Решение собственника помещения
По вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Г. Омск, ул. 12 Декабря, дом № 1.
Форма проведения собрания: очно - заочное голосование.
_________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О, либо наименование юридического лица - собственника помещения)
_________________________________________________________________________________________________
(адрес места жительства гражданина или место нахождения юр.лица – собственника помещения)
являющийся (-щаяся) собственником ____________________________________ № _________________________
(жилого/нежилого помещения)
на основании _____________________________________________________________________________________
(документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, договор и т.п.)
выданного «____» ____________ г. ___________________________________________________________________
(кем выдан правоустанавливающий документ)
Общая площадь помещения _______ кв.м. Размер доли в праве собственности ________
Срок передачи решений до «» 2021 года.
| № п.п. | Вопрос, поставленный на голосование | «за» | «против» | «воздержался» |
| Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений МКД ФИО, собственника жилого помещения № …. | ||||
| Выбрать председателем общего собрания собственников помещений МКД ФИО, собственника жилого помещения № …. | ||||
| Утвердить состав счетной комиссии для подсчета голосов собственников, принявших участие в голосовании: 1. ФИО, собственника жилого помещения № …. 2. ФИО, собственника жилого помещения № …. 3. ФИО, собственника жилого помещения № …. | ||||
| Принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД – выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. | ||||
| Определить владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонт МКД управляющую организацию, осуществляющую управление МКД – ООО «Управляющая компания «УЮТ». | ||||
| Определить кредитную организацию для заключения договора об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта МКД с учетом требований Жилищного кодекса РФ – ПАО Сбербанк. | ||||
| Утвердить сумму ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере 6,70 руб. с 1 кв.м. площади жилых и нежилых помещений. | ||||
| Определить в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, управляющую организацию – ООО «Управляющая компания «УЮТ». | ||||
| Определить порядок предоставления платежных документов собственникам помещений – платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет (отдельная квитанция) предоставляются ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным. Установить срок оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет – до 30 числа месяца, следующего за расчетным. | ||||
| Определить размер расходов, связанных с предоставлением платежных документов, условия оплаты этих услуг – утвердить размер платы 0,30 руб. за 1 кв. м. площади жилых и нежилых помещений ежемесячно путем включения отдельной строкой в платежный документ за содержание жилого помещения. | ||||
| Заключить договор специального счета с кредитной организацией ПАО Сбербанк, в которой будет открыт специальный счет с учетом требований Жилищного кодекса РФ, а также уполномочить ООО «Управляющая компания «УЮТ» на заключение указанного договора. | ||||
| Уполномочить ООО «Управляющая компания «УЮТ» действовать от имени собственников помещений в МКД по ул. 12 Декабря, д. 1 в части: 1) взаимодействия с кредитной организацией, в которой открыт специальный счет; с Государственной жилищной инспекцией Омской области и Региональным фондом капитального ремонта Омской области; 2) обеспечения организации проведения капитального ремонта по судебно-претензионной работе с правом осуществлять все процессуальные действия, связанные с рассмотрением гражданского дела в суде, подписания заявления о выдаче судебного приказа, искового заявления, предъявления его в суд, подачи возражения на исковое заявление, ознакомления со всеми материалами дела, дачи объяснения, представления доказательств, заверять копии документов, предоставляемых в суд, заявления ходатайств и отводов, передачи спора на рассмотрение третейского суда, предъявления встречного иска, полного или частичного отказ от исковых требований, уменьшения и увеличения их размера, признания иска, изменения предмета или основания иска, заключения мирового соглашения, передачи полномочий другому лицу (передоверие), обжалования судебного постановления (определения), участия в суде второй инстанции, предъявления возражения на апелляционную жалобу, предъявления исполнительного документа к взысканию, а также осуществлять иные процессуальные права в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. | ||||
| Принять решение об утверждении размера и структуры платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на 2022 год в размере … руб. … коп. за 1 кв.м. площади жилых и нежилых помещений в месяц (без учета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества МКД). | ||||
| Определить порядок использования общего имущества МКД: установить в местах общего пользования подъездов № 3, 4, 5 систему видеонаблюдения в виде 10 видеокамер с функцией круглосуточной записи путем заключения договора аренды на оборудование системы видеонаблюдения за счет средств …. (Заключить с ООО «СБ ЖК» (наименование Арендодателя) договор аренды системы видеонаблюдения, а также согласовать возможность изменения арендной платы в связи с модернизацией системы видеонаблюдения, изменением ее количества, по инициативе Арендатора. Определить арендную плату в размере 75 (семьдесят пять) руб. в месяц за систему видеонаблюдения с 71-189 кв. согласно действующего Прайса ООО «СБЖК» | ||||
| Определить порядок использования общего имущества МКД: установить в местах общего пользования системы контроля доступа (шлагбаум) путем заключения договора аренды на оборудование системы контроля доступа (шлагбаум) за счет средств …. (Заключить с ООО «СБ ЖК» (наименование Арендодателя) договор аренды необходимого оборудования, а также согласовать возможность изменения арендной платы в связи с модернизацией оборудования, по инициативе Арендатора. Определить арендную плату в размере 200 (двухсот) руб. в месяц за 4 шлагбаума согласно действующего Прайса ООО «СБЖК» каждого жилого помещения (квартиры)) | ||||
| Уполномочить ФИО, собственника жилого помещения № … на заключение договора аренды оборудования системы видеонаблюдения для размещения в местах общего пользования МКД. | ||||
| Уполномочить ФИО, собственника жилого помещения № … на заключения договора аренды на оборудование системы контроля доступа (шлагбаум) для размещения в местах общего пользования МКД. | ||||
| Принять решение об установке малых архитектурных форм на детской площадке за счет средств текущего ремонта (если вместо установленных МАФ, то также необходимо включить пункт о демонтаже установленных МАФ за счет средств текущего ремонта). | ||||
| Принять решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД: установить ограждение придомовой территории в виде металлического забора, а также произвести установку 2 (двух) шлагбаумов в целях ограничения использования придомовой территории посторонними лицами в соответствии со схемой (приложение №1) за счет средств текущего ремонта МКД. | ||||
| Принять решение о разработке и согласовании проекта на благоустройство придомовой территории в части установки ограждения и шлагбаумов, установки металлического ограждения придомовой территории МКД, системы контроля доступа автотранспорта на придомовоую территорию МКД (автоматический шлагбаум). | ||||
| Уполномочить ФИО, собственника жилого помещения №…, представлять интересы всех собственников помещений в МКД в органах государственной власти, местного самоуправления, надзорных органах, иных организациях и учреждениях по вопросу разработки и согласования проекта установки ограждения и шлагбаумов на придомовой территории МКД. | ||||
| Принять решение об извещении собственников помещений МКД о принятых на общем собрании решениях путем размещения соответствующих информационных материалов (копии протокола) на досках объявлений в каждом подъезде МКД на первом этаже. | ||||
| Принять решение об определении места хранения протокола общего собрания собственников помещений МКД, приложений к нему и бюллетеней голосования: оригиналы документов направляются в Государственную жилищную инспекцию Омской области, копии документов хранятся в ООО «Управляющая компания «УЮТ». |
С уведомлением о проведении общего собрания был ознакомлен (а) за 10 дней.
__________________ _______________ /____________________________________________________/
(дата голосования) (подпись) (Ф.И.О. собственника помещения)
№ контактного телефона _____________________________