РЕШЕНИЯ собственника помещения
По вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений (в форме очно-заочного голосования) в многоквартирном доме по адресу: Москва, ул. Планерная, дом 12, корпус 3.
Дата, время очного обсуждения вопросов повестки дня общего собрания: «10» мая 2018 г., 19 час. 00 мин., по адресу: Москва, ул. Планерная, дом12.корпус 3, возле 6 подъезда.
Решения в письменной форме собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, передаются по адресу Правления ЖСК «КАНАЛ»: г. Москва, улица Планерная, дом 12, корпус 3, кв.181 в часы приема жителей дома. Окончание приема решений собственников: «31» мая 2018 года в 20 час. 00 мин.
Сведения о лице, участвующем в голосовании:
Собственник жилого помещения (помещений) № _____________________________ ___________________________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество гражданина
ТЕЛЕФОН ДЛЯ СВЯЗИ_______________________________
Сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в многоквартирном доме: _____________________________________________________ ___________________________________________________
Общая площадь помещения (помещений) собственника: _______________ кв. м.
Доля собственника в праве собственности на помещение_______________ (в долях или %).
Сведения о представителе собственника помещения:
_____________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество
_________________________________________________________________________________
сведения о доверенности на голосование (доверенность или копия доверенности прикладываются к решению)
Вопросы, поставленные на голосование, и РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА
Внимание! По каждому вопросу, поставленному на голосование, решение принимается путем выбора только одного из возможных вариантов: «за», «против» или «воздержался». Решение, принятое с нарушением данного требования, не будет учитываться при подсчете голосов для принятия решения общим собранием.
Поставьте подпись (или любой знак) в выделенном поле, соответствующем принятому решению.
ВОПРОС 1. Утверждение услуг и работ по замене системы отопления внутри квартир собственников.
Пояснение: В соответствии с материалами собрания (расположены с 20 апреля 2018 г. в Правлении и в группе ЖСК в «ВК»)на очном обсуждении вопроса заслушана информация о техническом состоянии системы ЦО внутри квартир. Срок эксплуатации стояков отопления в закрытой системе отопления дома превышает 50 лет, что превышает продолжительность их эффективной эксплуатации (нормативный срок эксплуатации закрытой системы ЦО до капремонта - 30 лет (см. ВСН 58-88 (р). В тех. заключении 2018 года с использованием ультразвукового обследования системы ЦО внутри квартир приведены не абсолютные, а относительные расчетные величины, состояние сварных соединений внутри системы не исследовались. Если не заменять старую закрытую (в стенах) систему отопления внутри квартир, а только устанавливать новые радиаторы отопления с запорной арматурой внутри квартир, то в случае аварии внутри старой системы ЦО квартиры, все расходы связанные с ремонтом или возмещением ущерба соседям ложатся на собственника квартиры.
ПРЕДЛОЖЕНО: Заменить систему отопления внутри квартир согласно проектной документации ООО «ПроектСтрой» Фонда капитального ремонта г. Москвы. Для реализации этого вопроса необходим 100% доступ в квартиры, договоренность и полное согласие по данному вопросу между всеми соседями от первого этажа до девятого по стояку квартиры.
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
ВОПРОС 2. Утверждение услуг и работ по замене системы электроснабжения.
Пояснение: В соответствии с материалами собрания (расположены с 20 апреля 2018 г. в Правлении и в группе ЖСК в «ВК»)на очном обсуждении вопроса заслушана информация о техническом состоянии систем электроснабжения в местах общего пользования.
ПРЕДЛОЖЕНО: Согласно проектной документации ООО «ПроектСтрой» Фонда капитального ремонта г. Москвы заменять существующее вводно-распределительное устройство на щит новой конструкции типа ВРУ, соответствующий требованиям ГОСТ 32396-2013; Заменять распределительные сети стояков квартир и общедомовых нагрузок (электрощитовая); Заменять этажные щиты; Заменять светотехническое оборудования (в местах общего пользования в энергосберегающем исполнении с установкой аварийного освещения); Демонтировать в объеме монтажа неиспользуемого оборудования и кабелетрубной продукции, как внутри здания, так и на фасадах.
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
ВОПРОС 3. Утверждение услуг и работ по ремонту фасада.
Пояснение: В соответствии с материалами собрания (расположены с 20 апреля 2018 г. в Правлении и в группе ЖСК в «ВК»)на очном обсуждении вопроса заслушана информация о видах работ по фасаду.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить проект фасада в соответствии со стандартами, утвержденными Фондом Капитального Ремонта г. Москвы .(см. материалы собрания)
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
ВОПРОС 4. Определение лиц (лица), уполномоченных от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать Крупчатникову О.Е. – инженера ЖСК, представителя собственника, члена семьи собственника кв.№ 72, Зайцева В.Ю.- представителя собственника, члена семьи собственника кв.№ кв. 39, Орехович Е.В. собственника кв.№ 210, Ягмур Я.В. собственника кв. №192 в качестве лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
ВОПРОС 5. Установка по адресу: г. Москва, ул. Планерная, д.12, корп.1 автоматических шлагбаумов (ограждающих устройств и сопутствующего оборудования) для регулирования въезда и выезда транспортных средств на общую дворовую территорию микрорайона.
Пояснение: В соответствии с материалами собрания (расположены с 20 апреля 2018 г. в Правлении и в группе ЖСК в «ВК»),на основании предложения собственников квартир соседних 9-ти домов (собственники квартир шести соседних домов уже приняли положительное решение об установке общих, совместно финансируемых ограничителей въезда на территорию).В доме ЖСК собственник не будет лично нести никаких расходов (см. материалы к собранию).
ПРЕДЛОЖЕНО: С целью обеспечения более безопасной обстановки путем исключения возможности проникновения на дворовую территорию постороннего транспорта согласиться с предложением собственников квартир соседних девяти домов установить три шлагбаума с двух торцов дома 12, корпус 1. Расходовать на данные цели (около 100 тыс. рублей с дома) не средства каждого в отдельности, а использовать часть имеющейся прибыли ЖСК «КАНАЛ» с последующим отчетом за расходование средств на данные цели перед общим собранием членов ЖСК «КАНАЛ».
Необходимую сумму средств на установку автоматических шлагбаумов и сопутствующего оборудования к ним, а также расходы на их обслуживание и диспетчеризацию зарезервировать на счете ЖСК для последующего перечисления по назначению; Назначить уполномоченным лицом напредставление интересов собственников дома по всем вопросам, связанным со своевременным перечислением средств и порядком пользования шлагбаумами, назначенного и действующего в ЖСК в тот или иной промежуток времени Председателя правления ЖСК «КАНАЛ». Назначить уполномоченным лицом напредставление интересов собственников дома по всем вопросам, связанным со своевременным перечислением средств и порядком пользования шлагбаумами Орехович Е.В..
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
ВОПРОС 6. О выборе в качестве информационной системы для собственников квартир заочной формы голосования (опросы, информирование, общие собрания) проект «Активный гражданин» раздел «Электронный дом»;
Пояснение: В соответствии с материалами собрания (расположены с 20 апреля 2018 г. в Правлении и в группе ЖСК в «ВК»)для включения адреса дома в Реестр домов на платформе «Активный Гражданин» (раздел «Электронный дом») собственникам помещений необходимо принять положительное решение по данному вопросу на данном собрании собственников с целью иметь возможность голосовать (организовывать опросы и участвовать в опросах, информированиях, организовывать и участвовать в общих собраниях собственников) в системе «Активный Гражданин».
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать в качестве информационной системы для собственников квартир заочную форму голосования (опросы, информирование, общие собрания собственников) проект «Активный гражданин»; Согласиться, что собственник помещений в многоквартирном доме должен быть зарегистрирован в информационной системе проекта «Активный гражданин», его профиль в указанной информационной системе заполнен и содержит достоверные сведения, в том числе указан корректный адрес помещений в многоквартирном доме, находящихся в его собственности. Считать администратором общего собрания Департамент информационных технологий города Москвы. Утвердить порядок приема администратором сообщений о проведении общих собраний в форме заочного голосования, решений собственников помещений в соответствии с положениями, установленными Департаментом информационных технологий города Москвы; Считать продолжительность голосования по вопросам повестки дня общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования в системе «Активный Гражданин» – 10 рабочих дней. Согласиться с представлением администратором общего собрания протокола общего собрания без приложения реестра собственников помещений в многоквартирном доме в целях защиты их персональных данных.
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
Вопрос 7. Определение помещения в многоквартирном доме, доступного для всех собственников помещений для размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием собственников и итогов голосования.
ПРЕДЛОЖЕНО:Определить местом, доступным всем собственникам помещений для размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием собственников и итогов голосования, помещение Правления ЖСК «КАНАЛ» по адресу: Москва, ул. Планерная, дом 12,корпус 3,кв.181.
| ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
Мною подписано собственноручно:
Собственник помещения
__________________ _________________________«___» __________________ 2018г.
Подпись Фамилия, имя, отчество голосовавшего лица
Представитель собственника помещения (доверенность, копия доверенности прилагается)
_____________________ ____________________________________________________________
Подпись Фамилия, имя, отчество голосовавшего лица
| «___» __________________ 20___ г. |
!!!ЗАПОЛНЕННЫЙ БЛАНК НЕОБХОДИМО СДАТЬ ДО 31 МАЯ 2018 Г. ВКЛЮЧИТЕЛЬНО ДО 20-00 В ПРАВЛЕНИЕ