Таблица 1
Характеристики земельных участков
| N п/п | Характеристики земельных участков | Значение коэффициента К |
| 1. | Земельные участки, предоставленные физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах) | 0,0001 |
| 2. | Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и (или) эксплуатации объектов жилищного фонда, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), строительства и эксплуатации стационарных индивидуальных гаражей и боксов в гаражных кооперативах следующим категориям землепользователей: 1.участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны; 2.ветеранам боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств; 3.инвалидам, имеющим I группу инвалидности, а также лицам, имеющим II группу инвалидности, установленную до 01.01.2004; 4.инвалидам детства; 5.гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с использованием любых видов ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику; 6.военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющим общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, членам семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшим кормильца при исполнении им служебных обязанностей; Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР", Героям Российской Федерации | 0,0001 |
| 3. | Земельные участки, предоставленные для временной установки по месту жительства металлического или сборного железобетонного гаража следующим категориям землепользователей: 1.инвалидам войн; 2.инвалидам труда; 3.инвалидам детства или семьям, имеющим детей-инвалидов; 4.инвалидам по общему заболеванию, нуждающимся в личном автотранспорте по медицинским показаниям | 0,0001 |
| 4. | Земельные участки, предоставленные гражданам для строительства либо эксплуатации индивидуальных жилых домов в зоне подтопления (данный коэффициент применяется с даты подтопления до конца текущего года на основании акта обследования земельного участка, составленного администрацией района города Барнаула) | 0,0001 |
| 5. | Земельные участки, предоставленные для строительства (завершения строительства) многоквартирных домов, включенных в реестр проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья в соответствии с законом Алтайского края от 11.05.2011 N 53-ЗС "О регулировании отдельных отношений в сфере строительства, направленных на защиту прав и законных интересов участников строительства жилья на территории Алтайского края" | 0,0001 |
| 6. | Земельные участки, предоставленные юридическим лицам, включенным в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций - получателей государственной поддержки согласно закону Алтайского края от 11.07.2011 N 78-ЗС "О государственной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Алтайском крае", для осуществления ими видов деятельности, предусмотренных указанным законом | 0,0001 |
| 7. | Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, в соответствии с пунктом 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации | 0,0001 |
| 8. | Земельные участки, загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся загрязнению, заражению или деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота | 0,0001 |
| Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, если такие участки в случаях, установленных федеральными законами, могут быть переданы в аренду | 0,0001 | |
| 10. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов общероссийских и региональных физкультурно-спортивных объединений, детско-юношеских спортивных школ; земельные участки спортивных клубов и коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основе в образовательных учреждениях | 0,001 |
Таблица 2.
Значение коэффициента по видам разрешённого использования.
| N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Состав вида разрешенного использования земельного участка | Значение коэффициента К |
| 1. | Размещение домов многоэтажной жилой застройки | размещение среднеэтажных, многоэтажных жилых домов, общежитий | 0,006 |
| комплексное освоение в целях жилищного строительства | 0,006 | ||
| размещение иных объектов, не относящихся к жилому фонду | 0,032 | ||
| 2. | Размещение домов индивидуальной жилой застройки | размещение домов индивидуальной жилой застройки, включая многоквартирные малоэтажные жилые дома, в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края | 0,002 |
| размещение домов индивидуальной жилой застройки, включая многоквартирные малоэтажные жилые дома, в границах сельских населенных пунктов муниципального образования город Барнаул Алтайского края | 0,003 | ||
| ведение личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) в границах сельских населенных пунктов муниципального образования город Барнаул Алтайского края | 0,003 | ||
| комплексное освоение в целях жилищного строительства | 0,006 | ||
| 3. | Размещение гаражей и автостоянок | размещение гаражей и гаражных боксов, машиномест, предназначенных для хранения индивидуального автотранспорта, а также погребных ячеек, расположенных в составе объекта недвижимости | 0,010 |
| размещение гаражей иного назначения, помещений в составе объекта недвижимости, использование которых связано, в том числе, с осуществлением предпринимательской деятельности, и автостоянок | 0,032 | ||
| 4. | Размещение дачных, садоводческих и огороднических объединений граждан | размещение дачных, садоводческих и огороднических объединений граждан | 0,003 |
| 5. | Размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания | размещение объектов оптовой и розничной торговли (кроме торговли нефтепродуктами), рынков, торгово-выставочных залов, автосалонов | 0,032 |
| размещение предприятий общественного питания (в том числе ресторанов, кафе, баров и других объектов общественного питания) | 0,032 | ||
| размещение автозаправочных станций (АЗС, ГАЗС) | 0,032 | ||
| размещение объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств (предприятий автосервиса, автомастерских, моек, СТО) | 0,032 | ||
| размещение предприятий бытового обслуживания (ателье, химчисток, прачечных, пунктов проката, фотоателье и фотолабораторий, мастерских) | 0,032 | ||
| размещение саун, бань | 0,032 | ||
| размещение парикмахерских, салонов красоты | 0,032 | ||
| размещение объектов по оказанию обрядовых услуг (свадебных салонов, поминальных залов) | 0,032 | ||
| размещение культурно-развлекательных центров, кинотеатров, игровых, бильярдных залов, объектов по организации и проведению лотерей (включая продажу лотерейных билетов) | 0,032 | ||
| размещение иных объектов данного вида разрешенного использования | 0,032 | ||
| 6. | Размещение гостиниц | размещение гостиниц и прочих мест для временного проживания (отелей, в том числе апарт-отелей, мотелей) | 0,031 |
| 7. | Размещение административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии | размещение образовательных негосударственных учреждений, научных организаций | 0,015 |
| размещение объектов культуры и искусства | 0,015 | ||
| размещение объектов религиозного назначения | 0,015 | ||
| размещение административных и офисных зданий | 0,025 | ||
| размещение объектов негосударственных учреждений здравоохранения, ветеринарных лечебниц, аптек | 0,031 | ||
| размещение объектов организаций, занимающихся финансовым посредничеством (в том числе банков, бирж, ломбардов), страхованием, операциями с недвижимостью, бизнес-центров | 0,038 | ||
| размещение иных объектов данного вида разрешенного использования (за исключением земельных участков, указанных в пункте 2.3) | 0,031 | ||
| 8. | Размещение объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения | земельные участки данного вида разрешенного использования, площадь которых составляет более 10 гектаров | 0,008 |
| размещение домов отдыха, пансионатов, кемпингов, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных, детских и спортивных лагерей | 0,020 | ||
| размещение аттракционов (включая аттракционы в парках культуры и отдыха) | 0,020 | ||
| размещение парков и комплексов для массового отдыха населения, включая парки культуры и отдыха, развлечений и отдыха, детские развлекательные парки | 0,020 | ||
| размещение иных объектов данного вида разрешенного использования | 0,020 | ||
| 9. | Размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | размещение кладбищ, крематориев, свалок, мусороперерабатывающих предприятий, объектов переработки, уничтожения, утилизации, захоронения отходов | 0,005 |
| размещение производственных зданий строений, сооружений промышленности, предприятий материально-технического снабжения | 0,017 | ||
| размещение складов горюче-смазочных материалов, нефтехранилищ | 0,032 | ||
| размещение иных объектов данного вида разрешенного использования | 0,020 | ||
| 10. | Размещение портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | размещение железнодорожных вокзалов, автостанций | 0,017 |
| 11. | Водные объекты, находящиеся в обороте | водные объекты, находящиеся в обороте | 0,017 |
| 12. | Размещение железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных и воздушных линий связи, линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещение наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, разработка месторождений полезных ископаемых | размещение железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных и воздушных линий связи, линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещение наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, разработка месторождений полезных ископаемых (за исключением земельных участков, указанных в пункте 2.3) | 0,020 |
| 13. | Особо охраняемые территории и объекты, городские леса, скверы, парки, городские сады | размещение объектов, расположенных на землях, имеющих особое природоохранное значение (земли заповедников, памятников природы, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, скверов, городских лесов) | 0,012 |
| 14. | Сельскохозяйственное использование | размещение сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, многолетние насаждения) | 0,004 |
| размещение строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, находящихся на земельных участках, предоставленных крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности | 0,006 | ||
| размещение строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, и иных объектов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, предоставленных крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности | 0,008 | ||
| 15. | Размещение улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земли резерва; водные объекты, изъятые из оборота или ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; размещение полос отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережных | размещение площадей, шоссе, аллей, переулков, тупиков, улиц, проездов, набережных, скверов, бульваров, водных объектов, пляжей, находящихся на землях общего пользования | 0,015 |
| Виды коэффициентов | значение |
| Кизн- коэффициент износа | 0,01-0,1 |
| Км- коэффициент качества строительного материала | 0,5-1,25 |
| Кр- коэффициент зонального расположения | 0,1-0,8 |
| Кт- коэффициент типа зданий | 1,0-5,0 |
| Кд- коэффициент вида деятельности | 0,01-0,15 |
| Рп- расположение помещений | 0,025-0,1 |
| Сто- степень тех. обустройства | 0,01-0,02 |
| Ит- использование прилегающей территории | 0,5-0,7 |
| Вп- высота потолков помещения | 0,001 |
| К- коэффициент, для различных категорий арендаторов | 0,001-0,1 |
| Кз- коэффициент застроенности территории | 0,05-0,15 |