УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОДЛЕНИИ СРОКОВ
Внеочередного общего собрания
Собственников помещений в форме заочного голосования
в многоквартирном доме по адресу:
Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское городское поселение, г. Мурино,
Проспект Авиаторов Балтики, д. 11/1.
В связи с обращениями собственников о необходимости продления сроков голосования по вопросам, поставленным на повестку общего собрания собственников, уведомляем о продлении сроков общего собрания собственников до 06 сентября 2021 г.
Инициатор общего собрания: ООО «УК Лидер «Мурино», ИНН 7810609354.
Период проведения общего собрания собственников: «23» апреля 2021 г. с 09 ч.00 мин. по «06» сентября 2021 г. 18 ч. 00 мин.
Решения в письменной форме собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, могут передаваться по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское городское поселение, г. Мурино, проспект Авиаторов Балтики, д. 11/1, помещение охраны МКД.
Окончание приема решений собственников: «06» сентября 2021 г. 18 ч. 00 мин.
Повестка дня общего собрания:
1. Процедурные вопросы: выбор председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии.
2. Утверждение условий договора управления многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское городское поселение, г. Мурино, проспект Авиаторов Балтики, д. 11/1, заключаемого собственниками многоквартирного дома с ООО «УК Лидер «Мурино», ИНН 7810609354, сроком на пять лет с пролонгацией на пять последующих лет после окончания текущего периода, при отсутствии возражения сторон в соответствии с действующим законодательством и утверждение размера платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые собственникам (законным владельцам) помещений в многоквартирном доме в соответствии с Приложением № 5 и № 6 к договору управления многоквартирным домом и расторжение ранее действующего договора управления многоквартирным домом.
3. Утверждение порядка индексации размера платы за текущий ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, платы за управление многоквартирным домом.
4. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени договора холодного водоснабжения (питьевая вода) (для целей коммунальных услуг) и водоотведения, содержащего условия предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжения и водоотведению с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной воды и отведений по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения сточных вод, используемыми для предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме в принадлежащем им помещении.
5. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора теплоснабжения, содержащего условия предоставления коммунальных услуг по отоплению с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии, в порядке, предусмотренном пп. 4.4 п. 2 ст. 44 ЖК РФ.
6. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО, осуществляющим деятельность на территории Ленинградской области, в порядке, предусмотренном пп. 4.4 п. 2 ст. 44 ЖК РФ.
7. Избрание членов Совета многоквартирного дома.
8. Избрание председателя Совета многоквартирного дома.
9. Установка металлического ограждения газонов.
9.1. Принятие решения об установке металлического ограждения газонов многоквартирного дома.
9.2. Принятие решения об утверждении проекта по установке металлического ограждения газонов многоквартирного дома и стоимости работ по установке металлического ограждения газонов многоквартирного дома.
9.3. Принятие решения об определении порядка оплаты расходов управляющей организации по установке металлического ограждения газонов многоквартирного дома.
9.4. Определение сроков начала производства работ по установке металлического ограждения газонов многоквартирного дома.
10. Согласование проекта по изменению места размещения контейнерной площадки для складирования твердых коммунальных отходов в уполномоченных органах и модернизация контейнерной площадки для складирования ТКО.
10.1. Принятие решение об изменении места размещения контейнерной площадки для складирования твердых коммунальных отходов.
10.2. Утверждение проекта контейнерной площадки для складирования твердых коммунальных отходов и стоимости работ по изменению места размещения контейнерной площадки для складирования твердых коммунальных отходов и ее модернизации.
10.3. Принятие решения об определении порядка оплаты расходов управляющей организации по изменению места размещения контейнерной площадки для складирования твердых коммунальных отходов и ее модернизации.
10.4. Определение сроков начала производства работ по согласованию изменении места размещения контейнерной площадки для складирования твердых коммунальных отходов и модернизации контейнерной площадки.
11. Установка дополнительной системы видеонаблюдения в многоквартирном доме и размера платы за ее техническое обслуживание.
11.1. Принятие решение об установке 16 камер видеонаблюдения, из которых: 8 единиц на первые этажи в лифтовой холл, 8 единиц на черновую лестницу каждой парадной многоквартирного дома и установлении размера платы за обслуживание системы видеонаблюдения.
11.2. Утверждение проекта по установке видеонаблюдения и стоимости работ по установке дополнительной системы видеонаблюдения в многоквартирном доме.
11.3. Принятие решения об определении порядка оплаты расходов управляющей организации по установке дополнительной системы видеонаблюдения в многоквартирном доме.
11.4. Определение сроков начала производства работ по установке дополнительной системы видеонаблюдения в многоквартирном доме.
12. Принятие решение о наделении управляющей организации от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме, правом на заключение, расторжение, изменение договоров об использовании (аренде) общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
13. Принятие решения о наделении управляющей организации правом самостоятельно определять размер платы за использование общего имущества собственников многоквартирного дома при заключении соответствующих договоров.
14. В случае установления факта несанкционированного использования общего имущества собственников в многоквартирном доме любыми лицами без законных на то оснований поручить управляющей организации применять меры, направленные на понуждение к заключению договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе взыскания задолженности по оплате за пользование общим имуществом в многоквартирном доме в судебном порядке за весь период использования общего имущества в многоквартирном доме либо предъявление требований о демонтаже незаконно размещенного оборудования.
15. Определение способа сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, сообщений о решениях, принятых общим собранием, и итогов голосования.
16. Определение места хранения копии протокола общего собрания собственников помещений, копий решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.