Протокол № 1
Общего собрания собственников жилых помещений дома,
Расположенного по адресу: ул.Короленко 00
г.Томск 01 октября 2012г.
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ул.Короленко 00 проведено в очной форме по инициативе Фамилия Натальи Владимировны, собственника жилого помещения находящегося по адресу ул. Короленко 00, кв.10.
В многоквартирном доме по адресу: ул.Короленко 00, находится 16 квартир. Общая площадь всех квартир дома 633 кв.м. Две квартиры находятся в муниципальной собственности, их общая площадь равна 72,9 кв.м., что составляет 11,5% от общей площади всех квартир дома. 14 квартир приватизированы и находится в собственности 16 собственников. Общая площадь приватизированных квартир равняется 560,1 кв.м., что составляет 88,5% от общей площади всех квартир дома.
В голосовании участвовали собственники помещений (их представители) в количестве 12 человек, подтвердивших свои полномочия на участие в собрании с правом решающего голоса, обладающие правом собственности на 472,9 кв.м. общей площади всех квартир дома, что составляет 74,7% от общего числа голосов.
Право участия в голосовании всех собственников (их представителей) подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, указанными в реестре собственников дома.
По каждому вопросу повестки было предложено три варианта решения – «за», «против», «воздержался».
По всем предложенным в повестке вопросам приняты определённые решения.
ПОВЕСТКА
общего собрания собственников многоквартирного дома
1. Избрание председателя общего собрания;
2. Избрание секретаря общего собрания;
3. О выходе из ТСЖ «Короленко»;
4. О расторжении договоров с ТСЖ «Короленко»;
5. Выбор способа управления многоквартирным домом.
6. Избрание председателя Совета дома – лица уполномоченного представлять интересы собственников жилых помещений многоквартирного дома в отношениях с третьими лицами.
7. Установление размера платы за содержание и ремонт жилья.
8. Определение порядка внесения платы за содержание и ремонт жилья.
9. Определение порядка внесения платы за предоставление услуг по вывозу твёрдых бытовых отходов и их захоронению.
10. Избрание кассира для аккумулирования средств собственников жилых помещений дома на содержание и ремонт жилья.
11. Избрание ревизоров.
12. Избрание Совета дома.
13. О договоре управления, паспортном обслуживании, информационном и организационном обеспечении и о получении по акту передачи документации на дом.
14. Определение способа информирования о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решениях, принятых на общих собраниях.
15. Утверждение списка общего имущества дома.
16. Определение места (адреса) хранения протоколов общих собраний, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, технической документации на жилой дом.
17. Определение сроков и формы проведения общих собраний.
I. По первому вопросу предложили: избрать председателем общего собрания Фамилия Наталью Владимировну проживающую по адресу ул.Короленко 00, кв.10.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: избрать председателем общего собрания Фамилия Наталью Владимировну проживающую по адресу ул.Короленко 00, кв.10.
II. По второму вопросу предложили: избрать секретарём общего собрания Фамилия Наталью Юрьевну, проживающую по адресу ул. Короленко 00, кв.14.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: избрать секретарём общего собрания Фамилия Наталью Юрьевну, проживающую по адресу ул. Короленко 00, кв.14.
III. По третьему вопросу предложили: выйти из ТСЖ «Короленко».
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: выйти из ТСЖ «Короленко».
IV. По четвёртому вопросу предложили: расторгнуть договоры с ТСЖ «Короленко».
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: расторгнуть договоры с ТСЖ «Короленко».
V. По пятому вопросу предложили: выбрать способ управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: выбрать способ управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
VI. По шестому вопросу предложили: избрать председателем Совета дома – лицом уполномоченным представлять интересы собственников жилых помещений многоквартирного дома в отношениях с третьими лицами Фамилия Наталью Владимировну проживающую по адресу ул.Короленко 00, кв.10.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: избрать председателем Совета дома – лицом уполномоченным представлять интересы собственников жилых помещений многоквартирного дома в отношениях с третьими лицами Фамилия Наталью Владимировну проживающую по адресу ул.Короленко 00, кв.10.
VII. По седьмому вопросу предложили: установить размер платы за содержание и ремонт жилья в том же размере, как и действующий в 2012 году, округлив её до десятков рублей.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: установить размер платы за содержание и ремонт жилья в том же размере, как и действующий в 2012 году, округлив её до десятков рублей.
VIII. По восьмому вопросу предложили: определить порядок внесения платы за содержание и ремонт жилья в виде ежемесячного платежа наличными деньгами кассиру по ведомости.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: определить порядок внесения платы за содержание и ремонт жилья в виде ежемесячного платежа наличными деньгами кассиру по ведомости.
IX. По девятому вопросу предложили: определить порядок внесения платы за предоставление услуг по вывозу твёрдых бытовых отходов и их захоронению УМП «Спецавтохозяйство» г.Томска, лично каждому, через квитанции Водоканала.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: определить порядок внесения платы за предоставление услуг по вывозу твёрдых бытовых отходов и их захоронению УМП «Спецавтохозяйство» г.Томска, лично каждому, через квитанции Водоканала.
X. По десятому вопросу предложили: избрать кассиром для аккумулирования средств собственников жилых помещений дома на содержание и ремонт жилья Фамилия Наталью Владимировну проживающую по адресу ул.Короленко 00, кв.10.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: избрать кассиром для аккумулирования средств собственников жилых помещений дома на содержание и ремонт жилья Фамилия Наталью Владимировну проживающую по адресу ул.Короленко 00, кв.10.
XI. По одиннадцатому вопросу предложили: избрать ревизорами: Фамилия Ольгу Васильевну проживающую по адресу ул.Короленко 00, кв.16 и Фамилия Ольгу Валериевну проживающего по адресу ул.Короленко 00, кв.7.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: избрать ревизорами: Фамилия Ольгу Васильевну проживающую по адресу ул.Короленко 00, кв.16 и Фамилия Ольгу Валериевну проживающую по адресу ул.Короленко 00, кв.7.
XII. По двенадцатому вопросу предложили: избрать в Совет дома: Фамилия Наталью Владимировну, Фамилия Наталью Юрьевну, Фамилия Ольгу Васильевну, Фамилия Ольгу Валериевну.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: избрать в Совет дома: Фамилия Наталью Владимировну, Фамилия Наталью Юрьевну, Фамилия Ольгу Васильевну, Фамилия Ольгу Валериевну.
XIII. По тринадцатому вопросу предложили: заключить договор управления и поручить паспортное обслуживание, информационное и организационное обеспечение, контрольные функции, получение по акту передачи документации на дом, с правом представлять интересы собственников жилых помещений многоквартирного дома в отношениях с третьими лицами, НП «Совет по территориальному общественному самоуправлению Кировского района города Томска» в лице его председателя Александра Викторовича Фамилия.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: заключить договор управления и поручить паспортное обслуживание, информационное и организационное обеспечение, контрольные функции, получение по акту передачи документации на дом, с правом представлять интересы собственников жилых помещений многоквартирного дома в отношениях с третьими лицами, НП «Совет по территориальному общественному самоуправлению Кировского района города Томска» в лице его председателя Александра Викторовича Фамилия.
XIV. По четырнадцатому вопросу предложили: определить местом для размещения информации о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решениях, принятых на общих собраниях, доски объявлений на площадках первого этажа подъездов дома, находящегося по адресу: г.Томск, ул.Короленко 00 с одновременным доведением информации в любой доступной форме (в устном виде либо по телефону).
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: определить местом для размещения информации о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решениях, принятых на общих собраниях, доски объявлений на площадках первого этажа подъездов дома, находящегося по адресу: г.Томск, ул.Короленко 00 с одновременным доведением информации в любой доступной форме (в устном виде либо по телефону).
XV. По пятнадцатому вопросу предложили: утвердить список общего имущества дома в соответствии с Приложением №1.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: утвердить список общего имущества дома в соответствии с Приложением №1.
XVI. По шестнадцатому вопросу предложили: определить местом (адресом) хранения протоколов общих собраний, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, технических документов на жилой дом, квартиру № 10 дома № 00 на ул.Короленко, копии протоколов и документов по адресу: г.Томск, ул.Ломоносова д.00, кв.2 в НП «Совет по территориальному общественному самоуправлению Кировского района города Томска».
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: определить местом (адресом) хранения протоколов общих собраний, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, технических документов на жилой дом, квартиру № 10 дома № 00 на ул.Короленко, копии протоколов и документов по адресу: г.Томск, ул.Ломоносова д.00, кв.2 в НП «Совет по территориальному общественному самоуправлению Кировского района города Томска».
XVII. По семнадцатому вопросу предложили определить проведение обязательных отчётных собраний в очной форме два раза в год, в мае и январе месяце. Текущие собрания проводить по мере необходимости.
Голосовали:
| Количество голосов «За» (кв.м) | 472,9 |
| % от общего числа голосов | 74,7 |
| Количество голосов «Против» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов | |
| Количество голосов «Воздержался» (кв.м) | |
| % от общего числа голосов |
Большинством голосов принято решение: определить проведение обязательных отчётных собраний в очной форме два раза в год, в мае и январе месяце. Текущие собрания проводить по мере необходимости.
Председатель собрания _______________ ФИО
Секретарь собрания __________________ ФИО
Справка:
Протокол составлен на шести страницах в четырёх равнозначных экземплярах:
Один экземпляр хранится по адресу: г.Томск, ул.Короленко д.00, кв.10 у лица уполномоченного представлять интересы собственников жилых помещений многоквартирного дома в отношениях с третьими лицами, т. 00-00-00;
Второй экземпляр хранится по адресу: г.Томск, пр. Кирова 00 в Администрации Кировского района;
Третий экземпляр хранится по адресу: г.Томск, ул.Ломоносова д.00, кв.0 в НП «Совет по территориальному общественному самоуправлению Кировского района города Томска», т.00-00-00, с.8-000-00-000-00;
Четвёртый экземпляр передан в ООО «УК «Стройсоюз».