР, соцзащиту после подачи заявления в ПФР, соцзащиту опять забираем сертификат и он хранится в обязательном порядке в КПК, либо Агентстве недвижимости, до момента погашения займа ПФР, затем если заемщик желает забрать Сертификат, можем возвратить, если нет, то он так и остается у нас в пакете документов;
- Справка из Пенсионного фонда об остатке средств МСК на лицевом счете (оригинал - не позднее 30 дней).
- Справка с управления социальной защиты населения об остатке средств МСК на лицевом счете (оригинал - не позднее 30 дней) – при использовании областного (краевого) семейного капитала.
- Свидетельство о рождении/паспортов детей – оригинал, (сканирует сотрудник КПК).
- Свидетельство о браке/ расторжении брака (при наличии) – оригинал (сканирует сотрудник КПК).
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат – оригинал (сканирует сотрудник).
- ИНН лица, получившего сертификат – оригинал (сканирует сотрудник).
- Полные банковские реквизиты для зачисления займа.
- Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на имя мамочки, или супруга.
- Разрешение на строительство (на имя мамочки или супруга, кто является собственником земельного участка), выданное не позже 9,5 лет. В разрешение на строительство в п. 2 «Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией» должно быть указано – Индивидуальный жилой дом, либо жилой дом.
- Градостроительный план;
- Смета, ориентировочно, на какие материалы хотят потратить денежные средства.
- Фото земельного участка (на фоне сотрудника КПК или Агентства Недвижимости, либо заемщика).
∙ Для поручителей
Для работающих:
- Паспорт (всех страниц, включая пустые) – оригинал (сканирует сотрудник).
- Справка о доходах, с места работы – 2 НДФЛ за последние 6 месяцев - оригинал,
- Ксерокопия трудовой книжки, заверенная работодателем (Копия верна, в настоящий момент работает, дата, подпись, печать).
Для пенсионеров:
- Паспорт (всех страниц, включая пустые) – оригинал (сканирует сотрудник).
- Справка о размере пенсии с ПФР (на бланке ПФР) либо копия сберкнижки, с лицевого счета – если пенсионер – военнослужащий - оригинал.
- Пенсионное удостоверение – оригинал (сканирует сотрудник).
- Справка с ВТЕК, для подтверждения группы и срока инвалидности, если пенсия 3-ей группы инвалидности срок назначения должен быть бессрочно, либо сроком окончания не ранее 6 месяцев от даты заключения договора) – оригинал (сканирует сотрудник).
С первой группой инвалидности, а также с пенсией по потере кормильца поручитель не привлекается.
8. Требования к объекту: на всех этапах строительства, до отсутствия ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, регистрации права собственности.
9. Возможно внесение других условий, в индивидуальных случаях, при согласовании с председателем правления КПК.
ПРИМЕРЫРАСЧЕТА ПЕРЕПЛАТЫДЛЯ ЗАЕМЩИКА
Оплата заемщика по договору займа из расчета 32,52% годовых
Вознаграждение агенту за предоставление клиентов КПК НК не предусмотрено.
При сумме займа 453 026 руб.
100 рублей – вступительный взнос
100 рублей – обязательный паевой взнос (данный взнос возвратный, после погашения займа)
5 662,83 рублей – членский взнос заемщика (1,25% от суммы займа)
37133,74 рублей – проценты (32,52% годовых)
Итого: 42 996, 57 рублей
При сумме займа 433 026 руб.
100 рублей – вступительный взнос
100 рублей – обязательный паевой взнос (данный взнос возвратный, после погашения займа)
5 412,83 рублей – членский взнос заемщика (1,25% от суммы займа)
35 494,37 рублей– проценты (32,52 % годовых)
Итого: 41 107,20 рублей
При сумме займа 428 026 руб.
100 рублей – вступительный взнос
100 рублей – обязательный паевой взнос (данный взнос возвратный, после погашения займа)
5 350,33 рублей – членский взнос заемщика (1,25% от суммы займа)
35 084,53 рублей – проценты (32,52 % годовых)
Итого: 40 634,86 рублей
При сумме займа 408 026 руб.
100 рублей – вступительный взнос
100 рублей – обязательный паевой взнос (данный взнос возвратный, после погашения займа)
5 100,33 рублей – членский взнос заемщика (1,25% от суммы займа)
33 445,17 рублей – проценты (32,52% годовых)
Итого: 38 745,55 рублей
При сумме займа 130 000 руб.
100 рублей – вступительный взнос
100 рублей – обязательный паевой взнос (данный взнос возвратный, после погашения займа)
1 625 рублей – членский взнос заемщика (1,25% от суммы займа)
10 655,87 рублей – проценты (32,52% годовых)
Итого: 12 480,87 рублей
Образец расчета процентов: сумма зама × 32,52% × 92 (дня): 365 (дней) = сумма процентов
Обязательный паевой взнос в размере 100 рублей является возвратным (после погашения займа).
Оплата заемщика по договору займа из расчета 36,9% годовых