СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОКРУГА МУРОМ
Владимирская область
РЕШЕНИЕ
от 26.04.2016 № 157
О внесении дополнений в приложение к решению Совета народных депутатов округа Муром от 28.09.2010 №1124 в «Об утверждении Правил благоустройства и содержания территорий в округе Муром в новой редакции»
В целях сохранения архитектурного облика округа Муром, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Владимирской области «Об административных правонарушениях во Владимирской области» от 14.02.2003 № 11-ОЗ, руководствуясь Уставом округа Муром, Совет народных депутатов округа Муром
РЕШИЛ:
1. Внести дополнения в приложение к решению Совета народных депутатов округа Муром от 28.09.2010 №1124 «Об утверждении Правил благоустройства и содержания территорий в округе Муром в новой редакции»:
1.1. дополнив статью 27 Правил пп. 12 следующего содержания: «Изменение внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, в том числе работы по реставрации, ремонту и содержанию фасадов зданий, строений и сооружений и их отдельных элементов (балконы, лоджии, водосточные трубы и др.) должны проводиться в порядке, установленном Требованиями к содержанию и ремонту фасадов зданий, строений, сооружений, нестационарных объектов в округе Муром (приложение к настоящему решению).
1.2. дополнив Правила статьей 27.1 следующего содержания:
« 27.1. Праздничное оформление.
27.1.2. На период проведения государственных, областных и городских праздников, мероприятий, связанных со знаменательными событиями, выполняется праздничное оформление территории округа Муром.
27.1.3. В праздничное оформление включается:
- вывеска национальных флагов, лозунгов, гирлянд, панно;
- установка декоративных элементов и композиций, стендов;
- устройство праздничной иллюминации.
27.1.4. При изготовлении и установке элементов праздничного оформления должна быть обеспечена видимость технических средств регулирования дорожного движения.
27.1.5. Праздничное оформление определяется программой мероприятий и схемой размещения объектов и элементов праздничного оформления, утвержденными администрацией округа Муром».
1.3. дополнив Правила статьей 27.2 следующего содержания:
« 27.2. Архитектурное освещение.
27.2.1. Архитектурное освещение применяется для формирования художественно выразительной визуальной среды в вечернем городе, выявления из темноты памятников архитектуры, истории и культуры, инженерного и монументального искусства, малых архитектурных форм, доминантных и достопримечательных объектов, ландшафтных композиций, создания световых ансамблей. Архитектурное освещение осуществляется стационарными или временными установками освещения объектов наружного освещения, их фасадных поверхностей.
27.2.2. К временным установкам архитектурного освещения относится: световые гирлянды, сетки, контурные обтяжки, светографические элементы, панно и объемные композиции из ламп накаливания, светодиодов».
1.4. дополнив приложением: «Требования к содержанию и ремонту фасадов зданий, строений, сооружений, нестационарных объектов в округе Муром» согласно приложению к настоящему решению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя Главы администрации округа Муром по ЖКХ, начальника Управления ЖКХ И.К. Федурина и председателя постоянной комиссии по социальной политике и природопользованию Совета народных депутатов округа Муром М.В. Симонова.
3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования в средствах массовой информации.
| Глава округа | Председатель Совета народных депутатов | |
| Е.Е. Рычков | К. Г. Федурин |
| Рассылка: | В дело – 1 экз., Совет народных депутатов, правовое управление администрации, УЖКХ, комитет по развитию потребительского рынка и предпринимательства, редакцию газеты «Муромский край» - по 1 экз. | |
| Готовил: | ||
| И.о. начальника управления архитектуры и градостроительства | И.М. Андреева | |
| Согласовано: | ||
| Председатель постоянной комиссии по социальной политике и природопользованию Совета народных депутатов округа Муром | М.В. Симонов | |
| Первый заместитель Главы округа Муром по ЖКХ, начальник Управления ЖКХ | И.К. Федурин | |
| Председатель комитета по развитию потребительского рынка и предпринимательства | А.П. Шишкина | |
| Завизировано: Начальник правового управления администрации округа Муром Консультант по правовым вопросам Совета народных депутатов округа Муром | Д. А. Карпов Г.П. Чубарова | |
Приложение к приложению к решению Совета народных депутатов округа Муром от 28.09.2010 № 1124
Требования к содержанию и ремонту фасадов зданий,
строений, сооружений, нестационарных объектов в округе Муром
1.Общие положения
1.1. Настоящие Требованияразработаны в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Решением Совета народных депутатов округа Муром № 1124 от 28.09.2010 «Об утверждении Правил благоустройства и содержания территорий в округе Муром» с целью сохранения архитектурного облика фасадов, соблюдения единых требований при проведении работ по их ремонту и определяют процедуру согласования внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, нестационарных объектов, расположенных на территории округа Муром.
1.2. Изменение внешнего вида фасадов зданий, сооружений, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, в том числе работы по реставрации, ремонту и содержанию фасадов зданий, строений и сооружений и их отдельных элементов (балконы, лоджии, водосточные трубы и др.) должны проводиться в порядке, установленном данными Требованиями.
1.3. Согласование внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, нестационарных объектов осуществляет администрация округа Муром.
1.4. Прием и выдачу документов по вопросу получения согласования внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, нестационарных объектов от имени администрации округа Муром осуществляет управление архитектуры и градостроительства администрации округа Муром (далее - УАиГ).
2. Понятия, используемые в Требованиях
- собственники, владельцы зданий, с сооружений - лица, владеющие на праве собственности либо ином, предусмотренном законом вещном праве (праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления) зданиями и сооружениями, а также помещениями в указанных зданиях и сооружениях (иные законные владельцы, а также уполномоченные ими лица). Обязанности по содержанию фасадов зданий, сооружений, в которых расположены помещения, принадлежащие нескольким собственникам, владельцам, осуществляются по соглашению между собственниками, владельцами соответствующих помещений, уполномоченными ими лицами, а при отсутствии такого соглашения - такая обязанность осуществляется лично каждым из собственников здания, сооружения или отдельного помещения в здании, сооружении (иными законными владельцами, а также уполномоченными ими лицами);
- ремонт фасада здания, сооружения - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа фасадов (включая окраску), не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания, сооружения;
- архитектурное задание - документ, подготавливаемый Управлением архитектуры и градостроительства администрации округа Муром (далее УАиГ), определяющий внешний вид фасадов и ограждений, соответствующих зданиям и сооружениям, содержащий перечень работ по благоустройству фасадов, периодичность выполнения их восстановления, ремонта и окраски;
- колерный паспорт - документ, подготавливаемый УАиГ и содержащий перечень элементов фасадов зданий и сооружений и их цветовые характеристики (колер), соответствующие проектной документации и архитектурному решению зданий и сооружений;
- архитектурное решение - авторский замысел архитектурного объекта - его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте;
- эскизный проект нестационарного объекта - графический материал с изображением нестационарного объекта и элементами благоустройства прилегающей территории;
-прилегающая территория - территория, непосредственно примыкающая к нестационарным объектам. Прилегающая территория нестационарного объекта определяется в соответствии с Правилами благоустройства и содержания территории в округе Муром;
- фасад - наружная сторона здания, сооружения. Фасады разделяются на главный уличный, боковой, задний (дворовой);
- неисправное состояние фасада здания, сооружения, строения:
а) местное разрушение облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоя;
б) разрушение раствора швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки;
в) разрушение герметизирующих заделок стыков зданий и сооружений;
г) повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен;
д) разрушение водосточных труб и других водоотводящих устройств;
е) мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхностей фасада;
ж) разрушение парапетов, декоративных украшений, монументально-художественного оформления здания и сооружения;
з) нечитаемые, разрушенные номерные знаки и указатели улиц;
и) ржавые, разрушенные, незакрепленные металлические конструкции пожарных лестниц, ограждений, парапетов, декоративных деталей и т.д.
-ненадлежащее содержание фасада здания и сооружения:
а) производство работ по реконструкции, ремонту, окраске без получения архитектурного задания, колерного паспорта либо в нарушение требований, указанных в документах;
б) уничтожение, искажение архитектурных деталей фасадов зданий и сооружений включенных в список памятников истории и культуры;
в) неосуществление ремонта зданий и сооружений либо осуществление в нарушение сроков установленных в архитектурном задании.
3. Оформление и оборудование фасадов зданий и сооружений
3.1. Оформление и оборудование фасадов зданий и сооружений включает:
- колористическое решение, материал отделки и конфигурацию крыши;
- элементы архитектурного и декоративного оформления фасадов (навесы, козырьки, входы, лестницы, крыльца, оконные и витринные конструкции, декоративные и защитные решетки, ограждения балконов и лоджий, флагштоки, осветительное оборудование на кронштейнах), элементы архитектурной подсветки;
- мемориальные доски, вывески и иная визуальная информация нерекламного характера;
- элементы дополнительного оборудования (защитные экраны, ставни, кондиционеры, антенны, водосточные трубы).
На зданиях и сооружениях следует предусматривать размещение следующих домовых знаков: указатели наименования улицы, площади, проспекта, указатель номера дома и корпуса, указатель номера подъезда и квартир, флагштоков, указателей пожарного гидранта, указателей грунтовых геодезических знаков, указателей близко расположенных инженерных коммуникаций.
3.2. Общими требованиями к внешнему виду и размещению элементов оборудования фасадов являются:
- безопасность для людей;
- архитектурно-художественная выразительность с учетом силуэта данного места;
- согласованность с общим архитектурным решением фасада;
- единый характер и принцип размещения в пределах фасада;
- установка без ущерба внешнему виду и физическому состоянию фасада;
- длительный срок сохранения их декоративных и эксплуатационных свойств;
- удобство эксплуатации, обслуживания, ремонта;
- для размещения вывесок, рекламы и иной визуальной информации нерекламного характера - высокий художественный уровень исполнения.
Входные группы зданий должны быть оборудованы осветительными приборами, устройствами и приспособлениями для перемещения маломобильных групп населения (пандусы, перила, указатели и т.п.), информационными вывесками.
3.3. Под изменением внешнего вида фасада понимается:
а) создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;
б) замена облицовочного материала;
в) покраска фасада, его частей;
г) изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;
д) установка или демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств (решетки, экраны, жалюзи, ограждения витрин, приямки на окнах подвальных этажей, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, элементы архитектурно-художественной подсветки, антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии, флагштоки, вывески).
Изменение внешнего вида фасада следует производить в соответствии с архитектурным решением по согласованию с администрацией округа Муром в порядке, установленном данными Требованиями.
В случае если внешний вид фасада объекта капитального строительства соответствует проектной документации объекта капитального строительства, составление нового архитектурного решения не требуется.
Изменение внешнего вида фасада осуществляется в порядке, исключающем ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов зданий, сооружений.
Работы по реконструкции, реставрации и ремонту фасадов памятников истории и культуры, состоящих на государственном учете, а также работы по строительству, ремонту, реконструкции объектов в зонах охраны осуществляются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
4. Порядок содержания фасадов зданий и сооружений
4.1. Собственники зданий и сооружений, иные лица, наделённые соответствующими полномочиями (далее - ответственные лица), обязаны содержать фасады указанных объектов (далее - фасады) в исправном состоянии и сохранять архитектурно - художественное решение зданий и сооружений.
4.2. Фасады не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, разрушений отдельных элементов, отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, нарушений общего цветового решения.
4.3. Содержание фасадов включает:
- осуществление контроля за сохранностью фасадов, прочностью креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивостью балконных ограждений, состоянием горизонтальных и вертикальных стыков между панелями и блоками, цоколей, отмосток, входов в подвалы;
- своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов, и их окраску;
- герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин, выбоин;
- восстановление, ремонт и своевременную очистку входных групп, отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;
- обеспечение наличия и содержания в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;
- поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения и включение его с наступлением темноты;
- очистку от снега и льда крыш, козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов, лоджий;
- своевременную очистку и промывку поверхностей фасадов, в том числе элементов фасадов, в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;
- своевременное мытье окон и витрин, вывесок и указателей;
- очистку от самовольно нанесенных надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции, а также нанесенных граффити;
- содержание в исправном состоянии ограждений;
- выполнение иных требований, предусмотренных действующими нормативно - правовыми актами.
5. Дополнительное оборудование фасада
5.1. Требования к размещению дополнительного оборудования на фасадах:
- размещение вне поверхности главного (лицевого) фасада, за исключением случаев, установленных настоящим разделом;
- минимальный выход технических устройств на поверхность фасада;
- компактное встроенное расположение;
- декоративное оформление наружных блоков систем кондиционирования, вентиляционных коробов, деталей;
- группировка ряда элементов на общей несущей основе;
- привязка к единой системе осей на фасаде;
- восстановление поврежденной отделки и элементов фасада после установки дополнительного оборудования;
- комплексное решение размещения оборудования с учетом архитектурного облика фасада;
- безопасность для людей;
- размещение, не создающее помех для движения пешеходов и транспорта.
5.2. Принципы размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, антенн:
- размещение на поверхности лицевого фасада только при отсутствии возможности в соответствии с планировкой помещений размещения на дворовом фасаде;
- минимальный выход технических устройств на поверхность фасада;
- декорирование наружных блоков, деталей (устройство декоративных решеток и экранов);
- группировка ряда элементов на общей несущей основе;
- расположение в соответствии с комплексным решением и архитектурным обликом фасада.
5.3. Элементы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, техническое оборудование) должны иметь нейтральную окраску, максимально приближенную к архитектурному фону (колеру фасада, тону остекления).
5.4. Эксплуатация дополнительного оборудования осуществляется в порядке, обеспечивающем поддержание его в надлежащем состоянии, проведение текущего ремонта и технического ухода, очистки и исключающем нанесение ущерба внешнему виду и техническому состоянию фасада, причинение неудобства окружающим.
6. Требования к устройству и оборудованию окон и витрин
6.1. Принципы устройства и содержания окон и витрин:
- замена старых оконных заполнений современными оконными и витринными конструкциями выполняется в соответствии с архитектурным обликом фасада (рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, сохранением цвета и текстуры материалов);
- оформление витрин должно иметь комплексное решение, единое цветовое решение и подсветку;
- окна и витрины должны быть оборудованы подоконниками, системами водоотвода, окрашенными в цвет оконных конструкций или основного цвета фасада;
- цветовое решение решеток и защитных экранов выполняется согласно комплексному решению и архитектурному облику фасада;
- устройства озеленения на фасадах размещаются упорядоченно в соответствии с архитектурным обликом.
6.2. Виды и расположение окон и витрин определяются общим архитектурным решением фасада, конструктивной системой здания, сооружения, планировкой и назначением помещений, предусмотренным архитектурным решением.
6.3. Устройство и оборудование окон и витрин осуществляется в порядке, исключающем изменение общего архитектурного решения и нарушение композиции фасада в результате произвольного размещения, изменения габаритов и конфигурации окон и витрин, устройства новых проемов или ликвидации существующих независимо от их вида и расположения.
6.4. Пробивка окон на глухих стенах допускается при наличии проектной документации, согласованной в установленном порядке.
6.5. Восстановление утраченных оконных проемов, раскрытие заложенных проемов, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального общего архитектурного решения фасада осуществляется на основании проектной документации, согласованной в установленном порядке.
6.6. Окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с колером и общим архитектурным решением отделки фасада.
6.7. При окраске, отделке исключается следующее:
- окраска откосов и наличников, фрагментарная окраска или облицовка участка фасада вокруг проема, не соответствующая колеру и отделке фасада;
- окраска поверхностей, облицованных камнем;
- облицовка поверхностей откосов, не соответствующая отделке фасада;
- повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема.
6.8. При ремонте и замене отдельных оконных блоков исключается следующее:
- произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования окон и витрин, не соответствующее общему архитектурному решению фасада;
- изменение расположения оконного блока в проеме по отношению к плоскости фасада, устройство витрин, выступающих за плоскость фасада;
- некачественное решение швов между оконным блоком и проемом, ухудшающее внешний вид фасада;
- установка решеток с повреждением отделки и архитектурного оформления проема.
6.9. Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проема, не ухудшать визуальное восприятие архитектурных деталей, декора, знаков адресации, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации.
6.10. Крепление маркиз на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях стен на разной высоте в пределах фасада должно обеспечивать архитектурное единство фасада.
6.11. Устройства озеленения на фасадах должны размещаться упорядоченно, без ущерба для архитектурного решения и технического состояния фасада, иметь надлежащий внешний вид и надежную конструкцию крепления.
7. Требования к устройству и оборудованию входов
7.1. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию входов, определяются:
- архитектурным решением фасада;
- историко-культурной ценностью здания, строения, сооружения;
- назначением, характером использования помещений;
- техническим состоянием основных несущих конструкций здания, строения, сооружения.
7.2. Возможность размещения дополнительных входных групп определяется на основе общей концепции фасада с учетом архитектурного решения, планировки помещений, расположения существующих входов.
7.3. Оформление входных групп должно иметь комплексный характер, единое цветовое решение.
7.4. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно обеспечивать удобство и безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать комплексному решению фасада.
7.5. Расположение входов на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать общему архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий, строений, сооружений, предусмотренному проектным решением.
7.6. Основными принципами размещения и архитектурного решения входов на фасадах зданий и сооружений являются:
- единый характер и порядок расположения на фасаде;
- привязка к основным композиционным осям фасада;
- возможность совмещения входа с витринами.
7.7. При устройстве и оборудовании входных групп должно быть предусмотрено освещение входа согласно требованиям СНиП 23-05-95* "Естественное и искусственное освещение". При устройстве освещения входов должна учитываться система праздничной иллюминации и ночной подсветки фасада.
7.8. При установке осветительных приборов на фасадах здания необходимо исключать возможность попадания прямого света в окна жилых помещений.
7.9. Изменение устройства и оборудования входов, не нарушающее архитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования, допускается при условии единого комплексного решения, на основе проектной документации, согласованной в установленном порядке.
7.10. Устройство входов на глухих стенах допускается при наличии проектной документации, подготовленной и согласованной в установленном порядке.
7.11. Входы в помещения подвального этажа должны иметь единое решение в пределах всего фасада, не нарушать архитектурную композицию фасада, не препятствовать движению пешеходов и транспорта.
7.12. Изменение габаритов, конфигурации, архитектурного профиля проема при оборудовании существующих входов или устройстве дополнительного входа на месте оконного проема допускается только на основании проектной документации, согласованной в установленном порядке.
7.13. Окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с колером и общим характером отделки фасада.
При окраске и отделке исключается следующее:
- окраска откосов и наличников, фрагментарная окраска, облицовка участка фасада вокруг входа, не соответствующие колеру и отделке фасада;
- окраска поверхностей, облицованных камнем;
- облицовка поверхностей откосов керамической плиткой;
- повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема (наличников, профилей, элементов декора).
7.14. При ремонте и замене дверных заполнений исключается следующее:
- ликвидация дверных полотен в зданиях и сооружениях, являющихся объектами культурного наследия, без согласования в установленном порядке;
- установка глухих металлических полотен на лицевых фасадах зданий, строений, сооружений;
- установка дверных заполнений, не соответствующих архитектурному решению фасада, характеру и цветовому решению других входов на фасаде;
- различная окраска дверных заполнений, оконных и витринных конструкций в пределах фасада;
- установка глухих дверных полотен на входах, совмещенных с витринами;
- изменение расположения дверного блока в проеме по отношению к плоскости фасада.
7.15. Замена дверных заполнений современными дверными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада.
7.16. Козырьки и навесы выполняются в соответствии с общим архитектурным решением фасадов, разработанным в составе проектной документации, согласованной в установленном порядке, и должны соответствовать требованиям безопасности использования.
7.17. Установка козырьков и навесов под окнами жилых помещений, рядом с балконом или лоджией должна быть согласована с собственниками жилых помещений в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
7.18. Сезонное озеленение входов предусматривается с использованием наземных, настенных, подвесных устройств. Размещение и внешний вид элементов озеленения должны обеспечивать комплексное решение его оборудования и оформления. При устройстве озеленения должна быть обеспечена необходимая гидроизоляция, защита архитектурных поверхностей, фасада зданий, строений, сооружений.
8. Требования к устройству и оборудованию балконов и лоджий
8.1. Принципы архитектурного решения балконов и лоджий на фасадах:
- комплексное решение на всей поверхности фасада;
- поэтажная группировка (единый характер в соответствии с поэтажными членениями фасада);
- вертикальная группировка (единый характер в соответствии с размещением вертикальных внутренних коммуникаций, эркеров);
- соответствие остекления, габаритов, цветового решения, рисунка ограждений балконов и лоджий архитектурному облику фасада.
8.2. Под устройством и оборудованием балконов и лоджий понимается комплекс элементов общего архитектурного решения, технического оснащения, оформления балконов и лоджий на фасадах.
8.3. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию балконов и лоджий, определяются:
- общим архитектурным решением фасада;
- историко-культурной ценностью здания, сооружения;
- техническим состоянием основных несущих конструкций здания, сооружения.
8.4. Цветовое решение конструкций балконов и лоджий должно соответствовать общему архитектурному решению фасада.
8.5. Устройство и расположение балконов и лоджий определяется архитектурным решением фасада, конструктивной системой зданий, строений, сооружений, предусмотренных проектной документацией.
8.6. Пробивка окон с устройством балконов и лоджий на глухих стенах допускается в соответствии с проектной документацией, согласованной в установленном порядке.
8.7. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий остекление и изменение габаритов, фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий должно осуществляться в соответствии с общим архитектурным решением фасада.
9. Требования к устройству знаков адресации
9.1. Основными видами знаков адресации являются:
- номерные знаки, обозначающие наименование улицы и номер дома;
- указатели названия улицы, площади, обозначающие, в том числе, нумерацию домов на участке улицы, в квартале.
9.2. Общими требованиями к размещению знаков адресации являются:
- унификация мест размещения, соблюдение единых правил размещения;
- хорошая видимость с учетом условий пешеходного и транспортного движения, дистанций восприятия, архитектуры зданий, освещенности, зеленых насаждений.
9.3. Указатели наименования улицы, площади, в квартале размещаются:
- у перекрестка улиц в простенке на угловом участке фасада;
- при размещении рядом с номерным знаком - на единой вертикальной оси.
9.4. Размещение номерных знаков и указателей на участках фасада осуществляется в порядке, исключающем их размещение на участках фасада, плохо просматривающихся со стороны транспортного и пешеходного движения, вблизи выступающих элементов фасада или на заглубленных участках фасада, на элементах декора, карнизах, воротах.
9.5. Знаки адресации должны быть изготовлены из материалов с высокими декоративными и эксплуатационными качествами, устойчивых к воздействию климатических условий, имеющих гарантированную антикоррозийную стойкость, морозоустойчивость, длительную светостойкость (для знаков и надписей), малый вес.
Для номерных знаков должны использоваться светоотражающие покрытия, обеспечивающие читаемость в темное время суток без внутренней подсветки.
9.6. Цветовое решение знаков адресации должно иметь унифицированный характер.
9.7. Расположенные на фасадах информационные таблички, указатели, памятные доски должны поддерживаться в чистоте, исправном состоянии. Рекомендуется освещать их в темное время суток.
Ответственность за размещение табличек и указателей возлагается на собственника или балансодержателя здания.
10. Требования к размещению настенных панно и вывесок
10.1. При размещении вывесок и настенных панно на внешних поверхностях многоквартирных и индивидуальных домов, зданий, строений, сооружений исключается следующее:
- нарушение геометрических параметров (размеров) вывесок;
- нарушение установленных требований к местам размещения вывесок и настенных панно;
- вертикальный порядок расположения букв на информационном поле вывесок и настенных панно;
- размещение вывесок выше линии второго этажа (линии перекрытий между первым и вторым этажами);
- размещение вывесок и настенных панно на козырьках зданий;
- полное или частичное перекрытие оконных и дверных проемов, а также витражей и витрин;
- размещение вывесок в границах жилых помещений, в том числе на глухих торцах фасада;
- размещение вывесок и настенных панно в оконных проемах и простенках;
- размещение вывесок на кровлях, лоджиях и балконах;
- размещение вывесок и настенных панно на архитектурных деталях фасадов объектов (в том числе на колоннах, пилястрах, орнаментах, лепнине и т.д.);
- размещение вывесок и настенных панно на расстоянии ближе, чем 2 м от мемориальных досок;
- перекрытие указателей наименований улиц и номеров домов;
- размещение консольных вывесок и настенных панно на расстоянии менее 10 м друг от друга;
- размещение вывесок и настенных панно путем непосредственного нанесения на поверхность фасада декоративно-художественного и (или) текстового изображения (методом покраски, наклейки и иными методами);
- размещение вывесок с помощью демонстрации постеров на динамических системах смены изображений (роллерные системы, системы поворотных панелей - призматроны и др.) или с помощью изображения, демонстрируемого на электронных носителях (экраны, бегущая строка и т.д.);
- окраска и покрытие декоративными пленками поверхности остекления витрин (более 30%);
- замена остекления витрин световыми коробами;
- устройство в витрине конструкций электронных носителей - экранов на всю высоту и (или) длину остекления витрины;
- размещение вывесок и настенных панно на ограждающих конструкциях сезонных кафе при стационарных предприятиях общественного питания;
- размещение вывесок и настенных панно на ограждающих конструкциях (заборах, шлагбаумах и т.д.);
- размещение вывесок в виде отдельно стоящих сборно-разборных (складных) конструкций - штендеров;
- попадание прямого света в окна жилых помещений.
10.2. Вывески и настенные панно нескольких организаций, находящихся в одном здании, строении, сооружении, должны выполняться из одного материала, одинакового формата и компоноваться в единый блок в соответствии с общим архитектурным решением.
10.3. За самовольное крепление к стенам зданий, строений, сооружений и их строительным конструкциям средств размещения информации, в том числе вывесок и иной визуальной информации нерекламного характера, без разрешения уполномоченного органа местного самоуправления собственник либо пользователь здания, строения, сооружения и их строительных конструкций несет административную ответственность, предусмотренную частью 3 статьи 12 Закона Владимирской области от 29.01.2003 № 11-ОЗ (с изменениями и дополнениями) "Об админис