ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Участники договора обязуются сотрудничать в вопросах скорейшего и ритмичного финансирования строительства 5-ти этажного 60-квартирного 3-секционного жилого дома №___ по генплану в д.Поморщина, в соответствии с утверждённым Уставом ЖСПК, зарегистрированным 26.11.2012г № 691357867
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. ЧЛЕН КООПЕРАТИВА имеет право:
2.1.1. Получить в установленном порядке в бессрочное пользование отдельную квартиру, на момент подписания договора (далее квартира) в доме ЖСПК после выполнения обязательств по оплате вступительного, членских, паевых взносов на строительство квартиры. В собственность квартира переходит после оформления свидетельства и технического паспорта на квартиру.
2.1.2. Добровольно выйти из состава членов кооператива в любое время его существования.
2.1.3. Передать свой паевой, иной взнос члену своей семьи.
2.2. ЧЛЕН КООПЕРАТИВА обязуется:
2.2.1. 
Внести вступительный взнос в размере равном сумме членских взносов с момента образования кооператива до месяца вступления в ЖСПК на текущий банковский счёт кооператива
2.2.2. Вносить членские взносы в размере 150 тысяч белорусских рублей ежемесячно до 20 числа каждого месяца.
2.2.3. Вносить паевые взносы на строительство квартиры, а также вносить иные взносы, предусмотренные Уставом ЖСПК в размере и в сроки, установленные общим собранием. В качестве платежей по паевым взносам на строительство квартиры могут быть внесены проиндексированные чеки «Жильё» на условиях, определённых законодательством, кредитные средства, субсидии, а также финансовая помощь и займы, предоставленные по месту работы. В случае не поступления к дате внесения очередного паевого взноса на строительство квартиры проиндексированных чеков «Жильё», кредитных средств, субсидии оплата паевого взноса производится собственными средствами. При последующем поступлении и проиндексированных чеков «Жильё», кредитных средств, субсидии, финансовой помощи и займов, предоставленных по месту работы, излишние перечисленные средства по заявлению ЧЛЕНА КООПЕРАТИВА засчитываются в погашение его кредита либо возвращаются ЧЛЕНУ КООПЕРАТИВА. Возврат излишне внесённых денежных средств на строительство квартиры производится после выполнения окончательного расчёта фактической стоимости квадратного метра общей площади и полного взаиморасчёта с УП «УКС-Воложин » и прочими организациями. Оплата за не кредитуемые квадратные метры общей площади квартиры производится ежемесячно согласно объёмам выполненных строительно-монтажных работ на основании справки, выданной УП «УКС-Воложин».
2.2.4. В случае вступления вновь прибывшего ЧЛЕНА КООПЕРАТИВА вместо добровольно выбывшего или исключённого члена ЖСПК в период строительства жилого дома, новый ЧЛЕН КООПЕРАТИВА обязан оплатить индексацию ранее выполненных строительно-монтажных работ (расчёт производится в соответствии с законодательством по индексам строительно-монтажных работ), а также оплатить паевой взнос по стоимости одного квадратного метра общей площади, сложившийся на дату выдачи извещения об оплате.
2.3. КООПЕРАТИВ обязуется:
2.3.1. Поступающие средства на строительство квартир и ИТС использовать строго по целевому назначению.
2.3.2. ЧЛЕНУ КООПЕРАТИВА, выбывшему из кооператива до ввода жилого дома в эксплуатацию вернуть сумму паевых взносов в соответствии с действующим законодательством. Указанная сумма выбывшему ЧЛЕНУ КООПЕРАТИВА возвращается после внесения соответствующих взносов новым членом кооператива. Сумма ранее внесённых членских и вступительных взносов возврату не подлежит, а имеющаяся задолженность по оплате членских и вступительных взносов удерживается из паевых при возврате в безусловном порядке.
2.3.3. Знакомить ЧЛЕНА КООПЕРАТИВА, по его требованию с ходом строительства, стоимостью работ.
2.3.4. Передать ЧЛЕНУ КООПЕРАТИВА документы для оформления квартиры в собственность не позднее 60 дней после заседания, при условии окончательного расчёта ЧЛЕНА КООПЕРАТИВА с ЖСПК.
2.3.5. Счета на оплату паевого взноса предоставлять не позднее, чем за 5 дней до оплаты.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае неполного и/или несвоевременного перечисления взносов согласно п.п.2.2.1., 2.2.2., 2.2.3. настоящего договора член кооператива уплачивает пеню в размере 0,2% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Удержание пени производится из очередного платежа паевого взноса. Размер пени может быть изменён по решению общего собрания.
3.2. ЧЛЕН КОПЕРАТИВА может быть исключён из ЖСПК в случае систематического невнесения средств для финансирования строительства дома, паевых и иных взносов в полном объёме в течение двух периодов подряд, определённых договором на строительство, предусматривающим график внесения платежей (паевых взносов), или общим собранием (собранием уполномоченных) – для вступительных, членских и других взносов.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в писменном виде после утверждения их на общем собрании либо собрании уполномоченных (членов правления ЖСПК)
4.2. По всем вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются Уставом кооператива и законодательством Республики Беларусь.
4.3. Настоящий договор вступает в силу после подписания и действует до выполнения сторонами своих обязательств.
4.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны.
РЕКВИЗИТЫИ ПОДПИСИ СТОРОН
КООПЕРАТИВ
Жилищно-строительный потребительский кооператив «Мечта-2013» №
ЧЛЕН КООПЕРАТИВА ____________________________________ (ФИО) Паспорт серия ___№__________________ Выдан______________________________ «______»_________________ 20______г.
Личный номер_______________________
Адрес______________________________
___________________________________ Телефон дом._______________________
моб._______________________
____________________________________ (подпись) (ФИО)