Протокол № 01
Годового общего собрания собственников помещений многоквартирного
дома № 28, кор. 3 ул. Московская Великого Новгорода
г. В. Новгород «04 »_ мая __2017 г.
Общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (далее - собственников), расположенного по адресу: город _ В. Новгород, ул. Московская, д. 28, кор. 3. проведено по инициативе собственника квартиры 82 Никкар Ольги Евгеньевны в соответствии с Жилищным кодексом РФ ст.44-48.ст.166-191.
Начало приема решений собственников – с 13 апреля 2017 года с 09-00 часов.
Последний день приёма заполненных решений собственников помещений23 апреля 2017 года до 22 часов 00 минут.
Решения по голосованию опускать в почтовые ящики для показаний ИПУ по ХВС и ГВС, находящихся на 1 этажах каждого подъезда.
Форма проведения: очно-заочное собрание. О проведении собрания все собственники помещений МКД извещены надлежащим образом(уведомлением). В очной части собрания приняли участие собственники _____0____ кв.м,в заочной части собрания приняли участие собственники____ 4111,2 _____ кв.м. Общая площадь жилых и нежилых помещений собственников МКД 5530,8 кв.м. Общее количество голосов собственников, принявших участие в собрании __ 4111,2 ____ кв.м, что составляет___ 74,3 __ % о общего числа голосов собственников многоквартирного дома.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Об утверждении повестки дня.
2. Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в МКД и наделении их правом подписания протокола годового общего собрания.
3. Об избрании Счетной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД.
4. Об утверждении финансового отчета по МКД № 28, кор. 3 по улице Московской за 2015-2016 гг. и перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД на 2016-2017 гг.
5. Об утверждении Расчета стоимости обслуживания по содержанию и ремонту мест общего пользования многоквартирного дома № 28, кор. 3 по ул. Московская на 2017 год.
6. Об утверждении расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД (Согласно Постановления № 1498 от 26.12.2016 г., ст. 156 ЖК РФ)
7. О проведении технического диагностирования внутридомового газового оборудования МКД и утверждения расчета оплаты расходов на диагностирование.
8. Вопрос о финансировании собственниками жилых помещений технического диагностирования газового оборудования МКД № 28 кор. 3 по ул. Московская в сумме 81600 рублей путем внесения дополнительной услуги в квитанции в размере 392,36 рублей в течении двух месяцев с мая по июнь 2017 г.
9. О принятии решения о перечне и сроках проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
10. Об утверждении сметной стоимости на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
11. О принятии решения об источнике финансирования капитального ремонта.
12. Принятие решения о выборе уполномоченного лица для участия в конкурсной комиссии по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту МКД.
13. Принятие решения о лице, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту.
14. Вопрос о порядке доведения информации об итогах проведенного собрания и принятых решениях, об определении места хранения протоколов общих собраний.
Решения по вопросам повестки собрания:
1. Об утверждении повестки дня собрания.
По первому вопросу предложено: утвердить повестку дня собрания.
РЕШЕНИЕ: Утвердить повестку дня годового общего собрания собственников помещений МКД № 28, кор. 3 по ул. Московская в Великом Новгороде.
ЗА – ___ 72,7 _____%
ПРОТИВ – ___ 0,3 ___%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ____ 1,4 ___%
2.. Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в МКД и наделении их правом подписания протокола годового общего собрания.
По второму вопросу предложено: избрать председателем общего собрания собственников помещений МКД Никкар О.Е. (кв. № 82), секретарем общего собрания собственников помещений МКД Георгиевскую А.И. (кв. № 10)
РЕШЕНИЕ:
Председателем общего собрания избрать: Никкар О.Е. (кв. № 82)
секретарем общего собрания избрать: Георгиевскую А.И. (квартира № 10)
Наделить председателя общего собрания и секретаря полномочиями по подписанию итогового протокола настоящего собрания собственников МКД.
ЗА – ___ 68,3 ____%
ПРОТИВ – ____ 3,9 ___%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ____ 2,1 ____%
3. Об избрании Счетной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД.
По третьему вопросу предложено: избрать счетную комиссию общего собрания собственников помещений МКД в составе Шикунец С.В. (кв. № 67)
РЕШЕНИЕ:
Избрать счетную комиссию в следующем составе:
Шикунец С.В. (квартира № 67)
ЗА – __ 68,7 ____%
ПРОТИВ – ____ 1,3 ____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ___ 4,2 ____%
4. Об утверждении финансового отчета по МКД № 28, кор. 3 по улице Московской за 2015-2016 гг. и перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД на 2016-2017 гг.
По четвертому вопросу предложено: утвердить финансовый отчет по МКД № 28, кор. 3 по ул. Московская за 2015-2016 гг. Утвердить Перечень работ по эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту мест общего пользования МКД № 28, кор. 3, по ул. Московская на 2016-2017 гг.
РЕШЕНИЕ:
Утвердить финансовый отчет по МКД за 2015-2016 гг.
Утвердить Перечень работ по эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту мест общего пользования МКД № 28, кор. 3, по ул. Московская на 2016-2017 гг.
ЗА – ___ 50,6 ____%
ПРОТИВ – ___3,5____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ___ 20,3 _____%
5. Об утверждении Расчета стоимости обслуживания по содержанию и ремонту мест общего пользования многоквартирного дома № 28, кор. 3 по ул. Московская на 2017 год.
По пятому вопросу предложено: Утвердить Расчет стоимости обслуживания по содержанию и ремонту мест общего пользования многоквартирного дома № 28 кор. 3 по ул. Московская на 2017 год.
РЕШЕНИЕ:
Утвердить Расчет стоимости обслуживания по содержанию и ремонту мест общего пользования многоквартирного дома № 28 кор. 3 по ул. Московская на 2017 год.
ЗА – __ 46,3 ___%
ПРОТИВ – ____ 11,7 ____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – _____ 16,3 ____%
6. Об утверждении расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД (Согласно Постановления № 1498 от 26.12.2016 г., ст. 156 ЖК РФ)
По шестому вопросу предложено: Утвердить норматив расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 28, кор. 3 по ул. Московская, исходя из утвержденных нормативов коммунальных услуг на содержание общедомового имущества.
РЕШЕНИЕ:
Утвердить норматив расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 28, кор. 3 по ул. Московская, исходя из утвержденных нормативов коммунальных услуг на содержание общедомового имущества.
ЗА – ___ 50,6 ___%
ПРОТИВ – _____ 11,2 ____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ____ 12,5 ____%
7. О проведении технического диагностирования внутридомового газового оборудования МКД и утверждения расчета оплаты расходов на диагностирование.
По седьмому вопросу предложено: Провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования МКД в размере 81600 рублей и уполномочить управляющую организацию заключить договор на проведение технического диагностирования ВДГО с АО «Газпром газораспределение Великий Новгород».
РЕШЕНИЕ:
Провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования МКД в размере 81600 рублей и уполномочить управляющую организацию заключить договор на проведение технического диагностирования ВДГО с АО «Газпром газораспределение Великий Новгород».
ЗА – ____ 63,4 ___%
ПРОТИВ – _____ 5,0 ____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ____ 6,0 ____%
8. Вопрос о финансировании собственниками жилых помещений технического диагностирования газового оборудования МКД № 28 кор. 3 по ул. Московская в сумме 81600 рублей путем внесения дополнительной услуги в квитанции в размере 392,36 рублей в течении двух месяцев с мая по июнь 2017 г.
По восьмому вопросу предложено: Провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования МКД в размере 81600 рублей путем внесения дополнительной услуги в квитанции в размере 392,36 рублей в течении двух месяцев с мая по июнь 2017 г.
РЕШЕНИЕ:
Провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования МКД в размере 81600 рублей путем внесения дополнительной услуги в квитанции в размере 392,36 рублей в течении двух месяцев с мая по июнь 2017 г.
ЗА – ____ 42,8 ____%
ПРОТИВ – ___ 23,4 ____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ____ 8,1 ____%
9. О принятии решения о перечне и сроках проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
По девятому вопросу предложено: Утвердить следующие виды работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта:
| Наименование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме |
| 1. Ремонт и утепление фасада | 2018 год |
РЕШЕНИЕ:
Утвердить следующие виды работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта.
ЗА – _____ 67,7 ____%
ПРОТИВ – ___ 1,3 ____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ____ 5,3 ____%
10. Об утверждении сметной стоимости на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
По десятому вопросу предложено: утвердить смету(ы) расходов по видам капитального ремонта, указанных в пункте 9 настоящего протокола:
| Наименование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Стоимость работ на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме |
| 1. Ремонт и утепление фасада |
РЕШЕНИЕ:
Утвердить предложенную смету расходов по видам капитального ремонта, указанных в пункте 9 настоящего протокола.
ЗА – ____ 67,3 ____%
ПРОТИВ – ___ 5,2 ____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – _____ 1,9 ___%
11. О принятии решения об источнике финансирования капитального ремонта.
По одиннадцатому вопросу предложено: определить следующие источники финансирования капитального ремонта Средства Фонда капитального ремонта, сформированного за счет обязательных взносов собственников помещений (размер минимальных взносов установлен Постановлением Правительства Новгородской области)
РЕШЕНИЕ:
Оплатить работы по капитальному ремонту, утвержденных пунктом 9 настоящего протокола, за счет средств Фонда капитального ремонта, сформированного за счет обязательных взносов собственников помещений.
ЗА – ____ 70,7 ____%
ПРОТИВ – __ 1,3 ____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ___ 2,3 ____%
12. Принятие решения о выборе уполномоченного лица для участия в конкурсной комиссии по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту МКД.
По двенадцатому вопросу предложено:: избрать лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в конкурсной комиссии по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Никкар О.Е. (кв. № 82)
РЕШЕНИЕ:
Избрать _ Никкар О.Е._, лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в конкурсной комиссии по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
ЗА – ____ 61,9 ____%
ПРОТИВ – __ 6,8 ____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ___ 5,7 ____%
13. Принятие решения о лице, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту.
По тринадцатому вопросу предложено: избрать лицами, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе согласовывать (подписывать) сметную документацию, акты приемки выполненных работ Никкар О.Е. (кв. № 82, конт. тел. 8-911-619-38-03), Мицкевич С.В. (кв. № 40)
РЕШЕНИЕ:
Избрать _ Никкар О.Е., Мицкевич С.В. _, лицами, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Поручить Никкар О.Е. направить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в адрес СНКО «Региональный фонд» в течение 10 дней, с даты проведения общего собрания.
ЗА – ____ 61,6 ____%
ПРОТИВ – __ 4,9 ____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ___ 7,8 ____%
14. Вопрос о порядке доведения информации об итогах проведенного собрания и принятых решениях, об определении места хранения протоколов общих собраний.
РЕШЕНИЕ:
В течение 10 дней довести до сведения собственников помещений итоги голосования на общем собрании путем размещения соответствующей информации на информационных стендах, расположенных в подъездах дома.
Определить местом хранения протоколов общих собраний офис по адресу: ул. Б. Московская, д. 32/12, каб. 7 и кв. 82.
ЗА – _____ 70,4 ____%
ПРОТИВ – _____ 1,3 ____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ____ 2,6 _____%
Председатель собрания ____ подпись _ ______ (_____ Никкар О.Е. ____)
Секретарь собрания _______ подпись _ ____ (___ Георгиевская А.И. ___)
Счетная комиссии___________ подпись _ _ __(_____ Шикунец С.В. ____)