«О назначении общественных обсуждений по проекту постановления мэрии города Ярославля «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной просп. Фрунзе, ул. Судостроителей, ул. Балтийской, ул. Спортивной во Фрунзенском районе города Ярославля»
В соответствии с постановлением мэрии города Ярославля от 09.01.2020 № 8 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной просп. Фрунзе, ул. Судостроителей, ул. Балтийской, ул. Спортивной, во Фрунзенском районе города Ярославля» ООО «Горизонт» силами проектной организации ООО «Аспект» за счет собственных средств осуществило подготовку проекта планировки и проекта межевания указанной территории.
В соответствии с Картой функциональных зон в составе Генерального плана города Ярославля рассматриваемая территория находится в жилой функциональной зоне.
В соответствии с Картой градостроительного зонирования «Границы территориальных зон» в составе Правил землепользования и застройки города Ярославля рассматриваемая территория находится в территориальных зонах: застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.1) и общественно – жилой (ОЖ).
Документация по планировке территории разработана в целях устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории, а также определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.
На основании договора купли-продажи от 22.10.2019 ООО «Горизонт» приобрело право собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:23:061719:12, расположенный по адресу: ул. 6-я Железнодорожная, д.11 во Фрунзенском районе города Ярославля.
На земельном участке с кадастровым номером 76:23:061719:12 до 2016 года находился многоквартирный дом, который был разрушен в результате взрыва газа. В настоящее время земельный участок свободен от застройки.
Проектом планировки предлагается строительство на земельном участке с кадастровым номером 76:23:061719:12 7-этажного многоквартирного дома со встроенными коммерческими помещениями и необходимыми площадками и парковочными местами для планируемого населения в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами.
Также проектом предусмотрено создание благоустроенной среды всего квартала, создание обустроенных дворовых пространств для многоквартирных домов, отвечающих современным градостроительным нормам, реорганизация существующих парковочных мест, с целью наиболее компактного размещения автомобилей на данной территории. Общее количество парковочных мест в квартале согласно проекту планировки составляет 246 машино-мест.
С целью определения границ территорий общего пользования установлены красные линии ул. Судостроителей, ул. Балтийской, ул. Спортивной и ул. 6-й Железнодорожной. С каждой из улиц есть заезды внутрь разрабатываемого квартала. Проезды взаимоувязаны, предусмотрен подъезд к каждому земельному участку.
Проектом межевания территории уточнены границы земельных участков для каждого из существующих объектов капитального строительства и для планируемого многоквартирного дома, предусмотрено образование земельных участков для существующего объекта коммунального обслуживания и объектов благоустройства территории.
В соответствии с ч. 5 ст. 46 ГрК РФ проект планировки и проект межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях.
В соответствии с п. 2 Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в городе Ярославле, утвержденного решением муниципалитета города Ярославля от 24.10.2005 № 135 (в редакции решения муниципалитета города Ярославля от 10.07.2018 № 138), общественные обсуждения по проекту планировки и проекту межевания территории назначаются мэром города.
Департаментом градостроительства мэрии города Ярославля подготовлен проект постановления мэрии города Ярославля «О назначении общественных обсуждений по проекту постановления мэрии города Ярославля «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной просп. Фрунзе, ул. Судостроителей, ул. Балтийской, ул. Спортивной во Фрунзенском районе города Ярославля».
Участники общественных обсуждений по проекту постановления мэрии города Ярославля «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной просп. Фрунзе, ул. Судостроителей, ул. Балтийской, ул. Спортивной во Фрунзенском районе города Ярославля», прошедшие идентификацию, могут вносить предложения и замечания в письменном виде в департамент до 04.05.2021 по адресу: город Ярославль, Революционный проезд, дом 6, каб. 106 (тел. 40-36-55), и книгу учета посетителей экспозиции проекта (каб. 307), а также в электронном виде на официальном портале города Ярославля в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Предложения и замечания, поступившие по указанному проекту муниципального правового акта, включаются в протокол общественных обсуждений и учитываются при подготовке заключения о результатах общественных обсуждений.
__________________________