земельных участков в собственность или аренду




Дорожная карта

оформления гражданами – членами садоводческого некоммерческого объединения (далее – СНО), которое в срок до 01.03.2015 прошло перерегистрацию юридического лица согласно законодательству РФ*,

земельных участков в собственность или аренду

(если земельный участок до 21.03.2014 был предоставлен садоводческому товариществу на основании государственного акта на право постоянного пользования земельным участком или на основании решения уполномоченного органа и границы земельного участка не изменились)

 

№ пп Мероприятия Ответственный исполнитель Срок выполнения мероприятия Нормы законодательства
  Разработка проекта межевания территории садоводческого некоммерческого объединения на основании решения общего собрания членов СНО СНО в соответствии с договором на выполнение работ ст.11.3 (п.3), Земельного кодекса РФ ст.43 Градостроительного кодекса РФ
  Согласование проекта межевания территории садоводческого некоммерческого объединения - с органами архитектуры ОМС - Госкомводхозом (ГУП "Вода Крыма") - Крымэнерго - Крымгаз СНО в месячный срок осуществляется рассмотрение каждым заинтересован-ным органом  
  Обращение в орган местного самоуправления (поселения или района в случае делегирования полномочий, городского округа) об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого объединения СНО после получения согласований по проекту межевания териитории СНО ст.46 (п.12) Градостроительного кодекса РФ
  Утверждение проекта межевания территории садоводческого некоммерческого объединения главой местной администрации (поселения или района в случае делегирования полномочий,, городского округа) глава местной администрации поселения/ района в случае делегирования полномочий / городского округа   в месячный срок ст.46 (п.13) Градостроительного кодекса РФ
  Направление проекта межевания территории садоводческого некоммерческого объединения в Госкомрегистр, размещение проекта на сайте ОМС   ОМС поселения/ района в случае делегирования полномочий/ го-родского округа в 7-дневный срок ст.46 (п.14) Градостроительного кодекса РФ
  Уточнение места расположения и площади земельного участка СНО (внесение сведений о границах земельного участка СНО в Государственный кадастр недвижимости)** СНО, кадастровый инженер, Госкомрегистр кадастровый инженер - в соответствии с договором на выполнение работ, Госкомрегистр- 10 дней ч.3 ст.25 Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости»
  Проведение общего собрания СНО для информирования граждан-членов СНО о выполнении проекта межевания Председатель СНО В течение 30 дней (если иное не установлено уставом) ст.11.3 (п.3), ст.39.14, ст.39.15 Земельного кодекса РФ
  Проведение кадастровых работ, изготовление межевого плана земельного участка Гражданин-член СНО, землеустро-ительная организация в соответствии с договором на выполнение работ ст.39.14 Земельного кодекса РФ
  Государственный кадастровый учет земельного участка, присвоение кадастрового номера, выдача кадастрового паспорта на земельный участок     Госкомрегистр, гражданин-член СНО в течение 10 рабочих дней ст.39.14 Земельного кодекса РФ
  Подача в орган, уполномоченный на распоряжение землей, (в Совет министров Республики Крым – если участок расположен за границами населенных пунктов, в ОМС – если участок расположен в границах населенных пунктов) заявления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду. Земельный участок предоставляется гражданам Российской Федерации в собственность бесплатно, иностранным гражданам или лицам без гражданства - в аренду или собственность за плату.   В заявлении о предоставлении земельного участка указываются: 1) ФИО, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя; 2) кадастровый номер земельного участка; 3) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок (собственность или аренда); 4) цель использования земельного участка (ведение садоводства); 5) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории СНО; номер земельного участка согласно проекту межевания территории СНО; 6) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, номер телефона.     К заявлению прилагаются: 1) копия паспорта гражданина – члена СНО; 2) копия членской книжки; 3) выписка из протокола общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения; 4) справка от председателя СНО о закреплении земельного участка за членом СНО с указанием номера участка согласно проекту межевания СНО; 5) кадастровый паспорт земельного участка.   Гражданин-член СНО, СНО На усмотрение заявителя ст.39.14, ст.39.17 / ст.39.6 Земельного кодекса РФ     ст.19, п.2 ст.20 Закона Республики Крым от 15.01.2015 №66-ЗРК/2015     ст.39.17 Земельного кодекса РФ; п.2.8 ст.3 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»
  Рассмотрение заявления и: 1) принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, 2) или заключение договора аренды земельного участка 3) или принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка. Основания для отказа: - несоответствие требованиям п.2 ст.20 Закона Республики Крым от 15.01.2015 №66-ЗРК/2015; - несоответствие сведений, указанных в заявлении, представленным документам, или не в полном объеме представлены сведения в заявлении (п.10 Дорожной карты);   - не приложены к заявлению документы в полном объеме (указанные в п.10 Дорожной карты); - площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка в собственность, превышает предельный размер, установленный в соответствии со статьей 19 Закона Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» (не более 0,12 га); - несоответствие месторасположения земельного участка утвержденному проекту межевания территории СНО.     Уполномоченный на распоряжение землей орган (Совет министров Республики Крым или ОМС)   в месячный срок ст.39.14, ст.39.17 / ст.39.6 Земельного кодекса РФ     ст.19, п.2 ст.20 Закона Республики Крым от 15.01.2015 №66-ЗРК/2015;  

* Юридические лица, зарегистрированные до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», которые привели свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и внесли сведения о себе в единый государственный реестр юридических лиц в установленный законом срок (до 1 марта 2015 г.).

 

** С целью уточнения границ земельного участка СНО Подрядчику необходимо совместно с председателем СНО по выявлению земельных участков в границах СНО, где гражданам оформлено или передано право на земельный участок.

Необходимо направить запросы

- в Госкомрегистр Крыма – для выявления документов на право собственности;

- в соответствующие архивы органов исполнительной власти и муниципальных органов – для выявления декретных решений исполкомов и решений/распоряжений, отвечающим требованиям Постановления СМ РК 313.

Только после всестороннего анализа документов, получения ответов на все запросы можно будет осуществить уточнение границ земельного участка СНО за исключением земельных участков, переданных в частную собственность.

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-04-12 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: